Решение по делу № 2-1306/2022 от 18.05.2022

Дело № 2-1306/2022 74RS0029-01-2022-001588-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Шапошниковой О. В.

при секретаре Минцизбаевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзева ВС к Глушкову АО, действующему . Г о выселении

У С Т А Н О В И Л :

Кобзев В.С. обратился в суд с иском к Глушкову АО, действующему . Г, с иском о выселении из комнат <адрес> в г.Магнитогорске, указав в вобоснование иска, что является собственником комнаты 2 в квартире по адресу: <адрес>, собственником комнат 1 и 3 в данной квартире является Садурская Ю.В., которая незаконно вселила ответчика в квартиру, он не давал согласие на проживание Глушкова А.О., считает, что ответчик подлежит выселению.

Истец Кобзев В.С. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, пояснил суду, что является инвалидом, имеет право проживать в хороших условиях, Садурская Ю.В. и её сын курят в квартире, что оказывает негативное влияние на его здоровье, в комнате Садурской Ю.В. проживает бабушка, которая часто кричит, у Глушкова А.О. агрессивное поведение, он прописал в квартиру свою дочь, что также является незаконным. Просил его требования удовлетворить выселить Глушкова А.О. из квартиры, его дочь снять с регистрационного учета.

Ответчик Глушко А.О. в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал доводы, изложенные в письменных пояснениях, просил отказать в удовлетворении исковых требований Кобзева В.С., суду пояснил, что проживает в комнатах <адрес> совместно с матерью Садурской Ю.В., также с ним зарегистрирована по месту жительства его дочь Г, дочь зарегистрирована с ним, так как у его бывшей супруги нет своего жилья. Пояснил, что не имеет другого жилого помещения для проживания.

Третье лицо Садурская Ю.В. в судебном заседании пояснила, что является собственником комнат <адрес>, в 2018 году вселила к себе своего сына, который развелся с женой, они проживают одной семьей, в настоящее время с ними проживает её престарелая мать, которая нуждается в уходе. Считает, что требования Кобзева В.С. являются необоснованными, она имеет право проживать с сыном.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г.Магнитогорска Пронина А.П., полагавшего, что исковые требования Кобзева В.С. не основаны на законе, суд приходит к выводу, что исковые требования Кобзева В.С. не подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела судом установлено, что квартира по адресу <адрес> является коммунальной квартирой, в которой Кобзеву В.С. принадлежит на праве собственности комната №, площадью 16,9 кв.м, ФИО8 принадлежат на праве собственности комнаты № площадью 31,9 кв.м.

Также судом установлено, что в комнатах № постоянно проживает Садурская Ю.В. и её сын Глушков А.О., также в комнатах зарегистрирована по месту жительства малолетняя Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Суд считает, что требования Кобзева В.С. о выселении Глушкова А.О. вместе с малолетней дочерью из жилого помещения не основаны на законе.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Садурская Ю.В., являясь собственником жилого помещения – комнат 1,3, площадью 31,9 кв.м, осуществляя свои полномочия в соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, вселила своего сына Глушкова А.О. в принадлежащее ей жилое помещение, где он проживает в качестве члена семьи собственника и приобрел право пользования жилым помещением. При этом Глушков А.О. зарегистрировал по месту жительства свою малолетнюю дочь, что не противоречит положениям ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд считает, что требования Кобзева В.С. о выселении ответчика из квартиры основаны на неправильном толковании закона, положений ст.ст.246,247 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.41 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу положений ст.41 Жилищного кодекса Российской Федерации

собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире). Вместе с тем, Глушков А.О. вселен и проживает в жилом помещении, собственником которого Кобзев В.С. не является, в связи с чем его согласия на пользование жилыми помещениями - комнатами 1 и 3 не требуется. Глушко А.О. вселен в жилое помещение в установленном законом порядке, его право пользования жилым помещение не прекращено, при этом его право пользования общими помещениями в коммунальной квартире производно от права пользования собственника Садурской Ю.В. и осуществляется на тех же условиях и в тех же пределах, что и у Садурской Ю.В.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Кобзева В.С. о выселении отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Кобзева ВС к Глушкову АО, действующему . Г о выселении – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 24 июня 2022 года.