Решение по делу № 2-4372/2018 от 09.04.2018

                    дело № 2-4372/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    3 сентября 2018 года                                                        г. Казань

    Советский районный суд г. Казани в составе

    председательствующего судьи А.Ф. Гильмутдиновой

    при секретаре судебного заседания Л.Р. Гиматутдиновой,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габдуллиной ФИО23 к Феклиной ФИО24, Феклину ФИО25, филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Республике Татарстан отдел по Высокогорскому району Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования города Казани, исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании недействительным решения Константиновского Совета местного самоуправления от 5 апреля 1995 года, государственных актов о выделении земельного участка, прекращение права собственности на земельный участок и здание магазина, снятии земельного участка с кадастрового учета, признании незаконным внесение в государственный акт изменений и исправлений об изменении вида разрешенного использования земельного участка, признании недействительным свидетельств о государственной регистрации права собственности, свидетельств о праве на наследство, признании незаконным выдачи разрешения строительство, взыскании судебных расходов,

    установил:

    Т.Д. Габдуллина обратилась в суд с иском к М.Ф. Феклиной, С.В. Феклину о признании недействительным решения Константиновского Совета местного самоуправления от 5 апреля 1995 года, государственного акта № <номер изъят> о выделении земельного участка, государственного акта № <номер изъят> о выделении земельного участка, признании недействительным, прекращение права собственности на земельный участок и здание магазина, снятии земельного участка с кадастрового учета признании недействительным разрешения на строительство торгового киоска.

    В обоснование заявленных требований указано, что земельный участок <адрес изъят>, площадью 700+-\9 кв.м с кадастровым номером <номер изъят> с 4 июля 2011 года принадлежит на праве собственности Габдуллиной ФИО26, был куплен по договору купли - продажи у А.Н. Гусева. Данный земельный участок имеет уточненные границы и площадь, был поставлен на кадастровый учет.

    Земельный участок <номер изъят> был образован 4 июля 2011 путем раздела земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> на 3 земельных участка. Т.Д. Габдуллина является добросовестным приобретателем земельного участка. Ранее до раздела существовал земельный участок <номер изъят>, который принадлежал С.Н. Гусевой и А.Н. Гусеву на основании права на наследство, до них его собственником являлась Гусева ФИО27 на основании решения Константиновского сельского совета народных депутатов Высокогорского района Республики Татарстан от 9 декабря 1993 года. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 24 сентября 2004 года, и проходил инвентаризацию земель в 1996 году, снят с учета 2 июня 2011 года.

    Решением Советского районного суда г. Казани (дело № 2-52\2018) от 02 февраля 2018 года Т.Д. Габдуллиной было отказано в сносе части магазина площадью 12 кв.м, и удовлетворен встречный иск М.Ф. Феклиной и С.В. Феклина о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>.

    При рассмотрении дела № 2-52\2018 Феклиными были представлены документы на земельный участок по адресу: <адрес изъят> с кадастровым номером <номер изъят> (границы не уточнены), (кадастровая выписка от 2005 года) выделенный по государственному акту № <номер изъят> площадью 106 кв.м поставлен на кадастровый учет 18 марта 2005 года и решение Константиновского Совета местного самоуправления от 5 апреля 1995 года площадью 183 кв.м.

    Для рассмотрения в дело Феклиными также был представлен государственный акт (копия), оригинал которого был представлен частично (только 2 листа из 4) № <номер изъят>.

    Руководствуясь данными документами, суд вынес решение в пользу Феклиных по их встречному иску.

    Тем самым права Т.Д. Габдуллиной нарушены, истец как добросовестный приобретатель земельного участка площадью 700 кв.м, лишается его части.

    Считает, что документы на земельный участок ответчика являются недействительными, так как в списках граждан на оформление земельных участков в собственность по Константиновскому СМС в решении Константиновского Совета местного самоуправления от 5 апреля 1995 года площадью 183 кв.м, подписанное Н.И. Стариковой в перечислении государственного акта № <номер изъят> площадью 106 кв.м и государственного акта № <номер изъят>, не содержится. Года выдачи, площадь участков, как и их номера не совпадают.

