Решение по делу № 2-1519/2019 от 09.10.2019

Дело № 2-119/2019

УИД 19RS0001-02-2019-005307-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года         г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при секретаре Кожиной Т.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова С. Н. к Стрелковой В. Н. об обращении взыскания на имущество с участием представителя истца Ивановой Е.С., представителя третьего лица ОАО Банк «Навигатор» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» по доверенности Гороховой И.А.,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов С.Н. обратился в Абаканский городской суд Республики Хакасия с исковым заявлением к Стрелковой В.Н. об обращении взыскания на имущество, мотивируя исковые требования тем, что ДАТА между ним и ответчиком был заключен договор займа, по условиям которого он передал ответчику денежные средства в размере <>, а ответчик обязался вернуть ему указанную денежную сумму и выплатить причитающиеся проценты в срок до ДАТА. Решением Абаканского городского суда со Стрелковой В.Н. в пользу Смирнова С.Н. было взыскано <> На основании исполнительного листа в МО по ОВИЛ УФССП России по РХ было возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое было объединено в сводное производство №-СД. ДАТА между истцом и ответчиком был заключен договор займа, по условиям которого он передал ответчику денежные средства в размере <> ДАТА мировым судьей судебного участка № 6 г. Абакана по делу № был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности в размере <> На основании судебного приказа в МО по ОВИН УФССП России по РХ было возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое было объединено в сводное производство №-СД. В рамках исполнительного производства было установлено, что в собственности ответчика находятся только объекты недвижимого имущества, заложенные в ОАО Банк «Навигатор». Просил обратить взыскание на недвижимое имущество в счет погашения задолженности перед Смирновым С.Н. в целях исполнения решения Абаканского городского суда №, судебного приказа мирового судьи судебного участка № 6 г. Абакана № в общем размере <>, а именно: на нежилое помещение, общей площадью 113,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с установлением первоначальной продажной цены в размере <>; на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, общей площадью 7 915,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, с установлением первоначальной продажной цены в размере <>; на закрытую автостоянку, общей площадью 3 963,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, № объекта №, с установлением первоначальной продажной цены в размере <>; на нежилое помещение, общей площадью 101,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, № объекта №, с установлением первоначальной продажной цены в размере <>; на нежилое строение административно-служебного корпуса, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 59,6 кв.м., инв. №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, с установлением первоначальной продажной цены в размере <>; на нежилое строение административно-служебного корпуса, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 66,8 кв.м., инв. №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, с установлением первоначальной продажной цены в размере <>; на нежилое строение склад соли, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 118,6 кв.м., инв. №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, с установлением первоначальной продажной цены в размере <>; на нежилое строение склада, назначение: промышленное, 1-этажный, общая площадь 19,6 кв.м., инв. №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, с установлением первоначальной продажной цены в размере <>; на нежилое строение маринадного цеха с пристройкой, назначение: промышленное, 1-этажный, общая площадь 176,8 кв.м., инв. №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, с установлением первоначальной продажной цены в размере <>; на нежилое строение цеха по переработке рыбы, назначение: промышленное, 1-этажный, общая площадь 961,3 кв.м., инв. №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, с установлением первоначальной продажной цены в размере <>; на нежилое строение талочной, назначение: промышленное, 1-этажный, общая площадь 56,8 кв.м., инв. №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, с установлением первоначальной продажной цены в размере <>; на гараж с пристройкой, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 216,3 кв.м., инв. №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, с установлением первоначальной продажной цены в размере <>; на нежилое строение компрессорной, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 61,1 кв.м., инв. №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, с установлением первоначальной продажной цены в размере <>, принадлежащих на праве собственности Стрелковой В.Н.

Определением Абаканского городского суда Республики Хакасия от ДАТА гражданское дело передано по подсудности в Саяногорский городской суд Республики Хакасия.

