Решение по делу № 2-1150/2018 от 15.05.2018

Дело № 2-1150-2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                  Именем      Российской    Федерации

09 июля 2018 года                                                     г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи         Коберской М.В.,

при секретаре                                   Ленович К.Ф.,

с участием прокурора                       Синельниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Востокрегионжилье» к Климовым В.А., К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с названным иском к Климовым В.А. и К.А., настаивая на признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что данная квартира является служебной, находится на территории закрытого военного городка.

В судебном заседании представитель истца Кудрявцев А.А., действующий по доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме, дополнив иск требованием о выселении ответчика Климова В.А. из спорного жилого помещения.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались по имеющемуся в деле адресу, в судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах суд с учетом согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ст. 99 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в число служебных жилых помещений.

Согласно справке ООО «ГУЖФ», в настоящее время в данной квартире с 18.05.2002 года зарегистрирован Климов К.А.

На Климова В.А. оформлен лицевой счет № 193068 в отношении спорной квартиры, по состоянию на 01.03.2018 года наличествует задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 78 172,17 рублей.

Ему же, Климову В.А., ФГКУ «Востокрегионжилье» 10.04.2018 отправило уведомление об освобождении служебного жилого помещения в 10-ти дневный срок.

Согласно акту фактического проживания граждан в жилом помещении, квартира сдается неустановленным лицам.

Пункт "д" ст. 71 Конституции РФ предусматривает, что федеральная государственная собственность и управление ею находятся в ведении Российской Федерации.

В силу п. п. 1, 4 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность).

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона N 61-ФЗ от 31 мая 1996 г. имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Российская Федерация, как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества. Защита интересов Российской Федерации включает в себя, в том числе вопросы правомерности владения и распоряжения федеральной собственностью.

Таким образом, судом установлено и не опровергнуто ответчиками, что спорное жилое помещение является служебным, ответчики Климов В.А. и Климов К.А. не состоят в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ, соответственно, никаких оснований для сохранения за ними права пользования специализированным жильем не имеется, более того, ответчиками не оплачиваются коммунальные услуги, в связи с чем у нанимателя сложилась задолженность по их оплате.

В нарушение требования ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств полагать обратное ответчиками не представлено.

В этой связи учитывая установленные по делу обстоятельства, в совокупности с приведенными нормами закона, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Климовых В.А. и К.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета, и выселить Климова В.А. из жилого помещения по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                    Коберская М.В.

Мотивированное решение изготовлено 24.08.2018