Решение по делу № 2-3655/2023 от 17.03.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г. Балашиха Московской области                                                  29 мая 2023 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.

при секретаре судебного заседания Лисовой А.В.,

с участием прокурора Соковой Д.А., представителя истца Кирпиченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цукановой Юлии Васильевны к Ильиной Евгении Николаевне и Ильину Александру Викторовичу, действующим также в интересах несовершеннолетних Ильиной Дарины Александровны, Ильина Евгения Александровича, и Ильиной Аделины Александровны о признании утратившими права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Цуканова Ю.В., действуя через своего представителя, предъявила к ответчикам Ильиной Е.Н. и Ильину А.В., действующим также в интересах несовершеннолетних Ильиной Д.А., Ильина Е.А., и Ильиной А.А. иск, в котором просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано о том, что она является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью 34,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи от 13 июля 2015 года. В данной квартире в настоящее время зарегистрированы она, её муж Цуканов А.Л., её сын Цуканов Л.А., а также Ильина Е.Н., Ильин А.В. и их дети Ильина Д.А., Ильин Е.А., Ильина А.А.. Между ними в 2017 году были заключены устные договорные отношения бессрочного безвозмездного пользования принадлежащим им жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и они с детьми были зарегистрированы по данному адресу в качестве проживающих жильцов, не являющихся членами семьи собственника. Ответчики были зарегистрирован на её жилую площадь по их просьбе, по имеющимся между ними договоренностям регистрация носила временный характер на непродолжительный срок в связи с переездом их семьи с Украины на территорию Российской Федерации. Пожив у нее в квартире год, ответчики добровольно выехали в Украину, они забрали все свои вещи По достигнутым договоренностям ответчики должны были сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, однако этого не сделали, органы регистрационного учета о выбытии на другое постоянное место жительства не оповестили (л.д. 8-14).

В судебное заседание истец Цуканова Ю.В. не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом (л.д. 89; 90), действовала через своего представителя.

Представитель истца по ордеру и доверенности (л.д. 34; 82) – адвокат Кирпиченко А.А. в судебном заседании поддержал иск, просил удовлетворить иск по изложенным в заявлении доводам.

Ответчики Ильина Е.Н. и Ильин А.В., действующие также в интересах несовершеннолетних Ильиной Д.А., Ильина Е.А., и Ильиной А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства (л.д. 97; 98; 100), о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Окружное управление социального развития №1 Министерства социального развития Московской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте извещено надлежащим образом (л.д. 95), о причинах неявки своего представителя суду не сообщило. Представило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 88).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Цуканов А.Л., действующий также в интересах несовершеннолетнего Цуканова Л.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом (л.д. 96), о причинах своей неявки суду не сообщил.

Участвующая в судебном заседании прокурор Сокова Д.А. полагала иск обоснованным, и подлежащим удовлетворению.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности, в том числе, возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, что предусмотрено п. 1 ст. 235 ГК РФ.

Из положений ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Статьей 292 ГК РФ определено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Статья 10 ЖК РФ устанавливает, что жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Как установлено ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что Цуканова Ю.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 24 июля 2014 года.

В указанной выше квартире зарегистрированы по месту жительства Цуканова Юлия Васильевна (с 26 января 2017 года), Ильина Евгения Николаевна (с 22 июня 2017 года), Ильин Александр Викторович (с 22 июня 2017 года), Цуканов Алексей Леонидович (с 15 октября 2015 года), Ильина Аделина Александровна (с 21 августа 2018 года), Ильина Дарина Александровна (с 18 сентября 2018 года), Ильин Евгений Александрович (с 01 сентября 2020 года) и Цуканов Лев Алексеевич (с 24 августа 2022 года).

13 деекабря 2022 года истец в адрес ответчика направил уведомление о снятии с регистрационного учета.

Истцом также представлены в материалы дела квитанции об оплате коммунальных услуг за жилое помещение.

Из письменного ответа на судебный запрос из МУ МВД России «Балашихинское» следует, что Ильина Евгения Николаевна, 20 ноября 1979 года рождения и Ильин Александр Викторович, 21 октября 1977 года рождения, с 22 июня 2017 года по настоящее время значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами, в числе которых и материалы дела правоустанавливающих документов на квартиру, представленные по запросу суда компетентным в данной сфере органом (л.д. 15-20; 21-22; 23-24; 25; 28-33; 43-47; 48-76; 77; 78-80). Также указанные обстоятельства не оспорены сторонами, и иными участвующими в деле лицами.

Также в материалы дела представлены сведения о направлении копии искового заявления ответчику и третьим лицам (л.д. 4-6).

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснованным.

Как установлено по данному гражданскому делу, Цуканова Ю.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Применительно к положениям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ Ильина Е.Н., Ильин А.В., Ильина Д.А., Ильин Е.А., Ильина А.А. к членам семьи собственника указанного жилого помещения не относится.

Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Цукановой Юлии Васильевны к Ильиной Евгении Николаевне и Ильину Александру Викторовичу, действующим также в интересах несовершеннолетних Ильиной Дарины Александровны, Ильина Евгения Александровича, и Ильиной Аделины Александровны о признании утратившими права пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать Ильину Евгению Николаевну, Ильина Евгения Александровича, Ильину Дарину Александровну, Ильина Евгения Александровича и Ильину Аделину Александровну утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Ильиной Евгении Николаевны, Ильина Евгения Александровича, Ильиной Дарины Александровны, Ильина Евгения Александровича и Ильиной Аделины Александровны с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                           Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 09 июня 2023 г.

Судья                                                                                               Д.И. Лебедев