Решение по делу № 2-10/2022 (2-979/2021;) от 05.08.2021

дело №2-10(1)/2022

64RS0034-01-2021-001978-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2022 года           п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Корсаковой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Гороховой А.А.,

с участием представителя истцов - Кожевниковой В.Ю.,

представителя ответчика - Дюновой Е.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Григорьевой И.В., Андриященко А.С., Крутяковой Л.Н. , Исаева Г.Н. к Министерству природных ресурсов и экологии Саратовской области, Территориальному управлению Росимущества в Саратовской области об исправлении реестровой ошибки,

установил:

истцы обратились в суд с иском и, с учетом уточнений, просят признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № путем уточнения координат характерных точек в соответствии с заключением эксперта № от 14.02.2022 года АНЭПО «Эксперт-Саратов», установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с заключением эксперта № от 14.02.2022 года АНЭПО «Эксперт-Саратов», расходы по оплате судебной экспертизы возложить на ответчиков.

В обоснование требований указано, что Григорьева И.В. является членом СНТ «Энергия-2» с 2007 года у нее в пользовании находится земельный участок № площадью 657 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Крутякова Л.Н., Исаев Г.Н. является членами СНТ «Энергия-2» с 2004 года у них в пользовании находится земельный участок № площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Андриященко А.С. является членом СНТ «Энергия-2» с 2007 года у нее в пользовании находится земельный участок № площадью 823 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

07 сентября 1981 годаСаратовскому райисполкому выдан государственный акт на право пользования землей A-I№ на земельный участокплощадью 5 га для коллективного садоводства, в границах согласно плану землепользования. 30 июня 1986 годаСаратовской ТЭЦ-5 г.Саратов выдан государственный акт на право пользования землей A-I № на земельный участок площадью 4 га для организации садоводческого товарищества,в границах согласно плану землепользования

Заявления истцов о предоставлении в собственность земельных участков оставлено без рассмотрения администрацией Саратовского муниципального района Саратовской области в связи с выявлением пересечения с земельным участком с кадастровым номером №.

Истцы в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Кожевникова В.Ю., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме с учетом уточнений.

Представитель ответчика Министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области на основании доверенности Дюнова Е.А. возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Ответчик - Территориальное управление Росимущества в Саратовской области извещены надлежащим образом, возражений на иск не предоставили.

Третье лицо - кадастровый инженер Кукленкова В.В. просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Третьи лица - садоводческое некоммерческое товарищество «Энергия-2», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», ГКУ СО «Саратовское областное лесничество», администрация Саратовского муниципального района Саратовской области, администрация МО «город Саратова» в суд своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, показания экспертов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу положений подпунктов 2, 3 пункта 1, подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в иных, предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно разъяснениям п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом и договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

На основании ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ст. 92 Лесного кодекса РФ государственный кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки, ограничений прав на лесные участки, обременений лесных участков осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

На основании п. 1 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно п. 21 Приложения № 2 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" для подготовки межевого плана используются картографические материалы, в том числе картографо-геодезического фонда, и (или) землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Подпунктами 5,6,7 пункта 22 Приложения № 2 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" для подготовки межевого плана используются: утвержденные в установленном порядке проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, проекты перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения; утвержденные в установленном порядке материалы лесоустройства, проектная документация лесных участков; решения о предоставлении земельных участков, иные документы о правах на земельные участки.

В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 3 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В силу ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) со смежными землепользователями указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.

При проведении согласования местоположения границ заинтересованные лица или их представители предъявляют кадастровому инженеру документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки (за исключением случая, если сведения о зарегистрированном праве заинтересованного лица на соответствующий земельный участок содержатся в Едином государственном реестре недвижимости).

Согласно ст. 40 ФЗ от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (ч. 9 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости".

Как установлено судом, и следует из материалов дела, 07 сентября 1981 годаСаратовскому райисполкому выдан государственный акт на право пользования землей A-I№ на земельный участок площадью 5 га для коллективного садоводства,в границах согласно плану землепользования (т. 1 л.д. 28-32).

05 апреля 1984 года решением исполнительного комитета Саратовского районного Совета народных депутатов №«Об утверждении устава, списков и проекта организации территории садоводческого товарищества «Энергия-2» Саратовской ТЭЦ-5» решил утвердить устав садоводческого товарищества «Энергия-2» Саратовской ТЭЦ-5, утвердить списки членов, утвердить проект организации садоводческого товарищества «Энергия-2» Саратовской ТЭЦ-5, составленный институтом «Жилкоммунпроект» в 1984 году.Разбивку участков и размещением садовых домиков провести в соответствии с проектом организации территории (Т. 1 л.д. 21).

30 июня 1986 годаСаратовской ТЭЦ-5 г.Саратов выдан государственный акт на право пользования землей A-I № на земельный участок площадью 4 га для организации садоводческого товарищества,в границах согласно плану землепользования (Т. 1 л.д. 22-27).

27 февраля 1991 года решением исполнительного комитета Саратовского районного Совета народных депутатов №«Об изъятии земельных участков и предоставлении их предприятиям и организациям под коллективное садоводство» решено изъять из земель землепользователей Саратовского района земельные участки и предоставить их в постоянное пользование предприятиям и организациям, согласно приложению, для организации садоводческих товариществ: изъять из колхоза им.Фрунзе и отвести ТЭЦ-5 земельный участок площадью 0,10 гадля расширения с/т «Энергия-2» (Т.1 л.д. 33).

25 сентября 1991 года решением исполнительного комитета Саратовского районного Совета народных депутатов №«Об отводе земель для ведения огородничества и садоводства» решено из созданного фонда земель запаса Саратовского районного Совета народных депутатов, выделить земельные участки: -изъять из колхоза им. Фрунзе и отвести ТЭЦ-5 земельный участок площадью 0,04 гадля расширения с/т «Энергия-2» (Т.1 л.д. 34).

30 декабря 1993 года постановлением администрации Саратовского района Саратовской области №«О предоставлении земельных участков» предоставить предприятиям и организациям земельные участки для коллективного садоводства согласно приложению (Т.1 л.д. 35).

Приложением к постановлению администрации от 30.12.1993 г. № является «Список землевладельцев и землепользователей, из земель которых, изымаются земельные участки, и предприятий, организаций, которым отводятся эти участки» согласно которому у ОКХ «Аграрник» изымается и отводится администрации Саратовского района земельный участок площадью 7,4 гадля расширения с/т «Энергия-2».

20 марта 1995 года постановлением администрации Саратовского района Саратовской области №«О передаче земельных участков в частную, коллективно-совместную собственность и постоянное пользование садоводческому товариществу «Энергия-2» постановлено изъять у ТЭЦ-5 земельный участок общей площадью 16,54 гаи передать его садоводческому товариществу «Энергия-2»: в частную собственность членам садоводческого товарищества «Энергия-2» в количестве 116 человек земельный участок площадью 7,19 га согласно приложению; в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью 2,34 га, занятых под дорогами, проездами, зоной общего пользования и подстанцией; в постоянном пользовании остаются 124 садовых участка площадью 7,01 га (Т.1 л.д. 36).

Как следует из материалов дела, Григорьева И.В. является членом СНТ «Энергия-2» с 2007 года у нее в пользовании находится земельный участок № площадью 657 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Крутякова Л.Н., Исаев Г.Н. является членами СНТ «Энергия-2» с 2004 года у них в пользовании находится земельный участок № площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Андриященко А.С. является членом СНТ «Энергия-2» с 2007 года у нее в пользовании находится земельный участок № площадью 823 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В материалах гражданского дела содержится копия Плана исполнительной съемки СНТ «Энергия-2» от 2011 года,составленного по фактическому землепользованию по существующим ограждениям кадастровым инженером ФИО10 ООО «Земпроект», утвержденного и согласованного начальником управления имущественных и земельных отношений архитектуры и градостроительства администрации Саратовского муниципального района. На Плане исполнительной съемки СНТ «Энергия-2» от 2011 года, отображена конфигурация всего земельного участка СНТ «Энергия-2» площадью 17,75 га с разбивкой на индивидуальные садовые участки с указаниями площадей и на земли общего пользования садоводческого товарищества.

Передача осуществления отдельных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений органам государственной власти субъектов РФ предусмотрена и регламентирована положениями ст. 83 ЛК РФ.

Государственный кадастровый учет, в том числе при уточнении границ земельных участков, и (или) государственная регистрация прав на земельные участки, являющиеся в соответствии с лесным законодательством лесными участками (далее также - лесные участки), в составе земель лесного фонда осуществляются по заявлению органа государственной власти субъекта Российской Федерации в случае, если ему переданы полномочия Российской Федерации в области лесных отношений (п. 5.1 ст. 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Проектная документация лесного участка утверждается решением органа государственной власти, органа местного самоуправления, осуществляющих полномочия по предоставлению в пользование лесного участка в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса (п. 7 ст. 70.1 ЛК РФ).

При этом в соответствии с требованиями приказа Минприроды России от 11 ноября 2013 года N496"Об утверждении Перечня, форм и порядка подготовки документов, на сновании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение" основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр являются, в т.ч. лесоустроительная документация.

Согласно пункту 147 Лесоустроительной инструкции,утвержденной Приказом природы России от 29.03.2018 N 122 (Зарегистрировано в Минюсте России 20.04.2018 N 50859) по результатам таксации лесов составляется лесоустроительная документация. Таксационные описания лесотаксационных выделов в пределах лесных кварталов (таксационные описания на территорию лесничества и лесных участков), лесоустроительные планшеты (планшеты на территорию лесничества и лесных участков) являются лесоустроительными документами, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение

В пункте 150 Лесоустроительной инструкцииперечислена картографическая лесоустроительная документация: лесоустроительные планшеты, планы лесонасаждений, карты-схемы лесничеств, лесопарков, тематические лесные карты.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия <адрес> от 18.02.2004 года, в собственности РФ находится участок лесного фонда, назначение: 1 группа, площадью 17958 га, условный №по адресу: <адрес>, категория защитности участка лесного фонда: противоэрозионные леса, государственные защитные лесные полосы, леса, зеленых зон поселений и хозяйственных объектов. Документом основанием регистрации права является: статья 19 Лесного кодекса Российской Федерации (т.1 л.д.94).

Как следует из материалов дела, в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, содержащимися в Выписке из ЕГРН (сведения о характеристиках объекта недвижимости) от 25.11.2021 года № № - земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 475862 +/- 12079 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, квартал 23, выдела 17,26, части выделов № 24, выдела №, части выделов №; квартал 25, выдел 9, часть выделов № квартал 26, части выделов №, категория земель: земли лесного фонда; вид разрешенного использования: для охраны, защиты и воспроизводства лесов. Дата присвоения кадастрового номера: 19.12.2017 год. Правообладатель: Российская Федерация. Особые отметки: Граница земельного участка состоит из 31 контуров. (Т.3 л.д.25).

В связи с чем, довод возражений о том, что министерство природных ресурсов и экологии Саратовской области является ненадлежащим ответчиком по рассмотренному спору, суд находит несостоятельным.

Для установления значимых обстоятельств по делу, требующих специальных познаний в области землеустройства судом была назначена комплексная судебная землеустроительная, строительно-техническая экспертиза.

Экспертным заключением АНЭПО «Эксперт-Саратов» № от 14.02.2022 года установлено, что Определить на местности по имеющимся в деле документам границы и местоположение земельных участков: площадью 675 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 0,6 км северо-восточнее <адрес> <адрес> площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 0,6 км к северо-востоку от <адрес> <адрес> площадью 823 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 0,6 км к северо-востоку от <адрес>, возможно.

Геодезические данные (координаты характерных точек, величины горизонтального проложения границ), отображающие местоположение границ земельного участка №, №, № в ТСН «Энергия-2», Саратовского района, Саратовской области, представлены в табличных формах и графически отображены на «Схеме расположения объектов экспертизы...» в приложении № лист № и лист № к настоящему заключению эксперта.

Производством экспертного исследования установлено: фактические границы земельного участка №в ТСН «Энергия-2», закрепленные на [местности соответствуют «документальным» границам данного земельного участка, определенным экспертным исследованием. Фактические границы земельного участка № в ТСН «Энергия-2» (черный контур) не соответствуют границам земельного участка №, определенным экспертами по документам (синий контур). Фактическая площадь земельного участка № в ТСН «Энергия-2» - 986 кв.м.. Площадь земельного участка по документам - 823 кв.м. Фактические границы земельного участка №в ТСН «Энергия-2» не соответствуют границам земельного участка №, определенным экспертами по документам (синий и зеленый контура). Фактическая площадь земельного участка № в ТСН «Энергия-2» - 2191 кв.м.

Площадь земельного участка № по Плану исполнительной съемки СНТ «Энергия-2» от 2011 года - 1591 кв.м. Площадь земельного участка № по Схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории - 1000 кв.м.

Местоположение границ земельного участка №, №, № в ТСН «Энергия-2», <адрес>, графически отображено на «Схеме расположения объектов экспертизы...» в приложении № лист № и лист № к настоящему заключению эксперта.

Экспертами определены по имеющимся в деле документам границы и местоположение земельных участков:

-площадью 675 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. 6;

-площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> уч. 1;

-площадью 823 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> уч. 5.

Геодезические данные (координаты характерных точек, величины горизонтального проложения границ), отображающие местоположение границ земельного участка №, №, № в <адрес>, представлены в табличных формах и графически отображены на «Схеме расположения объектов экспертизы...» в приложении № лист № и лист № к настоящему заключению эксперта.

