Решение по делу № 2-492/2016 от 06.09.2016

Дело № 2-492/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рубцовск                  10 октября 2016 года                                                                                              

          Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Четвертных А.В.,

при секретаре Дмитриевой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шестакова ФИО13 к Администрации Рубцовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

                                                            УСТАНОВИЛ:

           Истец обратился с исковым заявлением, в котором указал, что он является внуком ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 принадлежали на праве собственности жилая <адрес> в <адрес>, на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ расположенная на земельном участке по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 регистрирует договор приватизации на дом в органах БТИ. На момент регистрации вышеуказанного договора и после, регистрация права собственности учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не производилась. В связи с этим, право собственности на вышеуказанную квартиру и земельный участок в Едином государственном реестре прав не зарегистрированы. Истец вступил в права наследования путём фактического принятия наследства, а также по завещанию. При этом право собственности надлежащим образом не зарегистрировал. Истцу не представляется возможным принять наследство от умершего дедушки на вышеуказанное имущество в установленном законом порядке у нотариуса, в связи с тем, что у ФИО1 право собственности на квартиру и земельный участок не зарегистрировано надлежащим образом. Просит признать за ним право собственности на квартиру и земельный участок по вышеуказанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Рубцовского района Алтайского края надлежащим ответчиком Администрацией Куйбышевского сельсовета Рубцовского района Алтайского края. Кроме того, данным определением привлечён к участию в деле в качестве соответчика Шестаков В.М.

Истец Шестаков Ю.В. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что после смерти дедушки ФИО1 он фактически принял наследство, проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные счета, производит ремонт жилого помещения, пользуется земельным участком, имеет на руках правоустанавливающие документы на спорное недвижимое имущество. Кроме того ФИО1 составил на него завещание, в котором завещал жилой дом.

Представитель ответчика Администрации Куйбышевского сельсовета Рубцовского района Алтайского края Астахов Г.А., глава сельсовета, и ответчик Шестаков В.М. в судебном заседании признали исковые требования, о чем представили заявления о признании иска ответчиками, приобщенные к материалам дела.

Ответчикам судом были разъяснены последствия признания иска в соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), то есть то, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчики настаивали на принятии судом признания иска ответчиками, сообщили, что они делают такое признание добровольно, без принуждения, с учётом их воли и желания.

Третьи лица представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, нотариусы Рубцовского нотариального округа Алтайского края Брагина С.А. и Тюгаева Л.А. в суде отсутствовали, надлежащим образом были извещены о слушании дела, просили о рассмотрении дела без их участия, возражений на иск не представили.

Суд рассмотрел дело при данной явке, что не противоречит положениям ст.167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, об отчуждении этого имущества.

Согласно договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрёл в собственность квартиру, состоящую из 2-х комнат общей площадью 40,39 кв.м. Адрес квартиры в договоре указан как: <адрес>. Количество членов семьи указано - 1 чел. Договор зарегистрирован в Администрации Куйбышевского сельсовета Рубцовского района алтайского края за №.

В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта на <адрес> в <адрес>, согласно которому площадь спорного жилого помещения составляет 40,5 кв.м., кадастровый номер помещения №.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживающему в <адрес>, постановлением администрации Куйбышевского сельсовета Рубцовского района от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения подсобного хозяйства бесплатно выделен земельный участок площадью 494 кв.м.

В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта на земельный участок по адресу: <адрес> Категория земель указана как: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения лпх. Площадь участка составляет 494 кв.м., кадастровый номер земельного участка №.

В соответствии со справками администрации Куйбышевского сельсовета Рубцовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными на основании похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ года, лицевой счёт №, постановлением главы сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении названия улиц и нумерации жилых и административных строений на территории сельсовета» в <адрес> произведено уточнение в названии улиц и нумерации жилых и административных строений. В связи с этим квартира и земельный участок, принадлежащие на праве собственности ФИО1 на основании договора о передаче жилья в собственность и свидетельства на право собственности на землю, находившиеся по адресу: <адрес>, в настоящее время следует считать: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 являлся собственником квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, справками Администрации Куйбышевского сельсовета Рубцовского района Алтайского края. Данное обстоятельство не оспаривалось в судебном заседании.

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справке администрации Куйбышевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ год, лицевой счет №, последнее и постоянное место жительства гр. ФИО1 на день смерти, согласно регистрации, было в <адрес>. Совместно с ним по данному адресу были зарегистрированы: Шестаков ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнучка; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнучка.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживающий в <адрес>, завещает из принадлежащего ему имущества жилой дом, находящийся в <адрес>, Шестакову ФИО15.

Сведениями об оспаривании данного завещания суд не располагает.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом Рубцовского нотариального округа Алтайского края Брагиной С.А. заводилось наследственное дело, материалы которого по запросу суда представлены в суд. С заявлением на права на денежные средства ДД.ММ.ГГГГ обращался Шестаков В.М., который получил свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства.

Согласно ч.1 ст.1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу положений ст.ст. 1121, 1153 ГК РФ Шестаков Ю.В. приобрёл наследство на спорное недвижимое имущество после смерти ФИО1, так как фактически принял наследство, проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные счета, производит ремонт жилого помещения, пользуется земельным участком, имеет на руках правоустанавливающие документы на спорное недвижимое имущество. Кроме того ФИО1 составил на него завещание, в котором завещал истцу жилой дом.

В силу положений ст.1110 ГК РФ Шестаков Ю.В. принял наследство на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, в том числе на спорные квартиру и земельный участок.

Согласно ст.8 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» правила об обязательной доле в наследстве, установленные частью третьей Кодекса, применяются к завещаниям, совершенным после 01.03.2002.

Учитывая, что завещание было совершено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, то правила об обязательной доле в наследстве, установленные частью третьей ГК РФ в рассматриваемых правоотношениях не применимы.

Ответчик Шестаков В.М., являющийся в силу ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти отца ФИО1, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, согласившись с тем, что истец принял наследство на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, последний составил завещание на имя Шестакова Ю.В.

Об иных наследниках к имуществу умершего суду не сообщено, материалами дела не подтверждено, суду установить не представилось возможным.

По сообщению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации действующих прав на спорные объекты недвижимого имущества: <адрес> земельный участок № в <адрес> - отсутствуют.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение права истца подлежит устранению в судебном порядке.

Возражения на исковые требования, в порядке ст.56 ГПК РФ, суду не поступили.

С учетом ст.ст.39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками, так как такое признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                     РЕШИЛ:

          Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Шестаковым ФИО16 право собственности на квартиру, общей площадью 40,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

Признать за Шестаковым ФИО17 право собственности на земельный участок площадью 494 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента его вынесения.

Председательствующий              А.В. Четвертных

Решение вступило в законную силу «____»______________ 2016 года

Подлинник решения находится в Рубцовском районном суде, дело № 2-492/2016

Зам.начальника отдела делопроизводства ________________ ФИО11