Решение по делу № 2-736/2016 от 09.02.2016

Дело №2-736/2016    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2016 года. г. Камышин.

Камышинский городской суд Волгоградской области

в составе: председательствующего - Кожанова В.В.,

при секретаре - Джанаевой Б.М.,

с участием истца- Козлова В.И.,

третьего лица- Козловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Камышине Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Козлова Виктора Ивановича к Кудренок Александру Михайловичу и Кудренок Венере Ибрагимовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец- Козлов В.И. обратился в суд с иском к Кудренок А.М. и Кудренок В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что он на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого .....

В спорном жилом доме, помимо него и членов семьи, зарегистрированы в ДД.ММ.ГГГГ году ответчики - Кудренок А.М. и Кудренок В.И.

С момента приобретения им спорного дома и по настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают, имущество ответчиков в доме отсутствует, оплата коммунальных услуг ответчиками не производится. Каких-либо договорных обязательств в отношении спорного дома между ним и ответчиками не существует. Членами его семьи ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время. Местонахождение в настоящее время ответчиков не известно.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец- Козлов В.И. просил признать Кудренок Александра Михайловича и Кудренок Венеру Ибрагимовну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В судебном заседании истец- Козлов В.И. полностью поддержал заявленные исковые требования, при этом подтвердил все обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчики- Кудренок А.М. и Кудренок В.И. своевременно и надлежащим образом извещались судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному их месту жительства, однако в судебное заседание не явились и не представили суду свои возражения по иску.

Как следует из требований статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

Согласно требованиям статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с требованиями статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

На основании частей 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом и почтовой организацией были приняты все исчерпывающие меры для извещения ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания, однако Кудренок А.М. и Кудренок В.И. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Таким образом, в соответствии с требованиями статей 113, 116- 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение настоящего дела без участия ответчиков.

В силу требований статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в заочном порядке.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, не возражавшего на рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Привлеченная по делу в качестве третьего лица- Козлова Л.В. в судебном заседании заявила, что полностью согласна с исковыми требованиями Козлова В.И.

Выслушав объяснения истца и третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Козлова В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право каждого на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Данное положение также закреплено в части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. Исходя из положений Конституции РФ и ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В силу требований части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с требованиями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Право собственности в соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 2 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, а также несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно требованиям пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Козлов В.И. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... Органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был зарегистрирован переход права собственности на принадлежащий Козлову В.И. жилой дом. Указанный факт подтверждается свидетельством о госрегистрации права и выпиской из ЕГРП.

В спорном жилом доме значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики - Кудренок А.М. и Кудренок В.И.

С момента приобретения истцом спорного дома и по настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают, имущество ответчиков в доме отсутствует, оплата коммунальных услуг ими не производится. Каких-либо договорных обязательств в отношении спорного дома между сторонами по делу не существует. Членами семьи Козлова В.И. ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время. Местонахождение в настоящее время ответчиков не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации ответчиков на спорной жилплощади не порождает прав на данную жилплощадь, а является лишь административным актом. Ответчики, не проживая в спорном жилом помещении длительное время, сохраняют в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ.

В силу требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.    

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля- ФИО7 пояснил суду, что он проживает с Козловым В.И. по соседству, но ранее никогда не видел ответчиков и с ними не был знаком. С момента приобретения спорного жилого дома Козловым В.И. ответчики там не появлялись, местонахождение их ему неизвестно.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением утрачено, доказательств обратного суду не представлено. В этой связи исковые требования Козлова В.И. подлежат удовлетворению.

Суд признает Кудренок А.М. и Кудренок В.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233- 237 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Козлова Виктора Ивановича к Кудренок Александру Михайловичу и Кудренок Венере Ибрагимовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать Кудренок Александра Михайловича и Кудренок Венеру Ибрагимовну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В соответствии с требованиями статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики вправе подать в Камышинский городской суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.В. Кожанов.