Решение по делу № 2-3632/2014 от 07.04.2014

Мотивированное решение

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ      №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

С участием адвоката Воропаевой Е.И.

При секретаре Вихренко О.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Елены Николаевны к Администрации сельского поселения Дубровицкое, Администрации Подольского района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об обязании внести изменения в сведения о государственном кадастре недвижимости

УСТАНОВИЛ

Лебедева Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам об обязании внести изменения в сведения о государственном кадастре недвижимости относительно координат поворотных точек земельных участков.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка площадью 1 300 кв.м с кадастровым номером №, земельного участка площадью 540 кв.м с кадастровым номером №, земельного участка площадью 100 кв.м с кадастровым номером № в дер. Булатово сельского поселения <адрес>. Она построила жилой дом на вышеуказанных земельных участках, однако выяснилось, что часть вновь построенного дома находится на землях сельского поселения Дубровицкое. Считает, что при постановке земельных участков, принадлежащих ей на праве собственности, допущена кадастровая ошибка.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель Администрации сельского поселения Дубровицкое в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик представитель Администрации Подольского района в судебное заседание явился, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 58).

Ответчик представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание явился, не возражает против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо Терещенко Д.А. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 78б).

3-е лицо Терещенко Е.Г. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 76).

3-е лицо Мамрыкина Г.К. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 75).

3-е лицо Мамрыкин А.В. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 77).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Лебедева Е.Н. является собственником земельного участка площадью 1 300 кв.м с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена и проведена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ГлавАПУ г. Подольска (л.д. 64-65).

Из заключения землеустроительной экспертизы видно, что фактическая площадь земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>, составляет 3 120 кв.м. В силу того, что между спорными земельными участками нет сложившихся в натуре границ дана суммарная площадь участков.

Согласно правоустанавливающим документам и данным государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 3 127 кв.м, в том числе участок №

Фактическая площадь земельных участков № составляет 3 120 кв.м, что соответствует правоустанавливающим документам (3 127 кв.м).

Фактическое местоположение земельного участка земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, не соответствует данным ГКН - имеет место смещение границ земельных участков по данным ГКН на северо-запад относительно фактического землепользования на расстояние порядка 2м.

При постановке на государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровым номерами № допущена кадастровая ошибка, а точнее ошибка в местоположении границ ранее учтенных земельных участков.

Для того, чтобы определить границы (устранить кадастровую ошибку) в данные государственного кадастрового учета необходимо внести изменения относительно координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

Суд, оценивая заключение экспертизы, не находит оснований не доверять заключению экспертизы.

В силу ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» «1. Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

2. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы)».

В силу ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» «1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки».

Учитывая, что при постановке на государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами № допущена кадастровая ошибка, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Лебедевой Е.Н. об обязании внести изменения в сведения о государственном кадастре недвижимости относительно координат поворотных точек земельных участков в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области устранить кадастровую ошибку, внести изменения в данные государственного кадастрового учета относительно координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Определить границы земельного участка кадастровым номером № в дер. <адрес> площадью 540 кв.м: от т. 1 на юго-восток до т. 2 на расстояние 01,30 м, от т. 2 на юго-восток до т. 3 на расстояние 50,36 м, от т. 3 на юго-запад до т. 4 на расстояние 12,11 м, от т. 4 на северо-запад до т. 5 на расстояние 17,91 м, от т. 5 на северо-запад до т. 6 на расстояние 34,51 м, от т. 6 на северо-восток до т. 1 на расстояние 07,71 м или т. 1 Х= 434201,56 Y=2182835,55; т. 2 Х=434200,97 Y=2182836,71; т. 3 Х=434166,19 Y=2182873,13; т. 4 Х=434157,64 Y=2182864,56; т. 5 Х=434170,54 Y=2182852,14; т. 6 Х=434196,66 Y=2182829,59.

Определить границы земельного участка с кадастровым номером № в дер. <адрес> площадью 1 000 кв.м: от т. 6 на юго-восток до т. 5 на расстояние 34,51 м, от т. 5 на юго-запад до т. 7 на расстояние 30,42 м; от т. 7 на северо-запад до т. 8 на расстояние 34,74 м, от т. 8 на северо-восток до т. 9 на расстояние 20,33 м, от т. 9 на юго-восток до т. 10 на расстояние 02,11 м, от т. 10 на северо-восток до т. 11 на расстояние 03,67 м, от т. 11 на северо-восток до т. 12 на расстояние 02,02 м, от т. 12 на северо-восток до т. 6 на расстояние 01,97 м или т. 6 Х=434196,66 Y=2182829,59, т. 5 Х=434170,54 Y=2182852,14; т. 7 Х=434151,09 Y=2182828,77; т. 8 Х=434179,03 Y=2182808,11; т. 9 Х=434192,01 Y=2182823,75; т. 10 Х=434191,06 Y=2182825,64;т. 11 Х=434193,42 Y=2182828,44; т. 12 Х=434195,41 Y=2182828,07.

Определить границы земельного участка с кадастровым номером № в дер. <адрес> площадью 1 300 кв.м: от т. 5 на юго-восток до т. 4 на расстояние 17,91 м, от т. 4 на северо-восток до т. 3 на расстояние 12,11 м, от т. 3 на юго-восток до т. 13 на расстояние 10,05 м, от т. 13 на юго-восток до т. 14 на расстояние 07,11 м, от т. 14 на юго-запад до т. 15 на расстояние 47,73 м, от т. 15 на северо-запад до т. 16 на расстояние 07,07 м, от т. 16 на северо-запад до т. 17 на расстояние 21,07 м, от т. 17 на северо-запад до т. 7 на расстояние 05,25 м, от т. 7 на северо-восток до т. 5 на расстояние 30,42 м или т. 5 Х=434170,54 Y=2182852,14; т. 4 Х=434157,64 Y=2182864,56; т. 3 Х=434166,19 Y=2182873,13; т. 13 Х=434159,26 Y=2182880,40; т. 14 Х=434154,34 Y=2182885,54; т. 15 Х=434124,20 Y=2182848,54; т. 16 Х=434129,89 Y=2182844,35; т. 17 Х=434146,87 Y=2182831,87; т. 7 Х=434151,09 Y=2182828,76.

Определить границы земельного участка с кадастровым номером № в дер. <адрес> площадью 287 кв.м: от т. 14 на юго-восток до т. 18 на расстояние 06,04 м, от т. 18 на юго-запад до т. 19 на расстояние 47,88 м, от т. 19 на северо-запад до т. 15 на расстояние 05,99 м, от т. 15 на северо-восток до т. 14 на расстояние 47,73 м или т. 5 Х=434154,34 Y=2182885,54; т. 4 Х=434149,86 Y=2182889,60; т. 3 Х=434119,65 Y=2182852,45; т. 7 Х=434124,20 Y=2182848,54.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева