Решение по делу № 2-2717/2017 от 22.08.2017

Дело № 2 - 2717/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 03 октября 2017 года

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе

председательствующего судьи Сурнина Е.В.

при секретаре Атахановой Ю.Т.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Журавлевой Татьяны Юрьевны к ТСЖ «Степная» о понуждении к действиям,

УСТАНОВИЛ:

Журавлева Т.Ю. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, указав что является собственником помещения по адресу: <адрес> Ответчиком отказано в удовлетворении заявления о принятии в члены ТСЖ. На основании ст. ст. 143 ЖК РФ, просит суд: Обязать ответчика принять истца в члены ТСЖ с ДД.ММ.ГГГГ и внести в реестр членов ТСЖ «Степная», взыскать расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 рублей, государственную пошлину в сумме 300 рублей.

В судебном заседании истец Журавлева Т.Ю. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что представителя ответчика препятствуют в реализации ее прав ввиду неприязненных отношений. Отказывают под надуманными предлогами, поскольку им достоверно известно, что она является собственником жилого помещения в доме.

Представитель ответчика ТСЖ «Степная» по доверенности Пахорукова В.Н. исковые требования не признала. Суду пояснила, что ответчик не обращалась с заявлением о вступлении в члены ТСЖ, а обратилась с заявлением в котором указала, что желает быть членом правления ТСЖ, на что был дан письменный ответ. О том, что истец является собственником жилого помещения в доме по <адрес> представителям ответчика известно. Просит в иске отказать.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Журавлева Т.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Указанное обстоятельство не оспаривалось сторонами.

ТСЖ «Степная» зарегистрировано в качестве юридического лица, действует на основании Устава утвержденного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: г. <адрес>

Согласно статье 30 (часть 2) Конституции Российской Федерации никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. Из содержания данного положения Конституции Российской Федерации следует, что любое объединение, его структура и организационно-правовые формы управления им должны быть основаны на личной инициативе, добровольном волеизъявлении и, следовательно, на добровольном членстве в таком объединении.

Согласно п. 5.1, 5.2, 5.6 Устава ТСЖ "Степная», членство в ТСЖ возникает у собственника в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество.

Из материалов дела следует, что заявления истца Журавлевой Т.Ю. о вступлении в ТСЖ «Степная»от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ оставлены без удовлетворения. Доводы представителя ответчика о том, что истец не обращалась с заявлением, судом отклоняются, поскольку по фактам подачи заявления составлялся комиссионный акт, приводилась проверка контролирующего органа, представителем ответчика был дан ответ об отказе в удовлетворении заявленных требований. Доводы ответчика о том, что к заявлению не были приложены документы подтверждающие право собственности, не могут быть приняты как основание для отказа в удовлетворении исковых требований.

Жилищный кодекс РФ в ст. 135 определил ТСЖ как некоммерческую организацию, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу ст. 136 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании.

Частью 1 ст. 143 ЖК РФ закреплено, что членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.По своему смыслу данная норма права императивна, поскольку кроме заявления о вступлении в члены товарищества собственников жилья не предусматривает каких-либо дополнительных условий возникновения членства в товариществе. Данное заявление является единственным условием возникновения членства в товариществе собственников жилья у собственника помещения в многоквартирном доме, в котором создано данное товарищество, и в связи с этим, установление каких-либо дополнительных требований, в том числе, связанных с рассмотрением данного вопроса на собрании членов ТСЖ недопустимо.

Исходя из содержания названной нормы, собственнику жилья не может быть отказано в принятии в члены ТСЖ, а форма заявления о принятии в члены ТСЖ законом не установлена.

В соответствии с положениями части 2 статьи 143 ТСЖ РФ если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, то лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.

Таким образом, положения ЖК РФ (статья 143) наделяют каждого собственника помещения правом стать членом ТСЖ, созданного в многоквартирном доме, при этом Устав ТСЖ или решение общего собрания членов ТСЖ не могут изменить данного положения закона и ввести какие-либо ограничения на вступление в ТСЖ собственника помещения в многоквартирном доме; при этом, для вступления в члены ТСЖ, собственнику достаточно подать заявление в ТСЖ и подтвердить свое право собственности на помещение в многоквартирном доме, а члены правления ТСЖ, как и члены ТСЖ не вправе отказать собственнику помещения в многоквартирном доме, подавшему заявление о вступлении в члены ТСЖ и подтвердившему свое право собственности в отношении помещения, расположенного в многоквартирном доме, в принятии в члены ТСЖ, так как действующее законодательство РФ не наделило их подобным правом и решения членов Правления ТСЖ, Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не могут изменять императивного положения нормы ЖК РФ или вводить какие-либо ограничения на вступление в члены ТСЖ собственника помещения в многоквартирном доме.

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения в МКД по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о праве собственности, изъявила желание вступить в созданное ТСЖ "Степная», о чем были поданы заявления, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающей общий порядок распределения расходов между сторонами, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Если же иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленной в суд истцом квитанции <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истец понесла расходы по оплате юридических услуг для защиты нарушенного права в сумме 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Журавлевой Татьяны Юрьевны к ТСЖ «Степная» о понуждении к действиям, удовлетворить.

Возложить на ТСЖ "Степная» обязанность по принятию в члены товарищества собственников жилья «Степная» - Журавлеву Татьяну Юрьевну.

Взыскать с ТСЖ «Степная» в пользу Журавлевой Татьяны Юрьевны судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 рублей, всего 3300 (три тысячи триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска

Мотивированное решение составлено 08 октября 2017 года.

Судья Е.В. Сурнин

2-2717/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Журавлева Т. Ю.
Ответчики
ТСЖ Степная
Курамшин Ш. Р.
Суд
Железнодорожный районный суд г. Хабаровск
Судья
Сурнин Евгений Владимирович
Дело на сайте суда
zheleznodorozhny.hbr.sudrf.ru
22.08.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
23.08.2017Передача материалов судье
25.08.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.08.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
05.09.2017Подготовка дела (собеседование)
05.09.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.09.2017Судебное заседание
22.09.2017Судебное заседание
22.09.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.09.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
03.10.2017Судебное заседание
03.10.2017Судебное заседание
08.10.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
12.10.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
12.10.2017Дело оформлено
03.10.2017
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее