Решение по делу № 2-1143/2019 от 13.02.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2019 года город Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г., при секретаре Неяскиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Ступиной Н.В. к Коновалов А.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ступина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Коновалову А.П., в котором просит суд, с учетом уточнений, признать Коновалова А.П. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять Коновалова А.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование своего иска истец указала, что она является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено в собственность истцом и ее покойным мужем Ступиным В.И. по договору купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ ***; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия ***.

В ДД.ММ.ГГГГ г. в спорном жилом помещении, по просьбе матери истца, был зарегистрирован Коновалов А.П., который фактически в квартиру не вселялся и никогда не проживал, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, обязательств по оплате за жилье не производил и не производит. Истец с ответчиком совместного хозяйства не вели, членом семьи истца не является.

Истец Ступина Н.В. в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнений, по основаниям и доводам, изложенным в иске поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Коновалов А.П. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил, об изменении адреса места своего проживания суд не уведомил. Судебная повестка ответчику о вызове его в судебное заседание, с копией искового заявления и приложенных к ней документов, была направлена по последнему известному месту жительства ответчика, однако конверт не был вручен и возвращен органом почтовой связи в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Учитывая отсутствие сообщения ответчика о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка, в силу ст. 118 ГПК РФ, в адрес ответчика считается доставленной, поэтому суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил, истец возражений против рассмотрения дела в заочном производстве не заявил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, о чем судом вынесено определение.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом из письменных материалов дела установлено, что в соответствии с договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ № регистрации ***, свидетельством о праве на наследство *** от ДД.ММ.ГГГГ Ступина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес>.

По сведениям поквартирной карточки *** от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СРН-1 ООО «БКС», в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: собственник Ступина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; муж собственника – Ступин В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по смерти); в качестве отчима Коновалов А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ проверки факта непроживания гражданина, составленному мастером Дейнеко ООО «УК Жилищный трест <адрес>» по факту не проживания Коновалов А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес>, установлено, что в указанной квартире проживает Ступина Н.В. – собственник спорного жилого помещения, Коновалов А.П. с ДД.ММ.ГГГГ г. в указанной квартире не проживает.

Исходя из обоснования предъявленного иска, ответчик Коновалов А.П. приходился отчимом истца Ступиной Н.В., таким образом, из письменных доказательств судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности истца Ступиной Н.В. зарегистрировано в установленном порядке, никем не оспаривается. Сведений о том, что ответчик является собственником данной квартиры не имеется.

Как следует из иска, ответчик Коновалов А.П. не проживал и не проживает в спорной квартире продолжительное время, за жилое помещение и коммунальные услуги он плату не вносит, при этом судом установлено, что ответчик Коновалов А.П. состоит на регистрационном учете в спорной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Судом установлено, что, по просьбе матери истца, ответчик был зарегистрирован в квартире с ее согласия.

Как установлено судом из представленных доказательств, ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, членом семьи собственника жилого помещения – истца Ступиной Н.В. ответчик Коновалов А.П., на момент рассмотрения дела по существу, не является, плату за жилье и коммунальные услуги ответчик не оплачивает, с момента регистрации (*** г.) по настоящее время в квартиру не вселялся и не проживал, истец Ступина Н.В. самостоятельно несет бремя содержания спорного жилья, что следует из обоснования иска и никем не оспаривается. Доказательства того, что истец создавала ответчику препятствия в пользовании спорным жилым помещением, а также доказательства вынужденного и временного выезда ответчика из спорного жилого помещения суду представлены не были.

Вместе с тем, как установлено из пояснений истца, подтверждается актом проверки факта непроживания, ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает и никогда не проживал, его место нахождения истцу неизвестно. С момента регистрации в жилом помещении он никогда в квартиру не вселялся и не проживал там.

Таким образом, у ответчика не возникло права пользования спорным жилым помещением, регистрация ответчика ограничивает важнейшее правомочие собственника - право распоряжаться собственностью, что в соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации является недопустимым.

Оценив исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что в силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, Коновалов А.П. не приобрел право пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением и истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его права владения, пользования, распоряжения.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире истца, что подтверждается поквартирной карточкой, не порождает для него никаких прав на нее, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на квартиру.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец, как собственник квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права собственности, Коновалов А.П. не приобрел право пользования квартирой по адресу: <адрес>, поэтому его следует снять с регистрационного учета из спорной квартиры, устранив тем самым истцу Ступиной Н.В. препятствия в осуществлении права собственности на квартиру.

В связи с изложенным, исковые требования Ступиной Н.В., с учетом уточнений, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Ступиной Н.В. удовлетворить.

    Признать Коновалов А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Снять Коновалов А.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: