Решение по делу № 2-2530/2023 от 27.07.2023

№ 2-2530/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Аксай                              5 октября 2023 года

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи         Молотиевского А.Г.,

при секретаре                     Михайличенко О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

- Корецкого Б. В. к Корецкой Л. А. об определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

истец в обоснование иска привел следующие доводы в иске.

Корецкий Б.В. является собственником ? доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: РО, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Корецкая Л.А. является собственником 3/4 долей вышеуказанного Жилого помещения.

... жилого помещения составляет 93,4 кв.м, жилая пл. 45,3 кв.м, в том числе: комнаты:

...,8 кв.м - коридор;

...,3 кв.м. - санузел;

... кв.м. - кухня;

...,8 кв.м. - балкон ...,2 кв.м. - жилая комната:

....4 - жилая комната;

...,6 кв.м. - коридор;

...,6 кв.м - санузел;

....4 кв.м - санузел;

...,8 кв.м. - жилая комната; ...,2 кв.м. - балкон;

...,3 кв.м. - жилая комната;

Стороны являются бывшими супругами и им не удается достичь соглашения о совместном использовании жилого помещения.

Существует реальная возможность совместного использования сторонами жилого помещения, поскольку жилое помещение имеет 4 жилые комнаты, а именно — ... - площадью 12,2 кв.м; ... - площадью 12,4 кв.м; ... - площадью 11,8 кв.м; ... - площадью 19,3 кв.м, что подтверждается экспликацией.

На основании вышеизложенного, истец просил суд:

- определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РО, ...,

- оставить в совместном пользовании Корецкого Б. В. и Корецкой Л. А. входящие в состав жилого помещения места общего пользования: комната ..., комната ..., комната ..., комната ..., комната ..., комната ..., комната ..., комната ...; по адресу: РО, ...,

- обязать Корецкую Л. А. освободить комнату ... площадью 12,4 м. кв. в жилом по адресу: РО, ... для использования ее Корецким Б. В.,

- обязать Корецкую Л. А. не чинить Корецкого Б. В. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: РО, ....

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Причины неявки ответчика неизвестны, судом принимались меры к его надлежащему извещению, однако судебные извещения, направленные ответчику по месту его нахождения, регистрации и проживания, были возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от ... ..., юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На этом основании, суд, применительно к положениям статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом согласия истца, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, оценив все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Частью 2 названной статьи предусмотрено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

    Судом установлены следующие обстоятельства.

Корецкий Б.В. является собственником ? доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: РО, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Корецкая Л.А. является собственником 3/4 долей вышеуказанного Жилого помещения.

... жилого помещения составляет 93,4 кв.м, жилая пл. 45,3 кв.м, в том числе: комнаты:

...,8 кв.м - коридор;

...,3 кв.м. - санузел;

... кв.м. - кухня;

...,8 кв.м. - балкон ...,2 кв.м. - жилая комната:

....4 - жилая комната;

...,6 кв.м. - коридор;

...,6 кв.м - санузел;

....4 кв.м - санузел;

...,8 кв.м. - жилая комната; ...,2 кв.м. - балкон;

...,3 кв.м. - жилая комната;

Стороны являются бывшими супругами и им не удается достичь соглашения о совместном использовании жилого помещения.

Существует реальная возможность совместного использования сторонами жилого помещения, поскольку жилое помещение имеет 4 жилые комнаты, а именно — ... - площадью 12,2 кв.м; ... - площадью 12,4 кв.м; ... - площадью 11,8 кв.м; ... - площадью 19,3 кв.м, что подтверждается экспликацией.

    Заявленный в иске порядок пользования суд находит обоснованным в отсутствие возражений ответной стороны и иных, предложенных вариантов порядка пользования.

С учетом установленных обстоятельств, суд, руководствуясь положениями ст. 304 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования – удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РО, ....

Оставить в совместном пользовании Корецкого Б. В. и Корецкой Л. А. входящие в состав жилого помещения места общего пользования: комната ..., комната ..., комната ..., комната ..., комната ..., комната ..., комната ..., комната ...; по адресу: РО, ....

Обязать Корецкую Л. А. освободить комнату ... площадью 12,4 м. кв. в жилом по адресу: РО, ... для использования ее Корецким Б. В..

Обязать Корецкую Л. А. не чинить Корецкого Б. В. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: РО, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение составлено 9.10.2023.

С у д ь я :