Решение по делу № 2-2430/2017 от 21.08.2017

Дело № 2-2430/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2017 года                                г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

                                        председательствующего судьи     Гончарова В.Н.,

при секретаре                 Паладий Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханиной Татьяны Александровны к Уютненскому сельскому поселению Сакского района Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ханина Т.А. обратилась в суд с иском к Уютненскому сельскому поселению Сакского района Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество, мотивируя свои уточненные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о браке истца. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде земельного участка и части административного здания общей площадью 22,7 кв.м. или 2,22 доли административного здания: помещение №, общей площадью 15,5 кв.м., помещение № общей площадью 6,4 кв.м. в нежилом здании лит. «А», расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на имущественный пай члена реорганизованного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На случай своей смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, которым все свое имущество, принадлежащее ей на день смерти, завещала Ханиной Т.А. После смерти матери истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело. 25 октября 2011 года истец получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. В настоящее время она не может реализовать свое право на наследственное имущество, так как выдать свидетельство о праве на наследство - часть административного здания, нотариус ей оказывает, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Таким образом, в настоящее время иной возможности реализовать свое право на вступление в наследство кроме как через суд у нее нет.

Просит признать за ней право собственности на часть административного здания общей площадью 22,7 кв.м. или 2,22 доли административного здания, расположенного по адресу: <адрес>.

        В судебном заседании представитель истца Макаров А.В. уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в уточненном иске, просит признать за истцом право собственности на часть административного здания, общей площадью 22,7 кв.м. или 2,22 доли административного здания, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ее матери ФИО2

В судебное заседание истец Ханина Т.А. не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

В судебное заседание представитель Уютненского сельского поселения Сакского района Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии 1-АП      № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Уютненским сельским советом <адрес> Автономной Республики Крым, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Книге регистрации смертей сделана соответствующая запись за №.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно повторного свидетельства о рождении серии 1-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Баранова Татьяна Александровна родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации рождений ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №, в графе мать указана – ФИО2.

Согласно свидетельства о заключении брака серии II-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и Баранова Татьяна Александровна заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №, жене после регистрации брака присвоена фамилия «Ханина».

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Уютненского сельского Совета народных депутатов Сакского района Автономной Республики Крым ФИО10, зарегистрированного в реестре за №, ФИО2 на случай своей смерти сделала завещание, которым все свое имущество завещала Ханиной Татьяне Александровне. Согласно записи секретаря сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти завещателя ФИО2 завещание не изменено и не отменено.

Согласно свидетельства о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия серии РК- XI             № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Уютненским сельским Советом, ФИО2, которая имеет право на паевой фонд имущества <адрес> АР Крым, в соответствии со списком лиц, которые имеют право на имущественный пай, утвержденного сбором совладельцев ДД.ММ.ГГГГ. Общая стоимость имущества паевого фонда предприятия на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4013600 грн., часть ФИО2 определена в размере 5709 грн. или 0,1422%.

Согласно акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ,       <адрес> в лице председателя СПК ФИО11 и гл. бухгалтера ФИО12 передает, а ФИО2 принимает в качестве возврата имущественного пая на сумму 5709,00грн. часть административного здания 22,7 кв.м. или 2,22 доли административного здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно копии решения 11-ой сессии 06-го созыва Уютненского сельского совета Сакского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресов», в целях упорядочения документации по административному зданию, административному зданию присвоен адрес: АР Крым, <адрес>.

Согласно архивной справки №.4-12 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Уютненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, КСП им. М.Горького является правопреемником колхоза     им. М.Горького на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ собрания уполномоченных членов КСП; СПК им. М.Горького является правопреемником КСП им. М.Горького на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ учредительного собрания членов СПК; СПК им. М.Горького ликвидировано в 2014 году, правопреемники отсутствуют.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь административного здания по адресу: <адрес>, составляет 1014,0 кв.м. Владельцами являются:     ФИО13 на 40/1000, ФИО14 – на 45/2000, ФИО15 на 45/2000, ФИО16 – на 126/1000.

Нежилое административное здание площадью 1021,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на кадастровый учет, Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым присвоен кадастровый №.

    Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Из материалов наследственного дела № после смерти           ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведенного государственным нотариусом Сакской городской государственной нотариальной конторы ФИО17, переданного нотариусу <адрес> нотариального округа ФИО18, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусу поступило заявление ФИО5 о вступление в наследство после смерти матери ФИО2 Иных наследников нет.

Согласно копии справки № от июня 2009 года, выданной Уютненским сельским советом <адрес>, ФИО2 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживали и были зарегистрированы: ФИО5 –дочь, ФИО4 –зять, ФИО19 – внучка, ФИО20 – внучка.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом <адрес>ной государственной нотариальной конторы Автономной Республики Крым в ФИО6 ФИО17, зарегистрированного в реестре за №, ФИО5 является наследником имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из: земельного участка, расположенного на территории Уютненского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым, площадью 3,53 га.

Из справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО18, следует, что для выдачи свидетельства о праве на наследство на спорное нежилое здание необходимо предоставить справку КСП им. М.Горького либо правопреемником, о том, что наследодатель состоит в списке владельцев имущественных сертификатов; справку о стоимости имущественного пая члена коллективного сельскохозяйственного предприятия, выданную КСП                им. М.Горького (либо правопреемником).

          Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

17 марта 2014 г. Государственным Советом Республики Крым было принято постановление «О независимости Крыма».

             В соответствии с п. 2. указанного Постановления со дня вступления в силу настоящего Постановления на территории Республики Крым не применяется законодательство Украины, не исполняются решения Верховной Рады Украины и иных государственных органов Украины, принятые после 21 февраля 2014 года. Законодательство Украины, кроме указанного в абзаце первом настоящего пункта, применяется на территории Республики Крым до соответствующих нормативных актов Республики Крым.

            18 марта 2014 года Российская Федерация и Республика Крым заключили договор о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

             Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

          Согласно статьи 12 ФКЗ от 21.03.2014 г. №6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации.

        Согласно п. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

          Согласно положений п.1,2 ч.1 ст.12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом - в момент передачи имущества в собственность стороны руководствовались действующим законодательством Украины.

    В соответствии с положениями содержащихся в абзаце 4 статьи 2 Указа Президента Украины от 27 августа 2002 года №774 «О дополнительных мерах по повышению уровня защиты имущественных прав сельского населения» следует, что процесс завершения документального оформления права собственности на имущество, которое находится в совместной долевой собственности бывших членов коллективного сельскохозяйственного предприятия предусматривает: получение совладельцами свидетельства о праве собственности на объекты недвижимого имущества и осуществление их регистрации в Реестре прав собственности на недвижимое имущество; государственную перерегистрацию транспортных средств; государственную перерегистрацию сельскохозяйственной техники.

            Для завершения документального оформления прав собственности на имущество, которое находится в совместной долевой собственности необходимо в том числе: договор о совместном владении, пользовании и распоряжением имущества; акт приема-передачи имущества; доверенность на имя Председателя Комитета (уполномоченного лица) Союза объединения граждан-совладельцев имущества на право представлять их интересы; решение собрания совладельцев.

             Оформление права собственности на объекты недвижимости проводится в соответствии с Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины 07 февраля 2002 года №7/5 и зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины 18 февраля 2002 года за №157/6445.

            Документальное оформление права собственности на объекты недвижимости осуществляется таким образом: 1) совладельцы подают в БТИ заявление об изготовлении технического паспорта на каждый объект; 2) после получения технической документации, обращаются в органы местного самоуправления для получения Свидетельства о праве собственности на объект недвижимости.

         Процесс оформления права собственности считается оконченным после регистрации Свидетельств о праве собственности в органах БТИ.

    Право собственности на имущественные паи удостоверяется Свидетельством о праве собственности на имущественный пай члена КСП (имущественный сертификат) (далее — Свидетельство), которое выдается в соответствии с Указом № 62 и Постановлением № 177. Срок действия Свидетельства законодательством не устанавливается, т. е. оно является бессрочным.

         Свидетельство выдается сельским, поселковым или городским советом согласно списку лиц, имеющих право на имущественный пай предприятия (далее — список), и удостоверяется гербовой печатью и подписью председателя совета.

        Оформленные документы регистрируются в Книге учета выданных свидетельств, которая ведется соответствующим советом.

         Новое Свидетельство выдается только в случае приобретения в собственность имущественного пая (его части) на основании договора мены, дарения и других гражданско-правовых соглашений (например, купли-продажи), а также наследования, иными словами, если меняется собственник.

         На основании такого гражданско-правового договора и Свидетельства соответствующий совет: делает отметку в Книге учета выданных свидетельств и списке о переходе права собственности на этот пай к другому лицу; выдает новое Свидетельство новому собственнику; регистрирует новое Свидетельство в упомянутой Книге учета.

         В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         Согласно положений ч.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122-ФЗ (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений)- государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

         Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно положений ч. 1 ст.3 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122-ФЗ (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) - Правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, иные федеральные законы, издаваемые в соответствии с ними другие нормативные правовые акты Российской Федерации.

           В случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, актами Президента Российской Федерации и актами Правительства Российской Федерации, правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют также нормативные правовые акты федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - орган нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав).

           Согласно ч. 1 ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122-ФЗ (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, а в отношении объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия - безвозмездное пользование (ссуда).

         Из положений ч.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122-ФЗ (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) следует, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

           В соответствии со ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

           Согласно ст.ст. 17 и 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122-ФЗ (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (правоустанавливающий документ), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

      Судом с достоверностью установлено, что истец приняла наследство после смерти ФИО2, других наследников, принявших наследство нет.

    Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является наследником по закону и завещанию после смерти наследодателя.

При таких обстоятельствах, учитывая, что правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, суд пришел к выводу, что требования Ханиной Т.А. о признании за ней права собственности на наследство подлежит удовлетворению.

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об отказе от взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

    Исковые требования Ханиной Татьяны Александровны удовлетворить.

    Признать за Ханиной Татьяной Александровной право собственности на часть административного здания общей площадью 22,7 кв.м., что составляет 2,22 доли административного здания, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                              В.Н. Гончаров