Решение по делу № 2-353/2023 от 05.06.2023

Копия                 Дело № 2-353/2023

УИД 74RS0035-01-2023-000360-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2023 года        село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи                                     Приходько В.А.,

при секретаре             Загребельной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истцов Аврамчука С.Н., Аврамчук Е.С., Максимовой А.С., гражданское дело по иску Аврамчук С.Н., Аврамчук Е.С., Максимовой А.С. к администрации Октябрьского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Аврамчук С.Н., Аврамчук Е.С. и Максимова А.С. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, в обоснование указав, что по договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № от 17 марта 1995 года приобрели в собственность жилой дом, расположенный в <адрес>. В настоящее время не могут зарегистрировать право собственности в установленном порядке, так как в договоре была допущена ошибка при написании фамилии истцов, прежнего собственника не имеется. Просят признать за собой право собственности на спорный жилой дом по 1/3 доли в праве собственности, чтобы иметь возможность беспрепятственно пользоваться и распоряжаться данным имуществом.

В судебном заседании истцы Аврамчук С.Н., Аврамчук Е.С., Максимова А.С. исковые требования поддержали.

Представитель администрации Октябрьского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Суд, с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абз.1 ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23 декабря 1992 года № 4199-1 приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии с п.3 постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1992 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, проживающие в домах общественного жилищного фонда, правом на приватизацию жилья не обладают. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган могут самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений.

На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - был предоставлен в совместную собственность ФИО3, Абрамчук Е.С., Абрамчук А.С. равными долями по договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № от 17 марта 1995 года от <данные изъяты> (л.д.11).

Согласно копии паспорта Аврамчук С.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.4-6), что также подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.14), копией пенсионного удостоверения (л.д.16). В спорном доме зарегистрирован с 08 января 1986 года (л.д.5).

Аврамчук Е.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что также подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.14), в спорном доме зарегистрирована с 14 июня 1995 года (л.д.7-9).

Аврамчук А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения родилась в <адрес>, является дочерью Аврамчука С.Н. и Аврамчук Е.С., что следует из копии свидетельство о рождении (л.д.29), после вступления в брак Аврамчук А.С. присвоена фамилия Максимова (л.д.27, 28).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что право собственности на жилой дом с кадастровым номером 74:17:140:2001:377 ни за кем не зарегистрировано, общая площадь жилого дома составляет 83,5 кв.м. (л.д.22-23).

В реестре муниципальной собственности жилой дом не значится (л.д. 36), на учете в Обл.БТИ не состоит (л.д.35).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Аврамчуку С.Н., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д.12).

Оценивая все вышеизложенные письменные доказательства, суд признает их достоверными.

Третьи лица права на указанный жилой дом не предъявляют, что следует из справки администрации Октябрьского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области, истцы Аврамчук С.Н. и Аврамчук Е.С. зарегистрированы и проживают в указанном доме (л.д.21, 25).

В судебном заседании было установлено, что истцы Аврамчук С.Н., Аврамчук Е.С. и Аврамчук А.С. получили в собственность жилой <адрес>, однако в договоре приватизации была допущена техническая ошибка при написании фамилии собственников, вместо верного написания «Аврамчук», указано неверно «Абрамчук».

Таким образом, на основании совпадающих в представленных личных документах истцов, сведений об их личности, а именно: дате и месте рождения, фамилии и имени, месте жительства, других сведений, суд приходит к выводу, что Абрамчук С.Н. и Аврамчук С.Н. - это одно и то же лицо, Абрамчук Е.С. и Аврамчук Е.С. - это одно и то же лицо, Абрамчук А.С. и Аврамчук А.С. - это одно и то же лицо. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аврамчук С.Н., Аврамчук Е.С. и Максимовой А.С. удовлетворить.

Признать за Аврамчук С.Н., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №) право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 83,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Аврамчук Е.С., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №) право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 83,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Максимовой А.С., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №) право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 83,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья        В.А.Приходько

Мотивированное решение составлено 01 августа 2023 года.

Судья:        В.А.Приходько

Секретарь:        Е.В.Загребельная