Решение по делу № 2-3112/2019 от 13.08.2019

Дело № 2-3112/2019

          РЕШЕНИЕ

          Именем Российской Федерации

31 октября 2019 года                                                                                     г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Шмаковой Е.А.,

с участием представителя истца Пикаловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширяевой Е. Н. к администрации Кировского района г.Новосибирска о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Ширяева Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации Кировского района г.Новосибирска о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма.

В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Кировского районного Совета депутатов трудящихся г.Новосибирска Сайгакову А. И. была предоставлена квартира по адресу: квартал №, <адрес>, куда с его согласия как нанимателя в качестве членов семьи были вселены гражданская жена - Грязных Е. Н. (в настоящее время Ширяева), и её сын - Грязных Н. А.. Указанный адрес являлся строительным и соответствует фактически существующему адресу: <адрес>. Спорная квартира числится в реестре муниципальной собственности, правами третьи лиц не обременена. По указанному адресу истец зарегистрирована и постоянно проживает на протяжении последних № лет, с момента получения ордера по настоящее время, что подтверждается копией корешка ордера и выпиской из домовой книги. Кроме неё, в данной квартире проживают её сын – Грязных Н.А. и его супруга – Грязных Т.В. Сайгаков А.И., которому в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена квартира по ордеру, никогда в ней не был зарегистрирован, только проживал в период с ноября ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. В июне ДД.ММ.ГГГГ года он уехал на постоянное место жительства в <данные изъяты>. В настоящее время сведениями о его местонахождении истец не располагает. Истец обращалась в администрацию Кировского района г.Новосибирска с заявлением о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения, но получила отказ по причине того, что брак между нею и Сайгаковым А.И. не был зарегистрирован. Данный отказ истец считает необоснованным, поскольку они с Сайгаковым А.И. проживали в гражданском браке, вели совместное хозяйство и имели общий бюджет. Истец совместно со своим сыном с согласия нанимателя Сайгакова А.И. была вселена в квартиру на праве члена его семьи, как супруга, соответственно, имеет равные с нанимателем права пользования квартирой. В период проживания в спорной квартире она несет бремя её содержания, оплачивает коммунальные услуги, несколько раз делала ремонт, поэтому считает, что имеет право на заключение от своего имени договора социального найма.

С учетом уточнения исковых требований истец просила признать за ней право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и обязать администрацию Кировского района г.Новосибирска заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения (л.д.63-66, 78).

В судебном заседании представитель истца требования и доводы иска поддержала в уточненной редакции заявленных требований.

Представитель ответчика – администрации Кировского района г.Новосибирска – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил. В представленном письменном отзыве (л.д.48-49) представитель ответчика просил в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что истец не являлась и не является законной супругой нанимателя Сайгакова А.И., в спорном жилом помещении совместно с нанимателем не проживала. Сайгаков А.И. в данном жилом помещении не проживал, на регистрационном учете не состоял. В <адрес> вселилась и зарегистрировалась Ширяева Е.Н. с мужем Ширяевым Н.Т., которые не являлись членами семьи Сайгакова А.И. Администрация указанное жилое помещение истцу не предоставляла, в связи с чем, право пользования у неё не возникло. Факт оплаты истцом коммунальных услуг не означает возникновение права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. На учёте нуждающихся в жилых помещениях Ширяева Е.Н. не состояла и не состоит.

Третьи лица – Грязных Н.А. и Грязных Т.В. – в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.71-72), о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципального имущества г.Новосибирска на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Новосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В ходе рассмотрения дела установлено, что Сайгакову А. И. ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Кировского районного Совета депутатов трудящихся на состав семьи из двух человек по ордеру была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается корешком ордера № (л.д.57). В качестве членов семьи Сайгакова А.И. в ордер включены Грязных Е.Н. – жена, Грязных Н.А. – сын.

<адрес> в ответе на обращение истца сообщила, что квартал (улица) <адрес> <адрес>, указанный в корешке ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, является строительным и соответствует фактически существующему адресу: <адрес> (л.д.12).

В связи с заключением брака с Ширяевым Н.Т. Грязных Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на Ширяеву (л.д.15).

Как следует из выписки из домовой книги, Ширяева Е.Н. состоит на регистрационном учете в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Также в данной квартире в настоящее время зарегистрированы её сын – Грязных Н.А. и сноха – Грязных Т.В. Сайгаков А.И. на регистрационном учете по указанному адресу не состоял (л.д.27).

На имя Ширяевой Е.Н. был открыт лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по указанному адресу, что подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных услуг (л.д.33-44).

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Щербакова В.М., Шик П.Н и Ромашовой Е.Р. следует, что Ширяева Е.Н. вселилась в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году с мужем – Сайгаковым А.И. и сыном. В указанной квартире они проживали совместно, как муж и жена, несмотря на то, что в законном браке не состояли. Вели совместное хозяйство, питались вместе. В настоящее время в указанной квартире проживает только Ширяева Е.Н. (л.д.60).

В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР (статьей 70 Жилищного кодекса РФ) наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статьи 69 Жилищного кодекса РФ и 53 Жилищного кодекса РСФСР), и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Аналогичные положения содержатся в статье 69 Жилищного кодекса РФ.

Как разъяснено в пп. 25 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Таким образом, суд считает установленным, что Ширяева Е.Н. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя квартиры Сайгакова А.И., следовательно, приобрела равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Поскольку наниматель Сайгаков А.И. настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, истец вправе требовать признания себя нанимателем указанной квартиры по договору социального найма.

При таких обстоятельствах требования истца о признании за ней права пользования спорным жилым помещением и заключении договора социального найма обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 07 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░                                         (░░░░░░░)                                      ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-3112/2019 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 54RS0005-01-2019-003602-45).

    ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 07.11.2019 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.