Решение по делу № 2-344/2016 от 20.06.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

         15 декабря 2016 года                                                                                  с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Лихачёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала к Шугайлову ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала обратилось в Волчихинский районный суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В исковом заявлении истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала и Шугайловым А.В. был заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого Заемщик обязался вернуть Кредитору денежные средства в размере ** рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в соответствии с графиком уплаты кредита и уплатить проценты за пользование кредитом из расчета процентной ставки в размере 16,5 % годовых.

В соответствии с п.п. 1.1., 1.2., 1.4 договора кредитор принял на себя обязательство предоставить Заемщику денежные средства в размере **. Данное обязательство Кредитором исполнено.

В обеспечение исполнения обязательств перед ОАО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ с Шугайловым А.В. об ипотеке жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В установленный в требовании срок кредитные средства не были возвращены, проценты за пользование кредитом не уплачены.

          До настоящего времени задолженность перед Кредитором не погашена.

С учетом уточнения требований истец просит суд взыскать с Шугайлова А.В. в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала сумму задолженности по кредитному договору в сумме **, проценты за пользование кредитом по договору по ставке 16,5 % годовых, начисляемые на основной долг, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения суммы основного долга по кредиту. Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 80 % рыночной стоимости определенной на основании экспертного заключения. Установить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Взыскать расходы связанные с уплатой госпошлины в размере **.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, которое просят утвердить, а производство по делу прекратить.

        Условия мирового соглашения имеют следующее содержание:

        Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Управляющего дополнительным офисом Пономаревой ФИО7, действующего на основании Устава АО «Россельхозбанк», доверенности от, именуемый в дальнейшем «Истец» с одной стороны, и

Шугайлов ФИО6 (паспорт гражданина РФ №, выдан ОВД <адрес>, "25" января 2001г., код подразделения 009), по адресу: <адрес>, фактически по адресу: <адрес>, действующий через представителя по доверенности <адрес>5 от "12" июля 2016 г., удостоверенная нотариусом Нижнеудинского нотариального округа <адрес>, Пушкову ФИО9 (паспорт гражданина РФ № выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 220-044), по месту жительства по адресу: <адрес>, пер. Гражданский, <адрес>, именуемый в дальнейшем «Ответчик»,

являющиеся сторонами по делу №, рассматриваемому в Волчихинском районном суде Алтайского края, в целях прекращения спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком своих обязательств по Кредитному договору № от «27» января 2012г.;

на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. Истец и Ответчик настоящим установили, что сумма неисполненных Ответчиком, перед Истцом солидарных обязательств по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ** рублей, в том числе:

- основной долг в размере **;

- причитающиеся проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по 15.12.2016г. в размере **

- неустойка за просрочку возврата кредита (основного долга) за период с 14.03.2015г. по 15.12.2016г. в размере **;

- неустойка за просрочку уплаты процентов за период с 14.03.2015г. по 15.12.2016г. в размере **

- проценты за пользование кредитом по Договору по ставке 16,50% годовых, начисляемые на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения суммы основного долга по кредиту.

А также расходы по оплате государственной пошлины за подачу банком искового заявления в суд в размере 14 155,22 рублей и расходы по экспертизе **

2. Ответчик обязуются погасить всю сумму задолженности по Кредитному договору от «27» января 2012 г. №, определенную в пункте 1 настоящего мирового соглашения в следующие сроки и следующем порядке:

