Решение по делу № 2-1527/2016 от 25.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе судьи Морозовой Е.С., с участием адвокатов Ф.И.О., Ф.И.О., при секретаре судебного заседания Узингер О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения Руза Рузского муниципального района (адрес) к Ф.И.О., Ф.И.О., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Ф.И.О., Ф.И.О. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать семью Ф.И.О. прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: (адрес) и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований указывает, что истец является собственником указанного жилого помещения.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы Ф.И.О., Ф.И.О. и двое их несовершеннолетних детей Ф.И.О. (дата) года рождения и Ф.И.О. (дата) года рождения. В данное помещение ответчики не вселялись, каких-либо документов-оснований о предоставлении им в пользование данного жилого помещения не имеется, финансово-лицевой счет на данное помещение не открывался, оплата ответчиками за жилое помещение и коммунальные платежи не производится. Регистрация ответчиков произведена незаконно, при отсутствии оснований для вселения в жилое помещение ответчиков.

Кроме того, проведенной проверкой установлено, что в данном жилом помещении без законных на то оснований проживали иные граждане.

Представитель истца поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, место их нахождения судом не установлено, в связи с чем, к участию в деле привлечены в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокаты Рузского филиала МОКА.

Представитель отдела опеки и попечительства в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал.

Проверив материалы дела, заслушав стороны, адвокатов Ф.И.О., Ф.И.О., свидетелей, суд приходит к следующему.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Материнство, детство, семья находятся под защитой государства (часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим права пользования тем жилым помещением, членом семьи нанимателя которого является один из его родителей.

Как следует из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, (дата) Ф.И.О. на семью из трех человек выдан ордер на жилое помещение размером ... кв.м., состоящего из изолированной комнаты в общежитии ... по адресу: (адрес) на основании решения профкома и администрации ... от (дата) №. Постановлением Рузского Администрации городского поселения Руза от 01.11.2006 года № 145 «О присвоении нумерации квартир и комнат в г. Руза» квартирам и комнатам в жилом (адрес) в (адрес), принадлежащим МУП «Рузская РСИО» согласно техническому паспорту БТИ присвоена нумерация, в частности (адрес) комната № жилой площадью ... кв.м. закреплена за Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О. согласно выписке из домовой книги, Ф.И.О., Ф.И.О. и Ф.И.О. зарегистрированы по адресу (адрес) с (дата), Ф.И.О. с (дата) постоянно.

В соответствии с ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 57 данного кодекса доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Суд критически оценивает показания свидетелей Ф.И.О. и Ф.И.О. о том, что ответчики никогда не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении, поскольку Ф.И.О. заселилась в жилой дом по адресу (адрес) только в (дата) году, Ф.И.О. заинтересована в положительном решении иска, поскольку как пояснял в судебных заседаниях представитель истца, Ф.И.О. выражает желание приобрести права на комнату № (адрес), в которой зарегистрированы ответчики.

Исходя из того, что стороной истца не представлены доказательства, отвечающие критериям относимости и допустимости и объективно подтверждающие факт не вселения ответчиков в жилое помещение, суд считает исковые требования подлежащими отклонению в полном объеме.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Администрации городского поселения Руза Рузского муниципального района (адрес) к Ф.И.О., Ф.И.О., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Ф.И.О., Ф.И.О. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Е.С. Морозова