Решение по делу № 2-1-246/2024 от 09.01.2024

Дело №2-1-246/2024

УИД 57RS0012-01-2024-000024-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 годаг. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Башкатовой Е.В.,

при секретаре Смоляковой О.Ю.,

с участием представителя ответчика МО МВД РФ «Ливенский» по доверенности Бобкиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенскогорайонного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлениюЗиновьевой А.В. к Бруеву И.В. Управлению Министерства внутренних дел России по Орловской области, МО МВД РФ «Ливенский», администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, признании регистрации в жилом помещении незаконной,

установил:

Зиновьева А.В. обратилась в суд с иском к Бруеву И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, признании регистрации в жилом помещении незаконной, в обоснование указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 50,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора дарения от ее матери Б. Договором дарения не предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением или наделение правом пользования указанным жилым домов других лиц помимо одаряемой.

Ответчик Бруев И.В. документально зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Однако на то время он проживал в указанном доме в связи с уходом за престарелой матерью истца, которая в силу возраста и состояния здоровья была лишена возможности сама себя обслуживать, и нуждалась в постоянном постороннем уходе и присмотре.

Ответчик был зарегистрирован на постоянной основе по адресу: <адрес>, где проживал с семьей- супругой Т. и дочерью супруги -Л.

На момент оформления регистрации ответчика по адресу: <адрес> должно было быть согласие собственников жилого помещения. Собственник дома мать истицы Б., в силу своей болезни не могла ходить и соответственно не могла подать от своего имени такое заявление.

ДД.ММ.ГГГГ супругой ответчика был заключен договор социального найма № в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждает возникновение прав и обязанностей у ответчика как у члена семьи нанимателя в отношении указанной квартиры, поскольку он был указан в составе семьи нанимателя.

Таким образом, поскольку собственник не давал согласие на регистрацию ответчика в принадлежащем ей жилом доме, на момент регистрации ответчик уже имел регистрацию по месту жительства его семьи в <адрес>, где там и проживал постоянно, в 2007 году в д. Барково приехал временно, чтобы повидать тяжело больную мать, на постоянной основе в спорный жилой дом не вселялся, расходы поего содержанию не нес, в связи с чем, считает, что регистрация Бруева И.В. в спорном жилом помещении произведена незаконно.

Истица просит признать Бруева И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; признать незаконной регистрацию Бруева И.В. в жилом доме, расположенным по адресу:<адрес>, оформленную ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Зиновьева А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещенная своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца Бирючева О.А., Героева Ю.В. в судебное заседание не явились,о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, согласно телефонограмме просили о рассмотрении данного дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик Бруев И.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещенный своевременно и надлежащим образом.

Представитель привлеченного по инициативе суда в качестве соответчика Управления Министерства внутренних дел России по Орловской области (далее по тексту УМВД России по Орловской области) в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, и отзыв на исковое заявление Зиновьевой А.В., в котором указал, что МО МВД России «Ливенский» является самостоятельным юридическим лицом, выступает в качестве истца и ответчика в суде. Регистрацию Бруева И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> осуществлял миграционный пункт МО МВД России «Ливенский». УМВД России по Орловской области постановку ответчика на регистрационный учет не осуществляло, прав и свобод истца не нарушало.

Представитель привлеченного по инициативе суда в качестве соответчика МО МВД РФ «Ливенский» и представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Ливенский» по доверенности Бобкина Н.М. в судебном заседанииисковые требования в части признании незаконной регистрации Бруева И.В., не признала, пояснив, что согласно п.378 административного регламента МВД России № от 2006 года, срок хранения документов о регистрации граждан РФ по месту жительства, месту пребывания и снятии с регистрационного учета составлял 5 лет. Таким образом, документы о регистрации Бруева И.В. уничтожены в 2016 году. Бобкина Н.М. просила применить срок исковой давности, поскольку истец обратился в суд за защитой своих прав спустя 17 лет.

Представитель привлеченного по инициативе суда в качестве соответчика администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился. Глава поселения П. направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что Бруев И.В. был зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (данными о регистрации в настоящее время не располагают, так как регистрацию граждан не осуществляют с ДД.ММ.ГГГГ). Заявление о регистрации по месту жительства собственник жилья мог подписать на дому, глава поселения по просьбе собственника возможно выезжал к ней на дом для того, чтобы Б. подписала заявление. Сведениями о притязании на спорный объект недвижимости администрацияБеломестненского сельского поселения Ливенского района не располагает. Просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖКРФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствие со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м. принадлежит на праве собственности Зиновьевой А.В., документом основанием является договор дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> (л.д.14-15) Б. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Бруев И.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Б.. умерла, что следует из свидетельства о смерти (л.д.17).

В соответствие с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.13)Т.передана в бессрочное владение и пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>, где в качестве членов семьи указаны: Т., Бруев И.В. (муж), Л. (дочь).

Из сообщения ОВМ МО МВД России «Ливенский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43) следует, что Бруев И.В. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> Документы о регистрации Бруева И.В. уничтожены в 2016 г., поскольку согласно п.№ административного регламента МВД России № от 2006 г., срок хранения документов о регистрации граждан РФ по месту жительства, месту пребывания и снятии с регистрационного учета, составлял 5 лет. Документы о регистрации Бруева И.В. уничтожены в 2016 году, согласно действующему на тот момент нормативному документу.

Из дела правоустанавливающих документов в отношении жилого дома, расположенного <адрес> (л.д. 49 -67) усматривается, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Б. подарила вышеуказанный жилой дом, расположенный на земельном участке, общей площадью 2000 кв.м. Бруеву И.В., впоследствии Бруев И.В. подарил указанный жилой дом с земельным участком Зиновьевой А.В., что следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, чтопредыдущий собственник жилого помещения Б. не давала согласие на регистрацию ответчика в принадлежащем ей жилом доме, на момент регистрации ответчик уже имел регистрацию по месту жительства его семьи в <адрес>, где там и проживал, а в 2007 году в д. Барково приезжал временно, чтобы повидать тяжело больную мать, постоянно в спорный жилой дом не вселялся, расходы по его содержанию не нес, в связи с чем, не приобрел права пользования спорным жилым помещением.

С данными доводами суд согласиться не может.

Обстоятельства, с которыми закон связывает возможность признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> объективного подтверждения в судебном заседании не нашли.

Так судом установлено, что ответчик Бруев И.В., являясь сыномБ., в 2007 году был вселен в спорное помещение и зарегистрирован в нем как член семьи матери, а на момент регистрации в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ Бруев И.В. кроме того являлся собственником жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Требование о признании незаконной регистрации Бруева И.В., оформленной ДД.ММ.ГГГГ также не подлежит удовлетворению, поскольку прежний собственник дома Б. умерла, а установить процедуру оформления регистрации ответчика в настоящее время не предоставляется возможным, ввиду истечения срока хранения документов о регистрации. Кроме того регистрация ответчика с ДД.ММ.ГГГГ, которую просит истец признать незаконной, была окончена ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в настоящий момент не несет для истца правового значения.

В силу положений абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержит в себе подпункт «ж» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

Требований о снятии ответчика с регистрационного учета, истцом Зиновьевой А.В. в ходе рассмотрения дела не заявлялось.

Разрешая ходатайствопредставителя ответчика УМВД России по Орловской области о применении срока исковой давности, суд учитывает, что в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что истец имела своевременную осведомленность о том, что ответчик имеет регистрацию в спорном жилом помещении с 2007, при этом обратилась в суд с настоящим иском спустя 17 лет, уважительных причин пропуска срока исковой давности в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд отказывает в удовлетворении исковых требований Зиновьевой А.В. в полном объеме, в том числе и по мотиву пропуска срока исковой давности (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Зиновьевой А.В. к Бруеву И.В., Управлению Министерства внутренних дел России по Орловской области, МО МВД РФ «Ливенский», администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, признании регистрации в жилом помещении незаконной, отказать.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2024.

Судья