Решение по делу № 2-284/2018 от 26.03.2018

№2-284/2018

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2018 года г.Янаул

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова,

при секретаре Галиакберовой Э.И.,

с участием истца Мингалиева Р.Р.,

представителя ответчика Ахметова З.А.,

третьего лица Мингалиевой Т.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мингалиева Р. Р. к Администрации сельского поселения Кисак-Каинский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

    Мингалиев Р.Р. обратился с иском к Администрации сельского поселения Кисак-Каинский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивировал тем, что в ДД.ММ.ГГГГ он своими силами построил жилой дом по адресу: <адрес>, где постоянно проживает. В ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ он в установленном законом порядке зарегистрировал свое право собственности на земельный участок мерою <данные изъяты> занятый домовладением. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право на жилой дом. Согласно выписке из похозяйственной книги, указанный жилой дом числится за истцом. Других лиц, претендующих на права на указанный жилой дом не имеется. <данные изъяты> истца Мингалиева Т.Р. не возражает оформлению права собственности за ним.

Истец Мингалиев Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Третье лицо Мингалиева Т.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что просит признать право собственности на жилой дом за истцом.

Представитель ответчика <данные изъяты> Администрации сельского поселения Кисак-Каинский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан Ахметов З.А. в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что не возражает признанию права собственности на жилой дом за истцом.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив представленные доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.Судом установлено, что истец Мингалиев Р.Р. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка. Истцом в ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанном земельном участке был возведен жилой дом общей площадью <данные изъяты> что подтверждается выписками из похозяйственной книги, техническим паспортом. С указанного времени истец проживает в указанном жилом доме, пользуется им, несет расходы по его содержанию. Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом истец не может воспользоваться своим правом и зарегистрировать свое право собственности. Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности истца на спорный жилой дом возникло на основании ст. 218, 234 ГК РФ и его требования подлежат удовлетворению.На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Исковое заявление Мингалиева Р. Р. к Администрации сельского поселения Кисак-Каинский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. Признать за Мингалиевым Р. Р. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. с инвентарным номером № находящийся по адресу: <адрес>.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.    Судья Янаульского     районного суда                             Р.Р.Рафиков

Решение не вступило в законную силу