Решение по делу № 2-1352/2017 от 26.10.2017

Дело № 2-1352/2017 21 декабря 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске с использованием системы видеоконференц-связи, обеспеченной Ухтинским городским судом Республики Коми по ходатайству истца Поповой И. В., гражданское дело по исковому заявлению Поповой И. В. к администрации муниципального образования «Пертоминское», Аксеновой Т. Ф. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, взыскании судебных расходов,

установил:

Попова И.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Пертоминское» с учетом уточненных требований о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - Г., после смерти которой, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по <адрес>. Она является наследником первой очереди, однако постановлением нотариуса Ухтинского нотариального округа от 25.04.2017 ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине пропуска шестимесячного срока принятия наследства. Вместе с тем, в течение шести месяцев после смерти Г. она фактически приняла наследство, а именно: вступила во владение и управление жилым домом; установила замок на входную дверь; перенесла определенные вещи наследодателя к себе в целях их сохранения; передала соседям ключи от дома для присмотра за ним и наведения порядка во время её отсутствия. Периодически она приезжает в деревню из места постоянного проживания в г. Ухте и проживает в жилом доме в периоды отпусков. Просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, в порядке наследования, взыскать с ответчика в возврат сумму госпошлины, уплаченной при предъявлении иска в суд.

Определением судьи от 27.11.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Аксенова Т. Ф., как наследник первой очереди к имуществу наследодателя.

В судебном заседании истец Попова И.В., участвующая посредством видеоконференц-связи, на иске о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, требования о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины не поддержала. В предварительном судебном заседании 27.11.2017 пояснила, что после смерти матери она фактически приняла наследство, поскольку в течение 6 месяцев после смерти наследодателя она начала пользоваться жилым домом, для присмотра за домом отдала ключи соседям, приезжала летом, из дома забрала фотографии.

Ответчики администрация МО «Пертоминское», Аксенова Т.Ф., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, Ответчик Аксенова Т.Ф. с иском согласна, на наследственное имущество не претендует, дело просит рассмотреть в свое отсутствие (телефонограмма).

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, свидетелей Свидетель №1, Свидетель №3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <город> умерла Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем территориальным отделом ЗАГС г. Ухты Министерства юстиции Республики Коми ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Как следует из архивной справки МБУ «Приморский архив» от 12.104.2017 №, в похозяйственной книге № <населенный пункт> Пертоминского сельского Совета Приморского района Архангельской области за 1973-1984 годы имеются сведения о хозяйстве Г., постройках, являющихся личной собственностью хозяйства, а именно: жилого дома, номер дома не проставлен, земля, находящаяся в личном пользовании, 0,15 га.

Распоряжением главы администрации МО «Пертоминское» № от 28.06.2017, земельному участку с расположенным на нем жилым домом в <населенный пункт> присвоен №, почтовый <адрес>.

13.06.2017 на жилой дом <адрес> оформлен технический паспорт, присвоен инвентарный №.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в ЕГРП отсутствуют.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из похозяйственных книг Пертоминского сельского Совета Приморского района Архангельской области за период 1973 – 1984 годы Г., принадлежал жилой дом <адрес>.

Таким образом, установлено и подтверждено материалами дела, что Г. при жизни являлась собственником жилого дома, расположенного по <адрес>.

Согласно ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства (на день смерти Г.) при наследовании по закону наследниками являются в первую очередь – супруг и дети умершего.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из представленных документов, наследниками первой очереди после смерти Г. являются дочери наследодателя истец – Попова И. В. и ответчик Аксенова Т. Ф.. Других наследников к имуществу наследодателя не установлено.

Постановлением нотариуса Ухтинского нотариального округа Республики Коми № от 25.04.2017 Поповой И.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Истец Попова И.В. просит признать за ней право собственности на спорное имущество, в связи с фактическим принятием наследства.

Согласно п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, фактическое принятие наследства законодатель связывает с действиями, которые носят в определенной степени обременительный характер для наследника, требуют каких-либо затрат (материальных, физических и т.д.), и которые в действительности выражают волю наследника приобрести наследственное имущество.

Судом установлено, что Попова И.В. фактически приняла наследственное имущество в виде спорного жилого дома в течение шести месяцев после смерти матери, поскольку в указанный период времени она начала следить за содержанием дома, передала соседям ключи от дома для присмотра за ним, приезжает в дом в летний период, что также подтверждено допрошенными в судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи, обеспеченной Ухтинским городским судом Республики Коми, свидетелями Свидетель №1 и Свидетель №3

Ответчик Аксенова Т.Ф. не возражает против удовлетворения исковых требований Поповой И.В., на жилой дом не претендует (телефонограмма).

При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истца собственником жилого дома, инвентарный №, расположенный по <адрес>.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на жилой дом, инвентарный №, расположенный по <адрес>.

В связи с тем, что истец не поддержала требования о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1611 руб. 32 коп., уплаченной при обращении в суд, исходя из положений ч.3 ст. 196 ГПК РФ, в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов Поповой И.В. надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Поповой И. В. к администрации муниципального образования «Пертоминское», Аксеновой Т. Ф. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, взыскании судебных расходов – удовлетворить в части.

Признать за Поповой И. В. право собственности на жилой дом, инвентарный №, расположенный по <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Поповой И. В. на жилой дом, инвентарный №, расположенный по <адрес>.

В удовлетворении требований Поповой И.В. о взыскании судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева