Решение по делу № 2-3201/2017 от 12.10.2017

КОПИЯ

Дело в„– 2-3201/2017                    

мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2017 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рі.Первоуральск                     21 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2017 РіРѕРґР°

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Алешковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусафировой Ирины Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мусафирова Константина Сергеевича, к Рыбкиной Ольге Геннадьевне об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Мусафировой И.А., Мусафирову К.С. и Рыбкиной О.Г. принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру. Мусафирова И.А. является матерью несовершеннолетнего Мусафирова К.С. Ответчик не проживает в спорной квартире, расходы на оплату жилого помещения и коммунальных платежей за квартиру не несет. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец/законный представитель несовершеннолетнего истца Мусафирова К.М. – Мусафирова И.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчика Рыбкина О.Г. в судебное заседание не явилась, при ее надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела слушанием не заявляла, возражений по существу исковых требований не представила.

Представители третьих лиц ООО «Даниловское», АО «Первоуральскгаз», Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не заявляли, возражений на иск не представили.

С учетом мнения истца в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Мусафировой И.А., Мусафирову К.С. и Рыбкиной О.Г. принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Они зарегистрированы в данном жилом помещении (л.д. 9-12).

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)    РїР»Р°С‚Сѓ Р·Р° содержание Рё ремонт жилого помещения, РІ том числе плату Р·Р° услуги Рё работы РїРѕ управлению многоквартирным РґРѕРјРѕРј, содержанию, текущему ремонту общего имущества РІ многоквартирном РґРѕРјРµ;

2)    РІР·РЅРѕСЃ РЅР° капитальный ремонт;

3)    РїР»Р°С‚Сѓ Р·Р° коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В судебном заседании установлено, что поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, проживают обособленно друг от друга. Между собственниками жилого помещения соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии с п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В силу п. 9 указанных Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются, в том числе, в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В судебном заседании установлено, что сособственниками спорной квартиры по 1/3 доли в праве общей долевой собственности являются истец Мусафирова И.А., ее несовершеннолетний сын Мусафиров К.С. и ответчик Рыбкина О.Г., которая расходы по оплате коммунальных услуг, причитающихся на его долю в праве общей долевой собственности на квартиру не оплачивает.

С учетом изложенного, суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложив на истца Мусафирову И.А. обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/3 долей от всех начисленных платежей (за себя и несовершеннолетнего сына Мусафирова К.С.), а на ответчика Рыбкину О.Г. – обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 долей от всех начисленных платежей.

Решение суда об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг является основанием для заключения с ресурсоснабжающими организациями и управляющей организацией отдельных соглашений на оплату жилья и коммунальных услуг и оформления отдельных платежных документов в отношении истца и ответчика.

В случае изменения размера долей в праве собственности, возникновения новых обстоятельств, связанных с пользованием жилым помещением, данные начисления также могут быть изменены соответствующим образом на основании заявлений заинтересованных лиц в управляющую организацию.

Поскольку материалами дела не подтверждается факт несения истцом Мусафировой И.А. судебных расходов в сумме 1 000 руб. на оплату юридических услуг по составлению искового заявления, то указанные издержки не подлежат взысканию с Рыбкиной О.Г. (ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мусафировой Ирины Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мусафирова Константина Сергеевича, к Рыбкиной Ольге Геннадьевне об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире <адрес>:

- на Мусафирову Ирину Анатольевну возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/3 доли от всех начисленных платежей;

- на Рыбкину Ольгу Геннадьевну возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от всех начисленных платежей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Председательствующий: РїРѕРґРїРёСЃСЊ                         Рђ.РЎ. Кутенин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>