Решение от 08.05.2024 по делу № 2-208/2024 от 13.03.2024

                    Дело № 2-208/2024                  копия

УИД 66RS0034-01-2024-000167-57

Мотивированное решение составлено 08.05.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск                                                 08.05.2024

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Маклаковой А.А.,

при секретаре Кухаревой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондратьевой ФИО15 к Администрации городского округа Красноуральск о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Кондратьева ФИО16 обратилась в Красноуральский городской суд Свердловской области с иском к Администрации городского округа Красноуральск о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что спорная квартира, расположенная по адресу: г <адрес>, принадлежала бабушке истца - Шрейнер ФИО17 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещание в отношении указанного имущества Шрейнер ФИО18 не составлялось. Квартира принадлежала бабушке истца на праве собственности, на основании договора № на передачу в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Наследником являлась мать истца Фуст ФИО19 которая к нотариусу для вступления в наследство, не обращалась. В спорной квартире, стала проживать истец с семьей. Мать истца Фуст ФИО20 и отец Фуст ФИО21. умерли, наследниками по закону после их смерти являлись их дети: истец, и третьи лица Домрачева ФИО22., Коркина ФИО23. Никто из них к нотариусу по вопросу оформления своих наследственных прав, не обращался. После смерти родителей, истец единолично начала пользоваться указанной спорной квартирой. Более 23 лет открыто и добросовестно пользуется и владеет квартирой, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает в надлежащем виде, производила ремонт. Каких-либо претензий в связи с пользованием указанной спорной квартирой, никто не предъявлял.

В судебном заседании истец Кондратьева ФИО24 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить.

    Несмотря на своевременные извещения, представитель ответчика Администрации городского округа Красноуральск в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требования.

           Третьи лица Домрачева ФИО25., Коркина ФИО26 в судебном заседании исковые требования Кондратьевой ФИО27 поддержали, не возражали против их удовлетворения, указали, что спорную квартиру не претендуют.

Суд исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин – не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно информации Отдела «Кушвинского Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», объект недвижимости-квартира, расположенная по адресу: <адрес>, значится в единоличной собственности Шрейнер ФИО28.

Как видно из выписки Единого государственного реестра недвижимости, правообладатель квартиры, расположенной по адресу <адрес>, не зарегистрирован.

Согласно информации Отдела «Кушвинского Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, значится в единоличной собственности Шрейнер ФИО29 (л.д.12), принадлежащей последней на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрация города Красноуральска ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

Шрейнер ФИО30 являлась матерью Шрейнер ФИО31, что подтверждается свидетельством о рождении последней. (л.д.16)

Согласно свидетельству о смерти, актовой записи о смерти Шрейнер ФИО32 умерлаДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6)

Шрейнер ФИО33 вступила в брак с Фуст ФИО34 после заключения брака ей присвоена фамилия Фуст. (л.д.20)

Свидетельствами о рождении, актовыми записями о рождении, о заключении брака, подтверждается, что Кондратьева (до брака Фуст) ФИО35 (истец), Домрачева (до брака Фуст) ФИО36 (третье лицо), Коркина (до брака Фуст) ФИО37 являются дочерями умерших Фуст ФИО38. и Фуст ФИО39

Согласно представленного ответа нотариуса городского округа Красноуральска от ДД.ММ.ГГГГ №, в нотариальной конторе города Красноуральска отсутствуют сведения о наследственных делах Шрейнер ФИО40, Фуста ФИО41, Фуст ФИО42.

Таким образом, на основании совокупности исследованных судом доказательств, учитывая, что третьи лица Домрачева ФИО43 Коркина ФИО44 требований относительно спорной квартиры не заявляют, фактически отказываясь от нее в пользу истца, обратного в материалы дела не представлено, истец Кондратьева ФИО45 на законных основаниях длительное время (более 15 лет) открыто и добросовестно пользуется спорной квартирой, что подтвердили свидетели Фонарева ФИО46 Лейс ФИО47 поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи, в этой связи, требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме. В настоящее время право собственности на квартиру истца Кондратьевой ФИО48 подлежит государственной регистрации.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░49 (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 17 ░ 28 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░» ░░ 21.07.1997 № 122-░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░:                                    ░.░. ░░░░░░░░░