Решение по делу № 2-4747/2014 от 29.09.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2014 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.,

при секретаре Мартьяновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Государственного унитарного предприятия г.Москвы Дирекции единого заказчика района Беговой к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> однако жилищно-коммунальные и прочие услуги оплачивает нерегулярно, сумма задолженности с мая 2008 года по июнь 2014 года составляет 78.666 рублей 77 копеек. От добровольно погашения задолженности ответчик уклоняется, в связи с чем истец просит взыскать с ФИО1 в погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных и прочих платежей 78.666 рублей 77 копеек, возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.560 рублей 10 копеек.

В судебное заседание представитель истца, уведомленный о слушании дела в установленном порядке, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 2).

Ответчик ФИО1, надлежащим образом уведомленная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении дела не ходатайствовал, в связи с чем, и при отсутствии возражений представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании на основании представленных документов, Распоряжением Правительства г. Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ. при Управлениях муниципальных округов образована Дирекция единого заказчика (л.д. 26).

Согласно приложению № к Распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ. «О реализации выбора способа управления многоквартирными домами в Беговом районе Северного административного округа г. Москвы» многоквартирный <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время находится на обслуживании ГУП г. Москвы ДЕЗ района Беговой.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 19), на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ФИО3 (л.д. 20-23).

Из принадлежащего собственнику права собственности на жилое помещение (ст.209 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ), вытекает бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст.210 ГК РФ). В силу статьи 210 ГК РФ, пункта 5 части 2 статьи 153, части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт вне зависимости от того, используется ли им это помещение или нет.

В соответствии со ст.ст. 153-155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, вносить квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Разрешая вопрос о размере задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащем взысканию с ФИО1, суд принимает во внимание следующие обстоятельства и нормы права.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).

Задолженность ответчика по жилищно-коммунальным платежам подтверждается, представленными в материалы справками о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 44-49): справкой о задолженности за жилье (ТО) (л.д. 50-52, 53-56), справкой о задолженности за отопление (л.д. 57-59, 60-63), справкой о задолженности ХВС, ГВС, водоотведение (л.д. 64, 65-66), справкой о задолженности по запирающему устройству (л.д. 68-71, 72-75), справкой о задолженности за радио (л.д. 76-78, 79-82), справкой о задолженности за антенну (л.д. 83-85, 86-89), справкой о задолженности за газ (л.д. 90, 91).

Кроме того, факт не оплаты истцом жилищно-коммунальных платежей также отражен в помесячных счетах-квитанциях на оплату коммунальных услуг, выписанных на имя ФИО1 и ФИО3 (л.д. 97-170).

В судебном заседании установлено, что квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг в периоды времени с мая 2008 года по июль 2008 года (л.д. 97-100), с февраля 2010 года по сентябрь 2012 года (л.д. 118-149) ошибочно выписывались на имя бывшего собственника квартиры ФИО3, в связи с технической ошибкой в базе программного обеспечения МФЦ района Беговой (л.д. 171).

Указанные документы подтверждают обоснованность представленного истцом расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, начисленные платежи произведены на основании утверждённых тарифов, исходя из фактической площади жилого помещения, а следовательно, требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в сумме 2.560 рубль 10 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия г.Москвы Дирекции единого заказчика района Беговой удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного унитарного предприятия г.Москвы Дирекции единого заказчика района Беговой задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих платежей за период с мая 2008 года по июнь 2014 года в размере 78.666 рублей 77 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2.560 рубль 10 копеек.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Мотивированное решение составлено 30 декабря 2014 года.

Председательствующий судья (подпись)     Т.В. Александрова

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья                         Секретарь