Решение по делу № 2-793/2022 от 05.05.2022

№ 2-793/2022

УИД 35RS0009-01-2022-001074-83

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2022 года                                                                                                                                г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Рогозиной Т. Г.,

с участием представителя истца по доверенности Добричевой О. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаньгиной И.Н. к администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Шаньгина И.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является членом СНТ «Скородумка», где ей на основании решения общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>». Истец продолжает пользоваться земельным участком, использует его для садоводства, несет бремя его содержания. СНТ «Скородумка» было зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Скородумка» прекратило свою деятельность и исключено из ЕГРЮЛ, как недействующее юридическое лицо. В результате кадастровых работ по уточнению местоположения и площади спорного земельного участка, площадь участка составила 752 кв.м. В течение всего срока владения испрашиваемым земельным участком претензий со стороны третьих лиц к истцу не предъявлялось, прав на указанное имущество никто не заявлял, споров в отношении его владения и пользования также не имеется. В связи с тем, что в настоящее время садоводческое некоммерческое товарищество «Скородумка», как юридическое лицо, которому предоставлен земельный участок, ликвидировано, оформить право собственности на испрашиваемый земельный участок во внесудебном порядке истец не имеет возможности.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 752 кв. м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, с местоположением: <адрес>, <адрес>», по координатам характерных точек, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО4

Истец Шаньгина И.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, действует через представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Добричева О.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что истцу, как и другим членам садоводческого товарищества, членские книжки не выдавались.

Представитель ответчика – администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 36 Конституции РФ гарантируется право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В силу ст.25 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В силу ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.46 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

Из материалов дела усматривается, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № коллективному садоводческому обществу «Скородумка» рабочих и служащих ГПЗ «Молочное» предоставлен в собственность земельный участок площадью 14,2 га под коллективное садоводство с последующим закреплением в собственность за каждым членом общества, который поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Скородумка» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации до ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ); поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ, прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с протоколом общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Скородумка» от ДД.ММ.ГГГГ членами садоводческого товарищества «Скородумка» принято решение о выделе земельного участка №, общей площадью 771 кв.м. Шаньгиной И.Н.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО4, спорный земельный участок образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с сохранением исходного в измененных границах. Фактическая площадь образуемого земельного участка составила 752 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является членом некоммерческого садоводческого товарищества «Скородумка», пользуется указанным выше земельным участком, обрабатывает его, иных лиц, претендующих на данный земельный участок, не имеется.

Зарегистрировать право собственности на испрашиваемый земельный участок истец не имеет возможности в связи с тем, что общее собрание членов СНТ «Скородумка» не могло принять решение о выделении истцу спорного участка, так как СНТ было зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № не мог быть предоставлен в общую совместную собственность членов товарищества, созданного ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что истец пользуется спорным земельным участком, со стороны ответчика отсутствуют возражения против удовлетворения иска, притязания на испрашиваемый земельный участок со стороны третьих лиц отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Шаньгиной И.Н. удовлетворить.

Признать за Шаньгиной И.Н. право собственности на земельный участок площадью 752 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», образованный путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером №, по координатам характерных точек границ: <данные изъяты>, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «ДД.ММ.ГГГГ» ФИО4, от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья                                                                                                                                                   Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2022.