Решение по делу № 2-191/2017 от 16.01.2017

Дело № 2-191/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск                                                                          23 января 2017 г.                                                                     

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                                                   Распопова К.Г.

при секретаре                                                     Суторминой А.В.

с участием:

истца                                                                   Кузьменко В.В.

представителя ответчика, действующая на основании удостоверения №409 и ордера № 502381                                               Жидковой О.А.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьменко В.В. к Грибанову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указав, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик, который там не проживает и его место жительства в настоящее время неизвестно. Считает, что нарушаются её права собственника жилого помещения, т.к. она не может реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства в настоящее время неизвестно.

Суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, считает необходимым назначить адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика, действующая на основании удостоверения №409 и ордера № 502381 Жидкова О.А., возражала против удовлетворения иска, однако доказательств в обоснование своих возражений суду не предоставила.

Вызванные в качестве свидетелей И.В.К. и Р.В.А., пояснили суду, что являются хорошими знакомыми истца, подтвердили, что ответчик не проживает по адресу: <адрес> длительное время.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно договору купли-продажи от 06.12.1984 г. истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> /л.д.6/.

Судом определены юридически значимые обстоятельства, что ответчик, зарегистрированный в жилом доме принадлежащем истцу в нем не проживает, договор найма жилого помещения с ним не заключался, вследствие чего он утратил право пользования жилым помещением, данные обстоятельства подтверждаются сведениями о регистрации ответчика, показаниями свидетелей, справкой, выданной руководителем ТОС №8 Темиргоевского сельского поселения, выпиской из похозяйственной книги, договором купли-продажи /л.д.5-12/.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

Признать Грибанова И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья Курганинского

районного суда                                                     К.Г. Распопов