Решение по делу № 2-5670/2023 от 06.10.2023

дело № 2-5670/2023

УИД 76RS0013-02-2023-004988-68

Решение в мотивированном виде составлено 4 декабря 2023 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Кожевниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 30 ноября 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению Герасимовой Марины Тимофеевны к Буслаеву Максиму Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Герасимова М.Т. обратилась с иском к Буслаеву М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на следующие обстоятельства. Герасимова М.Т. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован с 13.12.2022 ответчик Буслаев М.С. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец Герасимова М.Т. в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, направила своего представителя адвоката Павлову Т.В., которая исковые требования поддержала, пояснила, что требование о выселении ответчика из спорной квартиры истец в настоящем иске не заявляет.

Ответчик Буслаев М.С. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.

Третье лицо Герасимов В.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Герасимова М.Т. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 08.11.2023.

Право собственности истца в отношении указанного жилого помещения возникло на основании договора приватизации от 28.06.2021.

В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец Герасимова М.Т., третье лицо Герасимов В.С. Ответчик Буслаев М.С. зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 13.12.2022.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суду не представлено сведений о сохранении жилой площади за ответчиком.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик не производит оплату расходов по жилищно-коммунальным услугам, не участвует в расходах по ремонту жилого помещения. Бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчик фактически в спорной квартире проживает, но требование о его выселении истец предъявлять в настоящее время не намерена. Просит признать ответчика утратившим права пользования для его дальнейшего снятия с регистрационного учета.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, суд полагает признать ответчика утратившим право на спорное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Буслаева Максима Сергеевича (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                          Е.С.Леонова