Решение по делу № 2-293/2024 (2-3702/2023;) от 24.11.2023

УИД /номер/

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                                                                  31 января 2024 года     Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-293/2024 по иску Лебедевой Т. Н. к администрации городского округа Клин об установлении юридического факта владения и пользования на праве собственности земельным участком, принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Лебедева Т.Н. обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что /дата/ года умер её отец Коршунов Н. И., у которого было трое детей – истец, Коршунов В.Н. и Коршунов А.Н. При жизни в 1991 году отец подарил своим детям по /данные изъяты/ доле в праве на свое домовладение.

/дата/ года Коршунов В.Н., брат истца, умер. После смерти брата, Коршунов А.Н. и Лебедева Т.Н. обратились в суд и решением мирового судьи судебного участка /номер/ от /дата/ года установлен факт принятия ими наследства после смерти брата и признано право собственности на его /данные изъяты/ долю в праве. Таким образом, у них стало по /данные изъяты/ доле домовладения.

В 2008 году Коршунов А.Н. и Лебедева Т.Н. обратились в суд для признания за ними права собственности на земельный участок при домовладении. Решением Клинского городского суда по гражданскому делу № 2-349 за ними признали право собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м в равных долях. /дата/ года умер Коршунов А.Н

Семья истца, помимо вышеуказанного земельного участка, всегда обрабатывала земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м на противоположной стороне дороги, где выращивали картошку. Позднее и по настоящее время Лебедева Т.Н. сама обрабатывала этот участок. Истец никогда не обращалась за его оформлением, так как считала, что нет необходимых документов. При этом налог за указанный участок истцу все годы приходил и она его оплачивала, что подтверждают платежные квитанции.

Спорный участок площадью /данные изъяты/ кв.м стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер /номер/, категория участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Поскольку спорный участок был дополнительный к основному при доме, то в его адресе есть привязка к дому /номер/. Однако при внесении сведений в ЕГРН была допущена ошибка в улице, на которой расположен участок. И спорный участок, и участок с домом, который принадлежал семье истца, расположены на улице /адрес/, а не /адрес/. Улицы /адрес/ в /адрес/ нет. В налоговой квитанции также указан верный адрес. Все это говорит о технической ошибке, допущенной при внесении сведений в ЕГРН. На сегодняшний день истец не имеет возможности исправить эту ошибку, так как не является собственником спорного земельного участка. Местная Администрация подтвердила факт принадлежности спорного земельного участка отцу истца и факт того, что участок обрабатывается, справкой от /дата/ года. Кроме того, в справке имеется указание на расположение спорного участка на ул. /адрес/, а не /адрес/.

Участок предоставлялся Коршунову Н.И. решением Исполнительного комитета Масюгинского сельского совета от /дата/ /номер/. Свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок Коршунов Н.И. не получал, его право не зарегистрировано в Росреестре.

    Истец просит:

     1. Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности земельным участком общей площадью /данные изъяты/ кв.м, кадастровый номер /номер/, категория участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, за Коршуновым Н. И., умершим /дата/ года.

2. Установить юридический факт принятия наследства Лебедевой Т.Н. после смерти отца Коршунова Н. И., умершего /дата/ года, в виде вышеуказанного земельного участка, в порядке наследования по закону.

3. Признать за Лебедевой Т.Н. право собственности на вышеуказанный земельный участок, в порядке наследования по закону, в координатах, указанных в иске.

4. Признать технической ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, относительно адреса местоположения земельного участка, указав верный адрес: /адрес/

5. Указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно возникновения права истца на указанный земельный участок и относительно исправления технической ошибки в адресе спорного земельного участка.

    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

    Представитель ответчика, администрации городского округа Клин, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.о. Клин и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с требованиями действующего законодательства. (л.д. 49).

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по Московской области, представитель которого ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и указал, что оставляет разрешение спора на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Протокольным определением суда от /дата/ года к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены наследники Коршунова С. А., умершего /дата/ года, который совместно с истцом являлся собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, и жилого дома, расположенных по адресу: /адрес/: жена Маджара И. М. и несовершеннолетняя дочь Коршунова А. С., /дата/ года рождения (л.д. 158).

Маджара И.М. представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и указала, что не возражает в удовлетворении иска, на спорное имущество она и дочь не претендуют, участком действительно пользуется Лебедева Т.Н.

    Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.9 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 1, пунктами 6, 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения недвижимым имуществом, принятия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с требованиями пунктов 1, 2, 4 статьи 1152, статьи 1153, пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела усматривается, что Коршунов Н. И. по договору дарения от /дата/ года, удостоверенному нотариусом, подарил своим детям Коршунову А. Н., Лебедевой Т. Н., Коршунову В. Н., в /данные изъяты/ доле каждому, принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/. (л.д. 98-99).

Коршунов Н. И. умер /дата/ года, его жена Коршуноа П. М. умерла /дата/ года, его сын Коршунов В. Н. умер /дата/ года. (л.д. 12-14).

Решением мирового судьи судебного участка № 76 Клинского судебного района от /дата/ года установлен юридический факт принятия Лебедевой Т. Н. и Коршуновым А. Н. – /данные изъяты/ доли домовладения (по /данные изъяты/ доли каждый), расположенного по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону после смерти брата Коршунова В. Н., умершего /дата/ года, и за ними признано право собственности по /данные изъяты/ доли домовладения. (л.д. 95-96).

/дата/ года зарегистрировано право собственности Коршунова А. Н. и Лебедевой Т. Н., в /данные изъяты/ доли каждый, на жилой дом, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, /адрес/. (л.д. 94, 127).

Решением Клинского городского суда от /дата/ года по гражданскому делу № 2-349 за Лебедевой Т. Н. и Коршуновым А. Н. признано право собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м в равных долях – по /данные изъяты/ доле каждый, расположенный по адресу: /адрес/. (л.д. 32-33).

На основании данного решения Коршунов А. Н. и Лебедева Т. Н. /дата/ года получили свидетельства о праве собственности на землю, в /данные изъяты/ доле каждый, на земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/ (л.д. 32-33, 93).

Коршунов А. Н. умер /дата/ года (л.д. 61), наследство принял его сын Коршунов С. А., который /дата/ года получил свидетельство о праве на наследство по закону на /данные изъяты/ долю на земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, и на /данные изъяты/ долю жилого дома, расположенных по адресу: /адрес/. (л.д. 123).

По договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от /дата/ года Коршунов С. А. и Лебедева Т. Н. продали земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, и жилой дом, расположенные по адресу: /адрес/, покупателю Зонтову П.Ю., и /дата/ произведена государственная регистрация права собственности Зонтова П.Ю. на указанное недвижимое имущество. (л.д. 143-151).

Решением исполнительного комитета Масюгинского сельского Совета народных депутатов Клинского района Московской области от /дата/ /номер/ за Коршуновым Н. И. закреплен земельный участок площадью /данные изъяты/ га. (л.д. 26-27).

Земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет /дата/ года. (л.д. 25).

Согласно справке за подписью и.о. Уполномоченного представителя Главы городского округа Клин по Воздвиженскому территориальному округу от /дата/ /номер/, Коршунову Н. И. на основании вышеуказанного Решения исполнительного комитета Масюгинского сельского Совета от /дата/ /номер/, принадлежит земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, в настоящее время обрабатывается. (л.д. 31).

Оценив вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Коршунову Н. И. уполномоченным органом - исполкомом Масюгинского сельсовета от /дата/ /номер/ предоставлен спорный земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м на праве собственности по адресу: /адрес/, который находится за границами домовладения и не был отчужден по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от /дата/ года Зонтову П.Ю., право собственности Коршунова Н.И. не было зарегистрировано, так как он умер /дата/ года, наследство приняла его дочь Лебедева Т.Н., которая пользуется земельным участком, так как доказательств обратного в суд не представлено, Мажара И.М., которая также действует как законный представитель от имени своей несовершеннолетней дочери Коршуновой А.С., которые являются наследниками Коршунова С.А., не возражают в удовлетворении иска, границы земельного участка установлены межеванием и представлен межевой план (л.д. 17-29), суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности Коршуновым Н. И. на день своей смерти, /дата/ года, земельным участком с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

3. Установить юридический факт принятия Лебедевой Т. Н., в порядке наследования по закону, после смерти своего отца Коршунова Н. И., умершего /дата/ года, наследства в виде земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и признать за Лебедевой Т. Н. право собственности на вышеуказанный земельный участок в следующих границах:

Обозначение характерных точек границы	Х	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

4. Признать технической ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственно реестре недвижимости, относительно адреса местоположения земельного участка общей площадью /данные изъяты/ кв.м, кадастровый номер /номер/, указав правильный адрес: /адрес/.

5. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, относительно возникновения права Лебедевой Т. Н. на указанный земельный участок и относительно исправления технической ошибки в адресе земельного участка.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                      Судья –

Решение в окончательной форме принято 31 января 2024 года.

                         Судья –