В судебное заседание истец Смирнов С.Н. не явился, его извещение о времени и месте рассмотрения дела признано судом надлежащим, дело рассмотрено в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности Ивановой Е.С., поддержавшей в судебном заседании исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Стрелкова В.Н. в судебное заседание не явилась, ее извещение о времени и месте рассмотрения дела признано судом надлежащим, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по особо важным исполнительным производствам УФССП по Республике Хакасия Власов Р.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Определением судьи от ДАТА к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено ОАО Банк «Навигатор» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов».

Представитель третьего лица ОАО «Банк Навигатор» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» по доверенности Горохова И.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснила, что право преимущественного удовлетворения требований за счет обращения взыскания на заложенное имущество должника, которое передано судебным приставом - исполнителем на реализацию, принадлежит Банку «Навигатор» (ОАО). Приоритет залогодержателя также установлен ч. 3.1 ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве». Просила в удовлетворении иска Смирнова С.Н., не являющегося залогодержателем, отказать.

Выслушав объяснения представителя истца Смирнова С.Н. по доверенности Ивановой Е.С., представителя третьего лица ОАО «Банк Навигатор» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» по доверенности Гороховой И.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Как установлено статьей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - ФЗ "Об исполнительном производстве") при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом ведении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статьи 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Положениями части 3.1 статьи 80 ФЗ "Об исполнительном производстве" установлен запрет на арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований. Данное правило направлено на защиту имущественных интересов залоговых кредиторов должника и обеспечивают сохранность предмета залога для последующего удовлетворения требования залогодержателя, даже, если последним оно в настоящее время еще не предъявлено.

Вместе с тем прямого запрета на обращение взыскания на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, действующее законодательство не содержит.

Согласно пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", в силу пункта 1 статьи 349 ГК РФ, части 1 статьи 78 Закона "Об исполнительном производстве" требование об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит разрешению в отдельном исковом производстве.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что решением Саяногорского городского суда Республики Хакасия от ДАТА были удовлетворены исковые требования Банка «Навигатор» (ОАО) в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к индивидуальному предпринимателю Стрелковой В.Н., ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. С индивидуального предпринимателя Стрелковой В.Н., ФИО3 в пользу Банка «Навигатор» (ОАО ) в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» взыскана сумма просроченного основного долга в размере <>, проценты в размере <>, неустойку в размере <>, всего взыскано <> Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Стрелковой В.Н., а именно, на:

1) нежилое помещение, общей площадью 113,6 кв. м, адрес объекта: <адрес>

2) земельный участок, общая площадь - 7915 кв. м, адрес объекта: <адрес> кадастровый (условный) №.

3) закрытую автостоянку, общей площадью - 3 963,1 кв.м, адрес объекта: <адрес> номер объекта: №.

4) нежилое помещение площадью 101,5 кв. м, адрес объекта: <адрес>, номер объекта №

5) нежилое строение административно-служебного корпуса, общая площадь 59,6 кв. м, инв. № по адресу: <адрес>, кадастровый №

6) нежилое строение административно-служебный корпус, общая площадь 66,8 кв. м, инв. № по адресу: <адрес>, кадастровый №

7) нежилое строение склад соли, общая площадь 118,6 кв. м, инв. №, по адресу: <адрес>, кадастровый №

8) нежилое строение склад, общая площадь 19,6 кв. м, инв. №, по адресу: <адрес>, кадастровый №

9) нежилое строение маринадный цех с пристройкой, общая площадь 176,8 кв. м, инв. №, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №

10) нежилое строение цех по переработке рыбы, общая площадь 961,3 кв. м, инв. № по адресу: <адрес> кадастровый №

11) нежилое строение талочная, общая площадь 56,8 кв. м, инв. №, по адресу: <адрес>, литер В5, кадастровый №

12) нежилое строение гараж с пристройкой, общая площадь 216,3 кв. м, инв. №, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №

13) нежилое строение компрессорная, общая площадь 61,1 кв. м, инв. №, по адресу: <адрес>, кадастровый №

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия от ДАТА решение Саяногорского городского суда Республики Хакасия от ДАТА изменено в части определения начальной продажной цены заложенного имущества, на которое обращено взыскание.

Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от ДАТА были удовлетворены исковые требования ОАО Банк «Навигатор» к индивидуальному предпринимателю Стрелковой В.Н., ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору.

С ответчиков индивидуального предпринимателя Стрелковой В.Н., ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу ОАО Банк «Навигатор» солидарно взыскана задолженность по кредитному договору от ДАТА № в размере <>

Обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее Стрелковой В.Н. на праве собственности, а именно:

1) закрытую автостоянку, общей площадью - 3 963,1 кв.м, адрес объекта: <адрес> номер объекта: №.

2) земельный участок, общая площадь - 7915 кв. м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) №.

3) нежилое строение административно-служебного корпуса, общая площадь 59,6 кв. м, инв. №, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

4) нежилое строение административно-служебный корпус, общая площадь 66,8 кв. м, инв. № по адресу: <адрес>, кадастровый №

5) нежилое строение склад соли, общая площадь 118,6 кв. м, инв. №, по адресу: <адрес>, кадастровый №

6) нежилое строение склад, общая площадь 19,6 кв. м, инв. № по адресу: <адрес>, литер Б5, кадастровый №

7) нежилое строение маринадный цех с пристройкой, общая площадь 176,8 кв. м, инв. №, находящееся по адресу: <адрес> кадастровый №

8) нежилое строение цех по переработке рыбы, общая площадь 961,3 кв. м, инв. №, по адресу: <адрес>, кадастровый №

9) нежилое строение талочная, общая площадь 56,8 кв. м, инв. №, по адресу: <адрес>, кадастровый №

10) нежилое строение гараж с пристройкой, общая площадь 216,3 кв. м, инв. №, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

11) нежилое строение компрессорная, общая площадь 61,1 кв. м, инв. №, по адресу: <адрес>, кадастровый №

12) нежилое помещение площадью 101,5 кв. м, адрес объекта: <адрес>, номер объекта №

На основании исполнительного листа № от ДАТА, выданного Гагаринским районным судом, в отношении Стрелковой В.Н. возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности в солидарном порядке в размере <>, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскателем по которому является ОАО Банк «Навигатор».

Решением Абаканского городского суда со Стрелковой В.Н. в пользу Смирнова С.Н. взыскано <>

На основании исполнительного листа в МО по ОВИЛ УФССП России по РХ было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

ДАТА мировым судьей судебного участка № 6 г. Абакана по делу № вынесен судебный приказ о взыскании со Стрелковой В.Н. в пользу Смирнова С.Н. задолженности в размере <>

На основании судебного приказа в МО по ОВИН УФССП России по РХ было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДАТА исполнительные производства от ДАТА №-ИП, от ДАТА №-ИП, от ДАТА №-ИП, от ДАТА №-ИП объединены в сводное производство №-СД.

Оценивая исковые требования истца Смирнова С.Н. об обращении взыскания на указанное выше недвижимое имущество, находящееся в залоге у ОАО Банк «Навигатор», суд учитывает разъяснения, содержащиеся в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", в соответствии с которыми обращение взыскания на заложенное имущество, в условиях отсутствия у должника иного имущества, не обремененного залогом, на которое возможно обращение взыскания, не влечет нарушения прав и законных интересов залогодержателей в рамках исполнения обязательств по кредитным договорам, поскольку при переходе прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате отчуждения этого имущества залог сохраняется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что правомочия залогодержателя ОАО Банк «Навигатор» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» не являются абсолютными, и в соответствии с положениями статьи 334 ГК РФ состоят лишь в наличии у залогодержателя преимущества перед другими кредиторами залогодателя в получении удовлетворения из стоимости заложенного имущества. При этом, стоимость заложенного имущества может быть достаточной для удовлетворения не только требований залогодержателя, но и других кредиторов, которые также вправе получить за счет нее причитающееся им исполнение.

Таким образом, обременение спорного имущества залогом не может служить препятствием для обращения на него взыскания по требованиям кредитора, не являющегося залогодержателем.

Однако, в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного отчуждения этого имущества, залог сохраняется.

Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.

