Решение по делу № 2-5284/2018 от 16.07.2018

                        РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года                                    г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Бединой А.О.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-5284/18 по иску Новичкова Д. В. к Новичковой М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и по встречному иску Новичковой М. А. к Новичкову Д. В. о сохранении права пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

                         установил:

Новичков Д.В. обратился в суд иском в котором указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Новичкова М.А. является его <...>, их брак был прекращен <дата>. Жилой дом не является совместно нажитым имуществом. Ответчик фактически проживала в жилом доме до <дата>., после выехала вместе с <...>. Добровольно сняться с регистрационного учета не делает. Просит суд признать утратившей право пользования жилым помещением.

Новичкова М.А. обратилась со встречным иском о сохранении за ней права пользования данным жилым домом до достижения их <...> ФИО1, <дата>.р. совершеннолетия и обязании Новичкова Д.В. не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением. В основание своих требований указала, что <дата>г. Новичков Д.В. со скандалом выгнал её и их совместную <...> из жилого дома, после этого она вынуждена проживать у своих <...> в <адрес>. Свое жилье она не имеет, как и не имеет возможности его приобрести.

Выслушав представителей сторон, поддержавших свои требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из кадастровой выписки, жилой дом расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Новичкову М.А. Право собственности на жилой дом возникло на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от <дата>г.

Согласно свидетельства о расторжении брака <номер> брак между Новичковым Д.В. и Новичковой М.А. прекращен <дата>.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Ответчик в спорном жилом доме не проживает, проживает у своих родителей, несовершеннолетняя дочь истца и ответчика посещает школу по месту проживания Новичковой М.А

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника в квартире не проживает, соглашения о пользовании спорным жилым помещением ответчик с истцом не имеет, алиментные обязательства истец перед ответчиком не несет. Кроме этого, суд принимает во внимание, что несовершеннолетняя дочь сторон ФИО1, остается быть зарегистрированной в квартире имеет право проживать с отцом, в связи с чем, суд приходит к выводу в удовлетворении первоначального иска и отказе в удовлетворении встречного.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                            решил:

Исковые требования Новичкова Д.В. удовлетворить.

Признать Новичкову М. А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований Новичковой М.А.о сохранении за ней права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> до достижению <...> ФИО1, <дата>. рождения совершеннолетия и обязании Новичкова Д.В не чинить ей препятствия в пользовании жилам помещением – отказать..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 1 октября 2018 года