Решение по делу № 2-835/2019 от 04.09.2019

Гр.дело №2-835/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2019 года                     г.Талдом Московской области

Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Талдомского городского округа <адрес> о признании права собственности на 2/3 доли жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Талдомского городского округа <адрес> о признании права собственности на 2/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

    Требования истца основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4. Истица является единственной наследницей к его имуществу. ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о праве на наследство, согласно которому она является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом по указанному адресу. При оформлении права на наследство истцу стало известно, что ее отцу принадлежала лишь 1/3 доля жилого дома, сособственниками жилого дома по 1/3 доле каждый являются ФИО5 и ФИО6. Истцу известно, что жилой дом ранее принадлежал прабабке ФИО7. Семья пользовалась всем домом, начиная с 30-х годов 20 века. После смерти ФИО7 дом перешел к ее дочери ФИО8, которая подарила жилой дом своему сыну ФИО4. ФИО8 осуществляла плату за потребленную электроэнергию и страхование всего дома. Лишь после смерти отца истица узнала, что ФИО8 принадлежала только 1/3 доля жилого дома. 2/3 доли жилого дома принадлежали племяннику ФИО8, который продал свою долю ФИО5 и ФИО6.

ФИО5 и ФИО6 никогда в доме не проживали, им не пользовались, в доме не регистрировались. Их личные вещи в доме отсутствуют. Истцу стало известно, что указанные лица умерли, не оставив наследников. Даты смерти истцу не известны. Так как истица не подозревала о наличии иных сособственников, семья истца пользовалась всем домом как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет, считает, что она приобрела право собственности на весь жилой дом в силу приобретательной давности.

    На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на 2/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, д.Малое Курапово, <адрес>.

    В судебном заседании истица ФИО2 иск поддержала.

    Представитель ответчика Администрации Талдомского городского округа <адрес> ФИО9 иск не признал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

    Судом установлено, что ФИО2 принадлежит 1/3 доля жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Сособственниками жилого дома, по 1/3 доле каждый, являются ФИО10 и ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на 2/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, указав, что ее семья длительное время пользуется всем жилым домом, сособственников она не знает, сособственники в доме не живут, расходы на содержание не несут.

Истцом требования предъявлены к Администрации Талдомского городского округа <адрес>, так как, по сведениям истца, сособственники жилого дома умерли, наследников после их смерти нет.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФВ случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Учитывая, что спорное имущество имеет собственников (ФИО10 и ФИО5), в суд не представлено сведений о том, что сособственники жилого дома умерли, что отсутствуют открытые наследственные дела к имуществу умерших, то Администрация Талдомского муниципального района никаких прав в отношении спорного имущества не имеет и является ненадлежащим ответчиком.

На основании изложенного, в удовлетворении иска суд истцу отказывает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление ФИО2 к Администрации Талдомского городского округа <адрес> о признании права собственности на 2/3 доли жилого дома оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья            И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