Сумма основного долга						**
Сумма процентов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно						**
Неустойка за просрочку возврата кредита (основного долга) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и процентов с ДД.ММ.ГГГГ по 15.12.2016						**
Расходы по экспертизе						**
Расходы по государственной пошлине						**
Процентная ставка, % годовых						16,50
Валюта кредита						рубли
Дата	Остаток основного долга	оплата основного долга	оплата просроченных процентов	оплата срочных процентов	Неустойка	Госпошлина	Экспертиза	Общая сумма взноса
16.01.2017	1 006 148,98	14 534,82	14 534,82
15.02.2017	1 006 148,98	13 645,03	650,00	780,00	15 075,03
15.03.2017	1 000 200,00	12 660,07	650,00	780,00	14 090,07
17.04.2017	992 400,00	14 804,43	650,00	780,00	16 234,43
15.05.2017	984 600,00	12 462,61	650,00	780,00	13 892,61
15.06.2017	976 800,00	13 688,58	650,00	780,00	15 118,58
17.07.2017	969 000,00	14 017,32	650,00	780,00	15 447,32
15.08.2017	961 200,00	12 600,94	650,00	780,00	14 030,94
15.09.2017	953 400,00	13 360,66	650,00	780,00	14 790,66
16.10.2017	945 600,00	13 251,35	650,00	780,00	14 681,35
15.11.2017	937 800,00	12 718,11	650,00	780,00	14 148,11
15.12.2017	930 000,00	12 612,33	650,00	780,00	14 042,33
15.01.2018	922 200,00	12 923,43	650,00	780,00	14 353,43
15.02.2018	914 400,00	12 814,13	650,00	780,00	14 244,13
15.03.2018	906 600,00	11 475,32	650,00	780,00	12 905,32
16.04.2018	898 800,00	4 798,31	13 001,82	650,00	780,00	19 230,13
15.05.2018	891 000,00	7 800,00	11 680,64	650,00	780,00	20 910,64
15.06.2018	883 200,00	7 800,00	12 376,90	650,00	780,00	21 606,90
16.07.2018	875 400,00	7 800,00	12 267,59	650,00	780,00	21 497,59
15.08.2018	867 600,00	7 800,00	11 766,08	650,00	780,00	20 996,08
17.09.2018	859 800,00	7 800,00	12 826,33	650,00	780,00	22 056,33
15.10.2018	852 000,00	7 800,00	10 784,22	650,00	780,00	20 014,22
15.11.2018	844 200,00	7 800,00	11 830,36	505,22	420,00	20 555,58
17.12.2018	836 400,00	7 800,00	12 099,16	4 137,06	24 036,22
15.01.2019	828 600,00	7 800,00	10 862,61	5 000,00	23 662,61
15.02.2019	820 800,00	7 800,00	11 502,44	5 000,00	24 302,44
15.03.2019	813 000,00	7 800,00	2 969,41	10 290,58	5 000,00	26 059,99
15.04.2019	805 200,00	7 800,00	5 000,00	11 283,83	5 000,00	29 083,83
15.05.2019	797 400,00	7 800,00	5 000,00	10 814,05	5 000,00	28 614,05
17.06.2019	789 600,00	7 800,00	5 000,00	11 779,10	5 000,00	29 579,10
15.07.2019	781 800,00	7 800,00	5 000,00	9 895,66	5 000,00	27 695,66
15.08.2019	774 000,00	25 800,00	5 000,00	10 846,60	5 000,00	46 646,60
16.09.2019	748 200,00	25 800,00	5 000,00	10 823,28	5 000,00	46 623,28
15.10.2019	722 400,00	25 800,00	5 000,00	9 470,37	5 000,00	45 270,37
15.11.2019	696 600,00	25 800,00	6 000,00	9 761,94	5 000,00	46 561,94
16.12.2019	670 800,00	25 800,00	6 000,00	9 400,39	5 000,00	46 200,39
15.01.2020	645 000,00	25 800,00	8 000,00	8 735,31	5 000,00	47 535,31
17.02.2020	619 200,00	25 800,00	8 000,00	9 211,87	5 000,00	48 011,87
16.03.2020	593 400,00	25 800,00	8 000,00	7 490,46	5 000,00	46 290,46
15.04.2020	567 600,00	25 800,00	8 000,00	7 676,56	5 000,00	46 476,56
15.05.2020	541 800,00	25 800,00	8 000,00	7 327,62	5 000,00	46 127,62
15.06.2020	516 000,00	25 800,00	8 000,00	7 211,31	5 000,00	46 011,31
15.07.2020	490 200,00	25 800,00	9 000,00	6 629,75	5 000,00	46 429,75
17.08.2020	464 400,00	25 800,00	9 000,00	6 908,90	5 000,00	46 708,90
15.09.2020	438 600,00	25 800,00	9 000,00	5 734,16	5 000,00	45 534,16
15.10.2020	412 800,00	25 800,00	9 000,00	5 582,95	5 000,00	45 382,95
16.11.2020	387 000,00	25 800,00	9 000,00	5 582,95	5 000,00	45 382,95
15.12.2020	361 200,00	25 800,00	10 000,00	4 722,25	5 000,00	45 522,25
15.01.2021	335 400,00	25 800,00	10 000,00	4 693,57	5 000,00	45 493,57
15.02.2021	309 600,00	25 800,00	11 000,00	4 338,64	5 000,00	46 138,64
15.03.2021	283 800,00	25 800,00	11 000,00	3 592,21	5 000,00	45 392,21
15.04.2021	258 000,00	25 800,00	11 000,00	3 615,53	5 000,00	45 415,53
17.05.2021	232 200,00	25 800,00	11 000,00	3 358,95	5 000,00	45 158,95
15.06.2021	206 400,00	25 800,00	11 000,00	2 705,82	5 000,00	44 505,82
15.07.2021	180 600,00	25 800,00	11 000,00	2 449,23	5 000,00	44 249,23
16.08.2021	154 800,00	25 800,00	11 000,00	2 239,30	5 000,00	44 039,30
15.09.2021	129 000,00	25 800,00	13 000,00	1 749,45	5 000,00	45 549,45
15.10.2021	103 200,00	25 800,00	13 000,00	1 399,56	5 000,00	45 199,56
15.11.2021	77 400,00	25 800,00	13 000,00	1 084,66	5 000,00	44 884,66
15.12.2021	51 600,00	25 800,00	13 000,00	699,78	5 000,00	44 499,78
10.01.2022	25 800,00	25 800,00	13 000,00	303,24	5 000,00	44 103,24
895 798,31	304 969,41	547 977,11	189 137,06	14 155,22	16 800,00	1 751 247,98

