Решение по делу № 2-2575/2024 от 10.04.2024

                            Дело №

        УИД 50RS0№-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2024 года                     г. ФИО1 <адрес>

ФИО6-Посадский городской суд ФИО1 <адрес> в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре К., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.А.А. к Л.Г.Б., МУП ФИО2, ООО "Респект СП", ООО "ФИО6-Посадский региональный оператор", ООО "Газпром теплоэнерго МО" об определении порядка оплаты коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Л.А.А. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Л.Г.Б., МУП ФИО2, ООО "Респект СП", ООО "ФИО6-Посадский региональный оператор", ООО "Газпром теплоэнерго МО" об определении порядка оплаты коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы.

    Требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются долевыми сособственниками – по ? доле у каждого на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, площадью 38,4 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире никто не зарегистрирован. Между сторонами возникают споры по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    В связи с чем, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за Л.А.А. в размере 1/2 доли от всех начисляемых коммунальных платежей и за Л.Г.Б. в размере ? доли от всех начисляемых коммунальных платежей. Обязать МУП ФИО2, ООО "Респект СП", ООО "ФИО6-Посадский региональный оператор", ООО "Газпром теплоэнерго МО", ООО "МосОблЕИРЦ" выставлять отдельные платежные документы на оплату согласно определенным долям, на квартиру по адресу<адрес>.

    В судебное заседание представитель истца Л.А.А. по доверенности Т.Р.А. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Кроме того, пояснил, что ответчик обжаловала апелляционное определение ФИО1 областного суда в кассационную инстанцию, ее жалоба рассмотрена, решение оставлено без изменения.

    В судебное заседание ответчик Л.Г.Б. возражала против заявленных требований по тем основаниям, что не согласна с решением ФИО6-Посадского городского суда по делу №, которым спорная квартира признана общим супружеским имуществом и за ней и ответчиком признано по ? доле в праве на эту квартиру. Ответчик считает, что по вышеуказанному делу истцом пропущен срок исковой давности, считает, что квартира является ее единоличной собственностью, в связи с чем, она намерена обжаловать решение дальше.

    В судебное заседание представители ответчиков: МУП ФИО2, ООО "Респект СП", ООО "ФИО6-Посадский региональный оператор", ООО "Газпром теплоэнерго МО" не явились, извещены.

    Представитель 3-его лица ООО "МосОблЕИРЦ" в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в которых указал, что ООО "МосОблЕИРЦ" является ненадлежащим ответчиком, так как прав истца не нарушало, поскольку является агентом.

    На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, учитывая наличие сведений о надлежащем извещении.

    Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

На основании п. п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

    Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец Л.А.А. и ответчик Л.Г.Б. являются долевыми сособственниками – по ? доле у каждого на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, площадью 38,4 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-30).

    Между сторонами возникают споры по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    Учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

    Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что каждый собственник должен нести расходы за ЖКУ соразмерно своей доле в праве собственности.

    В этой связи, на долю Л.А.А. приходится ? от всех начисленных платежей и на долю Л.Г.Б. – ? доля от всех начисленных платежей. При этом доводы Л.Г.Б. о несогласии с принятым судом решением по делу №, суд считает не имеют правового значения по данному делу, так как решение суда вступило в законную силу, право Л.А.А. на ? долю в квартире зарегистрировано, в связи с чем, оснований для отказа в удовлетворении требований об определении долей в оплате за ЖКУ соразмерно долям в собственности на квартиру – не имеется.

    При определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на МУП ФИО3, ООО "Респект СП", ООО "ФИО6-Посадский региональный оператор", ООО "Газпром теплоэнерго МО", ООО "МосОблЕИРЦ" возлагается обязанность заключить соглашения и формировать для каждой стороны отдельный платежный документ.

    Руководствуясь ст. ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.А.А. (паспорт №) к Л.Г.Б. (ИНН №), МУП Водоканал Сергиев Посад, ООО "Респект СП", ООО "Сергиево-Посадский региональный оператор", ООО "Газпром теплоэнерго МО" об определении порядка оплаты коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы - удовлетворить.

    Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, установив размер участия Л.А.А., - в размере 1/2 доли и размер участия Л.Г.Б. - в размере 1/2 доли от всех ежемесячных начислений.

    Обязать МУП ФИО3, ООО "Северянка уч. №", ООО "ФИО6-Посадский региональный оператор", ООО "Газпром теплоэнерго МО", ООО "МосОблЕИРЦ" выставлять отдельные платежные документы на оплату согласно определенным долям, на квартиру по адресу: <адрес> момента вступления решения суда в законную силу.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                   С.Н.Пчелинцева

Решение принято в окончательной форме 12 июля 2024 года

Судья                                                                    С.Н.Пчелинцева