Обращение взыскания на заложенное имущество по требованию Смирнова С.Н., не являющегося залогодержателем, согласуется с требованиями действующего законодательства и само по себе не влечет нарушения прав и законных интересов залогодержателя ОАО «Банк Навигатор» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов».

При таких обстоятельствах, доводы представителя третьего лица ОАО Банк «Навигатор» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» Гороховой И.А. о невозможности обращения взыскания на имущество, обремененное залогом перед третьими лицами, по требованиям кредитора, не являющегося залогодержателем, являются несостоятельными.

Вместе с тем, поскольку наличие иного имущества у должника Стрелковой В.Н., не обремененного залогом, за счет которого возможно погашение долга перед истцом Смирновым С.Н., судом не установлено, требование истца об обращении взыскания на имущество, обремененное залогом перед третьими лицами, признано судом обоснованным, с сохранением за залогодержателем преимущественного права при реализации заложенного имущества, суд считает необходимым указать в решении на обращение взыскания в счет исполнения обязательств Стрелковой В.Н. перед истцом Смирновым С.Н. на спорное недвижимое имущество, принадлежащее Стрелковой В.Н., с учетом обременения, предусмотренного договором залога, заключенного между Стрелковой В.Н. и ОАО Банк «Навигатор», в обеспечение исполнения обязательств индивидуального предпринимателя Стрелковой В.Н. по кредитному договору № от ДАТА, по кредитному договору № от ДАТА.

Оценивая требования истца, его представителя об установлении начальной продажной стоимости недвижимого имущества, суд считает их необоснованными, учитывая следующее.

Согласно части 1 статьи 64 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с данным Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Статьей 78 Федерального закона "Об исполнительном производстве" установлено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса (часть 1); заложенное имущество реализуется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Законом Российской Федерации "О залоге", а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества (часть 3).

Из содержания статьи 51 Федерального закона от ДАТА N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" во взаимосвязи со статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

Как указано выше, решением Саяногорского городского суда от ДАТА, решением Гагаринского районного суда г. Москвы от ДАТА заявление ОАО Банк «Навигатор» об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворено.

Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Стрелковой В.Н.: нежилое помещение, общей площадью 113,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью 7 915,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; закрытую автостоянку, общей площадью 3 963,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> № объекта №; нежилое помещение, общей площадью 101,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> № объекта №; нежилое строение административно-служебного корпуса, общая площадь 59,6 кв.м., инв. №, лит. А, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; нежилое строение административно-служебного корпуса, общая площадь 66,8 кв.м., инв. №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; нежилое строение склада соли, общая площадь 118,6 кв.м., инв. №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; нежилое строение склада, общая площадь 19,6 кв.м., инв. №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; нежилое строение маринадного цеха с пристройкой, общая площадь 176,8 кв.м., инв. №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; нежилое строение цеха по переработке рыбы, общая площадь 961,3 кв.м., инв. №, лит. ВЗ, расположенное по адресу: <адрес>, литер ВЗ, кадастровый №; нежилое строение талочной, общая площадь 56,8 кв.м., инв. №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; гараж с пристройкой, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 216,3 кв.м., инв. №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; нежилое строение компрессорной, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 61,1 кв.м., инв. №, лит. В4, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия от ДАТА решение Саяногорского городского суда Республики Хакасия от ДАТА изменено в части определения начальной продажной цены заложенного имущества.

Определена начальная продажная цена заложенного имущества, принадлежащего Стрелковой В.Н.:

нежилого помещения, общей площадью 113,6 кв.м, по адресу: <адрес> в размере <>;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, общей площадью 7915 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) № - в размере <>;

закрытой автостоянки, общей площадью 3963,1 кв.м, по адресу: <адрес> номер объекта: № - в размере <>;

нежилого помещения площадью 101,5 кв.м, по адресу: <адрес>, номер объекта № - в размере <>;

нежилого строения административно-служебного корпуса, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 59,6 кв.м, инв. №, по адресу: <адрес>, кадастровый № - в размере <>;

нежилого строения административно-служебного корпуса, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 66,8 кв.м, инв. №, по адресу: <адрес>, кадастровый № - в размере <>;

нежилого строения склада соли, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 118,6 кв.м, инв. №, по адресу: <адрес>, кадастровый № - в размере <>;

нежилого строения склада, назначение: промышленное, 1-этажный, общая площадь 19,6 кв.м, инв. № по адресу: <адрес>, кадастровый № - в размере <>;

нежилого строения маринадного цеха с пристройкой, назначение: промышленное, 1-этажный, общая площадь 176,8 кв.м, инв. №, по адресу: <адрес>, кадастровый № - в размере <>;

нежилого строения цеха по переработке рыбы, назначение: промышленное, 1-этажный, общая площадь 961,3 кв.м, инв. №, по адресу: <адрес>, кадастровый № - в размере <>;

нежилого строения талочной, назначение: промышленное, 1-этажный, общая площадь 56,8 кв. м, инв. №, по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере <>;

нежилого строения гаража с пристройкой, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 216,3 кв. м, инв. №, по адресу: <адрес>, кадастровый № - в размере <>;

нежилого строения компрессорной, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 61,1 кв. м, инв. №, по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере <>

Из акта передачи арестованного имущества на торги от ДАТА следует, что на торги в специализированную организацию ООО «Легат» переданы на реализацию:

закрытая автостоянка, общей площадью 3963,1 кв.м, по адресу: <адрес> номер объекта: №, стоимостью <>;

земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый (условный) №, стоимостью <>;

нежилое строение административно-служебный корпус, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 59,6 кв.м, инв. № по адресу: <адрес>, кадастровый № стоимостью <>;

нежилое строение административно-служебный корпус, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 66,8 кв.м, инв. №, по адресу: <адрес>, кадастровый №, стоимостью <>;

нежилое строение склад соли, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 118,6 кв.м, инв. №, по адресу: <адрес>, кадастровый №, стоимостью <>;

нежилое строение склад, назначение: промышленное, 1-этажный, общая площадь 19,6 кв.м, инв. № по адресу: <адрес>, кадастровый №, стоимостью <>;

нежилое строение маринадный цех с пристройкой, назначение: промышленное, 1-этажный, общая площадь 176,8 кв.м, инв. №, по адресу: <адрес>, кадастровый №, стоимостью <>;

нежилое строение цеха по переработке рыбы, назначение: промышленное, 1-этажный, общая площадь 961,3 кв.м, инв. №, по адресу: <адрес>, кадастровый № стоимостью <>;

нежилое строение талочное, назначение: промышленное, 1-этажный, общая площадь 56,8 кв. м, инв. №, по адресу: <адрес>, кадастровый №, стоимостью <>;

нежилое строение гараж с пристройкой, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 216,3 кв. м, инв. № по адресу: <адрес>, кадастровый № стоимостью <>;

нежилое строение компрессорная, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 61,1 кв. м, инв. № по адресу: <адрес>, кадастровый №, стоимостью <>

При изложенных обстоятельствах, учитывая имеющееся вступившее в законную силу Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия от ДАТА об обращении взыскания на спорное заложенное имущество, которым установлена его начальная продажная стоимость, нахождение определения на исполнении в Саяногорском городском отделе судебных приставов, оснований для установления начальной продажной стоимости спорного недвижимого имущества, в размере, предложенном истцом, не имеется, поскольку такое установление приведет к изменению Апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия от ДАТА, что неправомерно при рассмотрении данного дела.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Смирнова С. Н. к Стрелковой В. Н. об обращении взыскания на имущество удовлетворить частично.

Обратить взыскание суммы <> на нежилое строение административно - служебный корпус, площадью 59,6 кв.м., 1 этажное, расположенное по адресу: <адрес> 7, кадастровый № стоимостью <>, на нежилое строение склад соли площадью 118,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> дом 7, кадастровый №, стоимостью <>, на нежилое строение маринадный цех с пристройкой, площадью 176,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> дом 7, кадастровый №, стоимостью <>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий      Т.А. Казакова

Резолютивная часть решения объявлена 05.12.2019.

Решение в окончательной форме принято 12.12.2019.