3. Если дата погашения соответствующей суммы долга приходится на нерабочий день, срок погашения соответствующей суммы долга устанавливается по первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы долга.

4. Ответчик уплачивает проценты за пользование денежными средствами по кредитному договору № от «27» января 2012 г. с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности (включительно) по ставке 16,50% годовых.

Проценты начисляются ежемесячно на сумму фактической задолженности по основному долгу.

Периоды, за которые уплачиваются проценты за пользование кредитом (процентные периоды), определяются следующим образом. Первый процентный период с «16» декабря 2016 г. по «16» января 2017 г. (включительно).

Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 15 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату возврата (погашения) кредита (основного долга) (включительно).

5. На сумму платежа подлежащую уплате Ответчиком в адрес Истца в соответствии с п.1 Мирового соглашения, за период с даты утверждения Мирового соглашения по дату фактического исполнения обязательства Ответчиком проценты по ст. 317.1 ГК РФ начислению не подлежат.

При осуществлении расчетов между Сторонами по Мировому соглашению либо в связи с признанием Мирового соглашения/определения суда об утверждении Мирового соглашения недействительным проценты по ст. 317.1 ГК РФ начислению не подлежат.

Неначисление процентов на сумму платежа по ст. 317.1 ГК РФ на ограничивает право Истца предъявить требование об уплате неустойки либо процентов за незаконное пользование денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ.

6. Ответчик компенсируют Истцу расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере **) и расходы по оплате экспертизы в размере **) в соответствии с графиком платежей.

9. В случаях:

а) однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств по настоящему мировому соглашению (нарушения графика платежей);

б) иных случаях, дающих Истцу основания полагать, что данное мировое соглашение не будет исполнено Ответчиком.

Взыскать с Шугайлова ФИО6 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ** рублей, в том числе:

- основной долг в размере **;

- причитающиеся проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по 15.12.2016г. в размере **;

- неустойка за просрочку возврата кредита (основного долга) за период с 14.03.2015г. по 15.12.2016г. в размере **;

- неустойка за просрочку уплаты процентов за период с 14.03.2015г. по 15.12.2016г. в размере **.

- проценты за пользование кредитом по Договору по ставке 16,50% годовых, начисляемые на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения суммы основного долга по кредиту.

А также расходы по оплате государственной пошлины за подачу банком искового заявления в суд в размере ** и расходы по экспертизе **.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от «27» января 2012г. №, а именно на Жилой дом, общей площадью 73,3 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., инвентарный №, этажность:1, находящийся по адресу: 658930 Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 756 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 658930 Российская Федерация, <адрес>.

Установить начальную продажную стоимость указанного заложенного равной 860,800.00 рублей.

Установить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

10. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) и все обеспечение по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от «27» января 2012г. № в качестве заложенного имущества: а именно Жилой дом, общей площадью 73,3 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., инвентарный №, этажность:1, находящийся по адресу: 658930 Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 756 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 658930 Российская Федерация, <адрес>, по Кредитному договору сохраняется.

11. Ответчик имеет право погасить сумму задолженности, указанную в п.1 настоящего мирового соглашения, досрочно как в полном объёме, так и частично.

12. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца.

13. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

14. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

15. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, 1 экземпляр - для Истца, 1 экземпляра - для Ответчика, 1 экземпляр - для Суда.

16. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Волчихинским районным судом <адрес>.

На основании ст. 173 ГПК РФ Стороны просят утвердить мировое соглашение.

        Условия мирового соглашения изложены сторонами на трех листах, приобщенном к протоколу судебного заседания, подписаны сторонами.

         Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производство по делу по этому основанию, предусмотренные ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, о чем они расписались в мировом соглашении.

         В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны имеют право заключить мировое соглашение.

         В данном случае заключение мирового соглашения закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, совершено в интересах обеих сторон. Условия мирового соглашения определены по обоюдному согласию сторон, его условия действующему законодательству не противоречат.

           Исходя из вышеуказанных обстоятельств у суда имеется достаточно доказательств для разрешения вопроса по существу, поэтому отсутствуют основания для отказа в утверждении мирового соглашения, в связи с чем, мировое соглашение надлежит утвердить и производство по делу прекратить.

           В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

           Утвердить мировое соглашение, заключенное Акционерным обществом «Россельхозбанк» и Шугайловым ФИО6, действующим через представителя по доверенности Пушкову ФИО9 по гражданскому делу по иску АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала к Шугайлову Александру Васильевичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество на нижеследующих условиях.

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Управляющего дополнительным офисом Пономаревой ФИО7, действующего на основании Устава АО «Россельхозбанк», доверенности от, именуемый в дальнейшем «Истец» с одной стороны, и

Шугайлов ФИО6 (паспорт гражданина РФ №, выдан ОВД <адрес>, "25" января 2001г., код подразделения 009), по адресу: <адрес>, фактически по адресу: <адрес>, действующий через представителя по доверенности <адрес>5 от "12" июля 2016 г., удостоверенная нотариусом Нижнеудинского нотариального округа <адрес>, Пушкову ФИО9 (паспорт гражданина РФ № выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 220-044), по месту жительства по адресу: <адрес>, пер. Гражданский, <адрес>, именуемый в дальнейшем «Ответчик»,

являющиеся сторонами по делу №, рассматриваемому в Волчихинском районном суде <адрес>, в целях прекращения спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком своих обязательств по Кредитному договору № от «27» января 2012г.;

на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. Истец и Ответчик настоящим установили, что сумма неисполненных Ответчиком, перед Истцом солидарных обязательств по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет **, в том числе:

- основной долг в размере **;

- причитающиеся проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по 15.12.2016г. в размере **;

- неустойка за просрочку возврата кредита (основного долга) за период с 14.03.2015г. по 15.12.2016г. в размере **;

- неустойка за просрочку уплаты процентов за период с 14.03.2015г. по 15.12.2016г. в размере **.

- проценты за пользование кредитом по Договору по ставке 16,50% годовых, начисляемые на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения суммы основного долга по кредиту.

А также расходы по оплате государственной пошлины за подачу банком искового заявления в суд в размере ** и расходы по экспертизе **.

2. Ответчик обязуются погасить всю сумму задолженности по Кредитному договору от «27» января 2012 г. №, определенную в пункте 1 настоящего мирового соглашения в следующие сроки и следующем порядке:

Сумма основного долга						**
Сумма процентов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно						**
Неустойка за просрочку возврата кредита (основного долга) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и процентов с ДД.ММ.ГГГГ по 15.12.2016						**
Расходы по экспертизе						**
Расходы по государственной пошлине						**
Процентная ставка, % годовых						**
Валюта кредита						рубли
Дата	Остаток основного долга	оплата основного долга	оплата просроченных процентов	оплата срочных процентов	Неустойка	Госпошлина	Экспертиза	Общая сумма взноса
16.01.2017	1 006 148,98	14 534,82	14 534,82
15.02.2017	1 006 148,98	13 645,03	650,00	780,00	15 075,03
15.03.2017	1 000 200,00	12 660,07	650,00	780,00	14 090,07
17.04.2017	992 400,00	14 804,43	650,00	780,00	16 234,43
15.05.2017	984 600,00	12 462,61	650,00	780,00	13 892,61
15.06.2017	976 800,00	13 688,58	650,00	780,00	15 118,58
17.07.2017	969 000,00	14 017,32	650,00	780,00	15 447,32
15.08.2017	961 200,00	12 600,94	650,00	780,00	14 030,94
15.09.2017	953 400,00	13 360,66	650,00	780,00	14 790,66
16.10.2017	945 600,00	13 251,35	650,00	780,00	14 681,35
15.11.2017	937 800,00	12 718,11	650,00	780,00	14 148,11
15.12.2017	930 000,00	12 612,33	650,00	780,00	14 042,33
15.01.2018	922 200,00	12 923,43	650,00	780,00	14 353,43
15.02.2018	914 400,00	12 814,13	650,00	780,00	14 244,13
15.03.2018	906 600,00	11 475,32	650,00	780,00	12 905,32
16.04.2018	898 800,00	4 798,31	13 001,82	650,00	780,00	19 230,13
15.05.2018	891 000,00	7 800,00	11 680,64	650,00	780,00	20 910,64
15.06.2018	883 200,00	7 800,00	12 376,90	650,00	780,00	21 606,90
16.07.2018	875 400,00	7 800,00	12 267,59	650,00	780,00	21 497,59
15.08.2018	867 600,00	7 800,00	11 766,08	650,00	780,00	20 996,08
17.09.2018	859 800,00	7 800,00	12 826,33	650,00	780,00	22 056,33
15.10.2018	852 000,00	7 800,00	10 784,22	650,00	780,00	20 014,22
15.11.2018	844 200,00	7 800,00	11 830,36	505,22	420,00	20 555,58
17.12.2018	836 400,00	7 800,00	12 099,16	4 137,06	24 036,22
15.01.2019	828 600,00	7 800,00	10 862,61	5 000,00	23 662,61
15.02.2019	820 800,00	7 800,00	11 502,44	5 000,00	24 302,44
15.03.2019	813 000,00	7 800,00	2 969,41	10 290,58	5 000,00	26 059,99
15.04.2019	805 200,00	7 800,00	5 000,00	11 283,83	5 000,00	29 083,83
15.05.2019	797 400,00	7 800,00	5 000,00	10 814,05	5 000,00	28 614,05
17.06.2019	789 600,00	7 800,00	5 000,00	11 779,10	5 000,00	29 579,10
15.07.2019	781 800,00	7 800,00	5 000,00	9 895,66	5 000,00	27 695,66
15.08.2019	774 000,00	25 800,00	5 000,00	10 846,60	5 000,00	46 646,60
16.09.2019	748 200,00	25 800,00	5 000,00	10 823,28	5 000,00	46 623,28
15.10.2019	722 400,00	25 800,00	5 000,00	9 470,37	5 000,00	45 270,37
15.11.2019	696 600,00	25 800,00	6 000,00	9 761,94	5 000,00	46 561,94
16.12.2019	670 800,00	25 800,00	6 000,00	9 400,39	5 000,00	46 200,39
15.01.2020	645 000,00	25 800,00	8 000,00	8 735,31	5 000,00	47 535,31
17.02.2020	619 200,00	25 800,00	8 000,00	9 211,87	5 000,00	48 011,87
16.03.2020	593 400,00	25 800,00	8 000,00	7 490,46	5 000,00	46 290,46
15.04.2020	567 600,00	25 800,00	8 000,00	7 676,56	5 000,00	46 476,56
15.05.2020	541 800,00	25 800,00	8 000,00	7 327,62	5 000,00	46 127,62
15.06.2020	516 000,00	25 800,00	8 000,00	7 211,31	5 000,00	46 011,31
15.07.2020	490 200,00	25 800,00	9 000,00	6 629,75	5 000,00	46 429,75
17.08.2020	464 400,00	25 800,00	9 000,00	6 908,90	5 000,00	46 708,90
15.09.2020	438 600,00	25 800,00	9 000,00	5 734,16	5 000,00	45 534,16
15.10.2020	412 800,00	25 800,00	9 000,00	5 582,95	5 000,00	45 382,95
16.11.2020	387 000,00	25 800,00	9 000,00	5 582,95	5 000,00	45 382,95
15.12.2020	361 200,00	25 800,00	10 000,00	4 722,25	5 000,00	45 522,25
15.01.2021	335 400,00	25 800,00	10 000,00	4 693,57	5 000,00	45 493,57
15.02.2021	309 600,00	25 800,00	11 000,00	4 338,64	5 000,00	46 138,64
15.03.2021	283 800,00	25 800,00	11 000,00	3 592,21	5 000,00	45 392,21
15.04.2021	258 000,00	25 800,00	11 000,00	3 615,53	5 000,00	45 415,53
17.05.2021	232 200,00	25 800,00	11 000,00	3 358,95	5 000,00	45 158,95
15.06.2021	206 400,00	25 800,00	11 000,00	2 705,82	5 000,00	44 505,82
15.07.2021	180 600,00	25 800,00	11 000,00	2 449,23	5 000,00	44 249,23
16.08.2021	154 800,00	25 800,00	11 000,00	2 239,30	5 000,00	44 039,30
15.09.2021	129 000,00	25 800,00	13 000,00	1 749,45	5 000,00	45 549,45
15.10.2021	103 200,00	25 800,00	13 000,00	1 399,56	5 000,00	45 199,56
15.11.2021	77 400,00	25 800,00	13 000,00	1 084,66	5 000,00	44 884,66
15.12.2021	51 600,00	25 800,00	13 000,00	699,78	5 000,00	44 499,78
10.01.2022	25 800,00	25 800,00	13 000,00	303,24	5 000,00	44 103,24
895 798,31	304 969,41	547 977,11	189 137,06	14 155,22	16 800,00	1 751 247,98