    Кроме того, в архиве Управления Росреестра по Республики Татарстан один из экземпляров государственного акта на землю или решений, подлежащий хранению в Росреестре, также отсутствует как и отсутствуют материалы инвентаризации, которые могли бы подтвердить фактическое пользование ответчиком спорным земельным участком на момент проведения этой инвентаризации. Каких-либо иных сведений, на основании которых было бы возможно установить факт принятия решения о предоставлении ответчикам и наследодателю Феклину земельного участка, не имеется.

    Постановлением от 26 декабря 2014 года следователя по особо важным делам Высокогорского межрайонного следственного управления следственного комитета Российской Федерации по Республики Татарстан возбуждено уголовное дело по части 3 статьи 159 части 2 статьи 292, пункту «в» части 3 статьи 286 Уголовного кодекса Российской Федерации в отношении Н.И. Стариковой, которая, являясь главой Константиновского совета местного самоуправления Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, выдавала фиктивные государственные акты и выписки из решений на выделение земельных участков, за что была осуждена, приговор в 2015 году вступил в законную силу.

    9 апреля 2018 года Т.Д. Габдуллина также обратилась в следственное управление следственного комитета Российской Федерации по Республике Татарстан Высокогорского района Республики Татарстан в отношении Н.И. Стариковой и ответчиков по данному делу (так как именно они, перед тем как вступить в наследство от В.В. Феклина поставили спорный участок с кадастровым номером <номер изъят> на кадастровый учет с использованием оспариваемых государственных актов и зарегистрировали право собственности на него в порядке наследования).

Не существование ранее земельного участка Феклиных по адресу: <адрес изъят> с кадастровым номером <номер изъят> в 1996 году, подтверждаются и материалами инвентаризации от 1996 года ГОСКОМЗЕМа Республики Татарстан Малое государственное предприятие «Азимут» Казань 1996 года инвентарный номер 9128 (далее материалы инвентаризации).

    В период предоставления земельного участка <номер изъят> проводилось землеустроительная инвентаризация, которая согласно пункту 3 статьи 113 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривало составление проектов образований новых и упорядочения существующих землевладений и землепользований с устранением неудобств в расположении земель, отвод земельных участков в натуре, подготовку документов, удостоверяющих право владения и пользования землей.

Из материалов инвентаризации 1996 года усматривается, что земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят> нет. Инвентаризацию земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> не проходил, а должен был, если бы существовал.

    Межевой план от 29 декабря 2010 года на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> был согласован с муниципальным органом, то есть местный муниципалитет - администрация Советского района г. Казани, считает данный земельный участок муниципальным.

По имеющимся сведениям в материале дела № 2-52\2018 имеется ответ Росреестра, что землеустроительного дела и межевого дела на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> не имеется.

Как усматривается из кадастрового плана (выписки) от 2005 года земельного участка М.Ф. Феклиной (графическая часть) - схема от точки 1 до точки 1 - выделялся земельный участок из земель общего пользования в площади 106 кв.м. А не из земельного участка находящегося в собственности на основании решения Константиновского сельского Совета народных депутатов Высокогорского района Республики Татарстан от 9 декабря 1993 года, (земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>).

Постановлением правительства Российской Федерации от 2 февраля 1993 года № 91 «Об утверждении Положения о Комитете Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству» было утверждено Положение о Комитете Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Пунктом 3 положения было предусмотрено, что Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству, комитеты по земельным ресурсам и землеустройству республик в составе Российской Федерации, краёв, областей, автономной области, автономных округов, районов и городов, а также подведомственные Роскомзему организации и учреждения образуют взаимосвязанную структуру.

Инструкцией о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Роскомземом 9 марта 1992 года, был регламентирован порядок проведения землеустроительных работ при образовании земельных участков.

    Пунктом 2.4 Инструкции было установлено, что границы земельных участков устанавливаются в натуре (на местности) специалистами комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам или по их поручению организациями, имеющими право на проведение указанных работ, с участием граждан или представителей собственников земли, землевладельцев или землепользователей, за которыми закрепляются земельные участки, и смежных землепользователей заинтересованные собственники земли, землевладельцы и землепользователи о предстоящих землеустроительных действиях по установлению границ в натуре извещаются повестками, которые должны быть вручены не позднее чем за два дня. В случае неявки (при своевременном вручении повестки) представителей смежных землепользователей об этом составляется протокол и землеустроительные действия не прекращаются. При определении границ на местности составляется акт их установления (восстановления), в котором дается описание положения границ на местности и делается запись о передаче собственникам земли, землевладельцам и землепользователям межевых знаков под наблюдение за сохранностью и об их ответственности за уничтожение знаков.

По представленному решению Константиновского Совета местного самоуправления Высокогорского района Республики Татарстан датированного от 5 апреля 1995 года В.В. Феклину выделен участок в п. Самосырово площадью 183 кв.м, без указания номера участка, улицы на которой он расположен. Нет такого указания и в представленном государственном акте № РТ <номер изъят>. В государственном акте нет даты выдачи документа и указания на основании, какого решения данный государственный акт выдан. Оригинал государственного акта М.Ф. Феклиной суду не представлен.

Согласно пункту 1.12 Инструкции обеспечение проведения землеустроительных работ, связанных с составлением и выдачей государственных актов, было возложено на республики в составе Российской Федерации, органы исполнительной власти краев, областей, автономных образований и Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации. Работы по составлению государственных актов проводились районными, городскими комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам с привлечением организаций, имеющих право на проведение указанных работ.

То есть при проведении инвентаризации в 1996 году земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> был бы отражен с наложением на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>.

Принимая во внимание даты решений о предоставлении спорных земельных участков наследодателям Е.Д. Гусевой и В.В. Феклину (первоначальные собственники), материалы инвентаризации 1996 года, решение о закреплении в собственность земельного участка площадью 2421 кв.м за Е.Д. Гусевой было зарегистрировано и государственный акт выдан первым. Доказательств же изъятия у наследодателя С.Н. Гусевой и А.Н. Гусева части земельного участка либо о прекращении его права на часть участка по иному основанию не имеется.

Следовательно, разрешение на строительство торгового киоска от 24 февраля 1997 года выданного отделом главы администрации Высокогорского района по строительству и архитектуре № 87 в <адрес изъят> и разрешение на строительство № <номер изъят>с исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от 01 августа 2007 года следует считать недействительным, так как земельный участок под эти цели не выделялся. Основанием выдачи данных разрешений, являлся документ о праве на земельный участок в том числе.

Поэтому право собственности на здание магазина лит. Б с кадастровым номером <номер изъят> общей площадью 13.50 кв.м., инв. №9987\12, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 2 августа 2005 года, на имя Феклиной ФИО28 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 июля 2005 года сделана запись регистрации № <номер изъят> и свидетельством о государственной регистрации права от 02 августа 2005 года, на имя Феклина ФИО29, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 июля 2005 года сделана запись регистрации № <номер изъят> являются недействительными.

В связи с тем, что на основании недействительного государственного акта земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> был поставлен на кадастровый учет, и на основании него нотариусом в последующем были выданы свидетельства о праве на наследство и оформлены права собственности за ответчиками, свидетельство о государственной регистрации права от 01 сентября 2005 года на имя Феклиной ФИО30 на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, свидетельство о государственной регистрации права от 1 сентября 2005 года на имя Феклина ФИО31 на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 5 августа 2005 года сделана запись регистрации № <номер изъят>, также подлежат признанию недействительными.

На основании вышеизложенного, просит суд признать недействительными:

решение Константиновского Совета местного самоуправления от 5 апреля 1995 года о выделении приусадебного участка площадью 183 кв.м, подписанное Н.И. Стариковой;

государственный акт № <номер изъят> о выделении земельного участка площадью 106 кв.м;

государственный акт № <номер изъят> о выделении земельного участка площадью 106 кв.м.

