Решение по делу № 2-1617/2021 от 11.01.2021

            Дело №2-1617/2021

            УИД 35RS0010-01-2021-000184-65

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                         3 февраля 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,

с участием помощника прокурора города Вологда Оленевой А.Н.,

при секретаре Которобай М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица" к Сергееву Н. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

акционерное общество «Ипотечный Агент Элбинг Столица» (далее - АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица") обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Сергееву Н.К. в обосновании исковых требований указав, что на основании решения Вологодского городского суда от 14.11.2017 по гражданскому делу № 2-822/2017 обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем реализации с публичных торгов. В связи с тем, что имущество должника не было реализовано, указанное жилое помещение передано в собственность АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица", что подтверждается актом о передаче нереализованного имущества. Права АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица" на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрированы в установленном порядке. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, указывая, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, существенного ограничивает права истца, просит суд признать Сергеева Н.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица" в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении заявления в свое отсутствие.

Ответчик Сергеев Н.К. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица" является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 25.01.2021).

Согласно адресной справке отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от 21.01.2021 в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован Сергеев Н.К.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Так, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании установленных по делу обстоятельств, с учетом приведённых норм права, учитывая, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением с момента регистрации права собственности истца на спорную квартиру, между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Сергеева Н.К. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 ФЗ №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что Сергеев Н.К. утратил права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>., а регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Оплата истцом государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 6000 рублей подтверждается платежным поручением № от 15.12.2020.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 рублей, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица" удовлетворить.

Признать Сергеева Н. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сергеева Н. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сергеева Н. К. в пользу АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица" расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                    Н.Н. Лебедева

Мотивированное заочное решение изготовлено 10.02.2021.