3. Если дата погашения соответствующей суммы долга приходится на нерабочий день, срок погашения соответствующей суммы долга устанавливается по первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы долга.

4. Ответчик уплачивает проценты за пользование денежными средствами по кредитному договору № от «27» января 2012 г. с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности (включительно) по ставке 16,50% годовых.

Проценты начисляются ежемесячно на сумму фактической задолженности по основному долгу.

Периоды, за которые уплачиваются проценты за пользование кредитом (процентные периоды), определяются следующим образом. Первый процентный период с «16» декабря 2016 г. по «16» января 2017 г. (включительно).

Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 15 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату возврата (погашения) кредита (основного долга) (включительно).

5. На сумму платежа подлежащую уплате Ответчиком в адрес Истца в соответствии с п.1 Мирового соглашения, за период с даты утверждения Мирового соглашения по дату фактического исполнения обязательства Ответчиком проценты по ст. 317.1 ГК РФ начислению не подлежат.

При осуществлении расчетов между Сторонами по Мировому соглашению либо в связи с признанием Мирового соглашения/определения суда об утверждении Мирового соглашения недействительным проценты по ст. 317.1 ГК РФ начислению не подлежат.

Неначисление процентов на сумму платежа по ст. 317.1 ГК РФ на ограничивает право Истца предъявить требование об уплате неустойки либо процентов за незаконное пользование денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ.

6. Ответчик компенсируют Истцу расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере **) и расходы по оплате экспертизы в размере **) в соответствии с графиком платежей.

9. В случаях:

а) однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчикомобязательств по настоящему мировому соглашению (нарушения графика платежей);

б) иных случаях, дающих Истцу основания полагать, что данное мировое соглашение не будет исполнено Ответчиком.

Взыскать с Шугайлова ФИО6 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ** рублей, в том числе:

- основной долг в размере **;

- причитающиеся проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по 15.12.2016г. в размере **

- неустойка за просрочку возврата кредита (основного долга) за период с 14.03.2015г. по 15.12.2016г. в размере **;

- неустойка за просрочку уплаты процентов за период с 14.03.2015г. по 15.12.2016г. в размере **.

- проценты за пользование кредитом по Договору по ставке 16,50% годовых, начисляемые на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения суммы основного долга по кредиту.

А также расходы по оплате государственной пошлины за подачу банком искового заявления в суд в размере ** и расходы по экспертизе **.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от «27» января 2012г. №, а именно на Жилой дом, общей площадью 73,3 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., инвентарный №, этажность:1, находящийся по адресу: 658930 Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 756 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 658930 Российская Федерация, <адрес>.

Установить начальную продажную стоимость указанного заложенного равной **.

Установить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

10. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) и все обеспечение по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от «27» января 2012г. № в качестве заложенного имущества: а именно Жилой дом, общей площадью 73,3 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., инвентарный №, этажность:1, находящийся по адресу: 658930 Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 756 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 658930 Российская Федерация, <адрес>, по Кредитному договору сохраняется.

11. Ответчикимеет право погасить сумму задолженности, указанную в п.1 настоящего мирового соглашения, досрочно как в полном объёме, так и частично.

12. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца.

13. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

14. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

15. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, 1 экземпляр - для Истца, 1 экземпляра - для Ответчика, 1 экземпляр - для Суда.

16. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Волчихинским районным судом Алтайского края.

Производство по делу по иску АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала к Шугайлову ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

           Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Волчихинский районный суд.

СУДЬЯ:                                                                                                      Кизима И.С.