Экспертным исследованием установлено: земельный участок № фактической площадью 2191 кв.м., частично расположен за границами земельного участка, выделенного СНТ «Энергия-2»; земельный участок № фактической площадью 986 кв.м., входит в границы земельного участка, выделенного СНТ «Энергия-2»; земельный участок № фактической площадью 675 кв.м., входит в границы земельного участка, выделенного СНТ «Энергия-2».

По результатам проведенного экспертного исследования, учитывая установленноеналожение границземельных участков, эксперты приходит к выводу о наличии реестровой шибкив отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, выраженной в неверном определении координат характерных точек границ, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы.

Экспертным производством, с учетом местоположения границ земельных участков СНТ «Энергия-2», отображенных на Плане исполнительной съемки СНТ «Энергия-2» от 2011 года, с учетом местоположения «документальных» и фактических границ земельного участка №, №, № в СНТ «Энергия-2», установленных экспертным исследованием, определены координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № контур 31, отображающие его местоположение при исправлении выявленной реестровой ошибки.

Геодезические данные (координаты характерных точек границ), отражающие расположение границ земельного участка с кадастровым номером № контур 31, согласно предлагаемому варианту исправления реестровой ошибки, представлены [табличной форме в Приложении №к настоящему заключению эксперта.

Учитывая предмет спора и большую площадь земельного участка с кадастровым номером № контур 31, местоположение границ указанного земельного участка согласнопредлагаемому варианту исправления реестровой ошибки,графически отображено относительного границземельного участка №, №, № в НТ «Энергия-2» <адрес>, в приложении №4 лист №4 и шст№5«Схема расположения объектов экспертизы...» настоящего заключения эксперта. Площадь земельного участка с кадастровым номером № контур 31 еле исправления реестровой ошибки составляет 17647 кв.м.

Эксперты ФИО11, ФИО12, допрошенные в ходе судебного заседания, подтвердили выводы экспертизы.

Не доверять данному заключению у суда оснований нет, заключение имеет исследовательскую и мотивировочную части, выводы экспертов носят однозначный характер. Оснований сомневаться в выводах экспертов суд не усматривает, поскольку заключение дано экспертами компетентного экспертного учреждения, имеющим в указанной области значительный стаж работы, в установленном законом порядке, при этом эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Кроме того, данное ими заключение полностью соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ и Федерального закона РФ от 31.05.2001 г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», заключение эксперта является полным и обоснованным, заинтересованности экспертов в исходе дела не установлено, поэтому суд принимает результаты судебной экспертизы в качестве доказательства, и кладет в основу решения по данному делу.

Иных допустимых доказательств, опровергающих выводы экспертов, сторонами суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства, представленные сторонами, по правилам ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Как следует из п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), главой 10 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Согласно п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21 января 2016 г. положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда); иска имущественного характера, не подлежащего оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения); требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ); требования, подлежащего рассмотрению в порядке, предусмотренном КАС РФ, за исключением требований о взыскании обязательных платежей и санкций (ч. 1 ст. 111 указанного кодекса).

Определением Саратовского районного суда Саратовской области от 14.01.2022 года по делу была проведена комплексная судебная землеустроительная, строительно-техническая экспертиза, расходы по оплате проведения которой возложены на истца. Как следует из ходатайства представителя автономной некоммерческой экспертно-правовой организации «ЭКСПЕРТ-САРАТОВ» стоимость проведения экспертизы составила 72 000 руб., которая на день сдачи экспертного заключения в суд не была оплачена.

Сведениями о том, что на момент принятия решения указанная экспертиза оплачена, суд не располагает. В связи с изложенным, учитывая удовлетворение судом исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу автономной некоммерческой экспертно-правовой организации «ЭКСПЕРТ-САРАТОВ» стоимость указанной экспертизы в сумме 72 000 рублей в равных долях.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 88, 94, 98, 224, 225 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Григорьевой И.В., Андриященко А.С., Крутяковой Л.Н. , Исаева Г.Н. к Министерству природных ресурсов и экологии Саратовской области, Территориальному управлению Росимущества в Саратовской области, об исправлении реестровой ошибки, - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> участковое лесничество.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:32:000000:22554 путем уточнения координат в соответствии с заключением эксперта № от 14.02.2022 года АНЭПО «Эксперт-Саратов»:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Саратовская <адрес> лесничествопутем уточнения координат в соответствии с заключением эксперта № № от 14.02.2022 года АНЭПО «Эксперт-Саратов»:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Взыскать с Министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области, Территориального управления Росимущества в Саратовской области в пользу АНЭПО «Эксперт-Саратов» расходы по проведению экспертизы в размере 72 000 рублей в равных долях (по 36 000 рублей).

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения Саратовский районный суд Саратовской области (07 апреля 2022 года).

Судья: