Решение от 21.01.2020 по делу № 2-266/2020 от 21.10.2019

                        № 2-266/20

25RS0005-01-2019-003842-50

РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                          21.01.2020 г.                                                                       г. Владивосток

                Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

                председательствующего судьи                         Анциферовой О.Е.

                при помощнике судьи                            Шулико О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вагеник Ирины Юрьевны к потребительскому кооперативу «ЖСК-88» о признании права собственности,

        УСТАНОВИЛ

Вагеник И.Ю. обратилась в суд с иском к потребительскому кооперативу «ЖСК-88» (далее - ЖСК -88) о признании права собственности на долю в праве на незавершенный строительством объект – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

                В обоснование исковых требований истица указала, что она является членом ЖСК-88, ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЖСК-88 был заключен договор на строительство жилья. Паевой взнос был выплачен полностью. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал в фактическое пользование двухкомнатную <адрес>, расположенную на 2-ом этаже кирпичной вставки в <адрес>, в <адрес>. В квартире был произведен ремонт для дальнейшего проживания. Данная квартира учтена в государственном реестре недвижимости, ей присвоен кадастровый №. Квартира №, как и многоквартирный <адрес> в <адрес> существуют в натуре, обладают всеми признаками индивидуально-определенной вещи. Истица свои обязательства в соответствии с договором на строительство выполнила. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ доля в общей площади многоквартирного жилого дома по <адрес> в <адрес>, соответствующая <адрес>, составляет 205/34152.

Просит суд признать за ней право собственности на 205/34152 долю в праве на незавершенный строительством объект - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,, которая соответствует двухкомнатной <адрес> кадастровым номером №, расположенной на втором этаже жилого дома по <адрес> в <адрес>.

Истица Вагеник И.Ю. в судебное заседание не явилась, судебные повестки на имя истицы, направленные судом по адресу места жительства истицы, возвращены с отметкой о возврате в связи с истечением срока хранения. Указанное обстоятельство, суд расценивает, как отказ истицы от получения судебной повестки, в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, считает ее извещенной о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика ЖСК -88 в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные судом на имя ответчика, возвращены с отметкой о возврате в связи с тем, что «истек срок хранения».

В силу ч. 2 ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации.

        Согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ЖСК -88 является действующим юридическим лицом, место его нахождение значится: <адрес>, каб. 4, по указанному адресу судом была направлена судебная повестка.

        Возврат повестки суд расценивает, как отказ ответчика от получения повестки и в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ признает, что о времени и месте судебного заседания ЖСК -88 извещено, однако сведения о причинах своей неявки суду не представило.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Вагеник И.Ю. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Вагеник И.Ю. является членом потребительского кооператива «ЖСК-88» с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ПК «ЖСК-88» и Вагеник И.Ю. был заключен договор на строительство квартир в доме проекта 97 серии, согласно которому кооператив (ответчик) обязался выполнить следующие работы: произвести монтаж коробки дома, оборудовать ее лифтом, внутренней электропроводкой и сантехники, выполнить установку оконных блоков, входных дверей, мусоропроводов, оборудовать лестничные клетки, выполнить благоустройство территории, подвод и подключение инженерных коммуникаций, а пайщик приобретает в кооперативе 2-хкомнатную квартиру в первой кирпичной вставке №, расположенную на 2-м этаже <адрес> и обязуется оплачивать ее поэтапно в процессе строительства.

ДД.ММ.ГГГГ между ПК «ЖСК-88» и Вагеник И.Ю. было заключено дополнительное соглашение к договору на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартира, приобретаемая пайщиком, имеет строительный номер №, емкость <адрес>-хкомнатная. Она расположена в секции, имеющей наименование по генплану ВИ-Б1. Исполнение кирпичное, на 2-м этаже.

Согласно справке, выданной ЖСК-88, Вагеник И.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ является членом ЖСК-88 и имеет двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Паевой взнос за квартиру, согласно договору и дополнительному соглашению, выплачен полностью.

По акту передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК-88 передал истице квартиру по адресу: <адрес>, расположенную во 2-ом подъезде по <адрес>, согласно договора на строительство.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица является членом кооператива, свои обязательства перед кооперативом по договору исполнила надлежащим образом, паевые взносы внесены ею в полном объеме.

Согласно ст. ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 307, 309, 310 ГК РФ силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 25 ░░ ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 12 ░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ 1 ░░. 130 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 128 ░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ -88.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 61,5 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 59,9 ░░.░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ - 88 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 205/34152 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 59,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

                ░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 205/34152 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 59,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 27.01.2020 ░.

░░░░░:                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░░