Снять с кадастрового учета и прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> зарегистрированный на основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом Высокогорской государственной нотариальной конторы Республики Татарстан от 28 июня 2005 года, после умершего 06 декабря 2004 года (Феклина ФИО32) Сафиной ФИО33 дело № <номер изъят> зарегистрировано в реестре за № <номер изъят> и свидетельства о праве собственности зарегистрированного в реестре № <номер изъят> (Феклиной ФИО34), свидетельства о государственной регистрации права от 1 сентября 2005 года на имя Феклиной ФИО35 на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 5 августа 2005 года сделана запись регистрации № <номер изъят>, Свидетельства о государственной регистрации права от 1 сентября 2005 года на имя Феклина ФИО36 на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 5 августа 2005 года сделана запись регистрации № <номер изъят>.

Признать недействительными разрешение на строительство торгового киоска от 24 февраля 1997 года выданного отделом главы администрации Высокогорского района по строительству и архитектуре № 87 в <адрес изъят> и разрешение на строительство № <номер изъят>\с исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от 1 августа 2007 года.

Прекратить право собственности на здание магазина лит. Б с кадастровым номером <номер изъят> общей площадью 13.50 кв.м, инв. №<номер изъят> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 2 августа 2005 года, на имя Феклиной ФИО37 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 июля 2005 года сделана запись регистрации № <номер изъят> и свидетельства о государственной регистрации права от 02 августа 2005 года, на имя Феклина ФИО38 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 июля 2005 года сделана запись регистрации № <номер изъят>

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно исковые требования уточнял в окончательном виде просил суд признать недействительными:

решение Константиновского Совета местного самоуправления от 5 апреля 1995 года о выделении приусадебного участка площадью 183 кв.м, подписанное Н.И. Стариковой,

государственный акт № <номер изъят> о выделении земельного участка площадью 106 кв.м,

государственный акт № <номер изъят> о выделении земельного участка площадью 106 кв.м.

Признать недействительными, снять с кадастрового учета и прекратить право собственности Феклиной ФИО39, Феклина ФИО40 на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> зарегистрированного на основании свидетельства о праве на наследство нотариусом Высокогорской государственной нотариальной конторы Республики Татарстан от 28 июня 2005 года, после умершего 06 декабря 2004 года (Феклина ФИО41) Сафиной ФИО42 дело № <номер изъят> зарегистрировано в реестре за № <номер изъят> и свидетельства о праве собственности зарегистрированного в реестре № <номер изъят> (Феклиной ФИО43), свидетельства о государственной регистрации права от 1 сентября 2005 года на имя Феклиной ФИО44 на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.08.2005 года сделана запись регистрации № <номер изъят>, свидетельства о государственной регистрации права от 1 сентября 2005 года на имя Феклина ФИО45 на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 5 августа 2005 года сделана запись регистрации № <номер изъят>.

    Признать недействительными разрешение на строительство торгового киоска от 24 февраля 1997 года выданного отделом главы администрации Высокогорского района по строительству и архитектуре № 87 в <адрес изъят> и разрешение на строительство № <номер изъят>\с исполнительного комитета Высоко горского муниципального района Республики Татарстан от 01 августа 2007 года.

    Прекратить право собственности Феклиной ФИО46, Феклина ФИО47 на здание магазина лит. Б с кадастровым номером <номер изъят> общей площадью 13.50 кв.м, инв. №<номер изъят> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 2 августа 2005 года, на имя Феклиной ФИО48 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 июля 2005 года сделана запись регистрации № <номер изъят> и свидетельства о государственной регистрации права от 2 августа 2005 года, на имя Феклина ФИО49 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 июля 2005 года сделана запись регистрации № <номер изъят>

    Прекратить право собственности Феклиной ФИО50, Феклина ФИО51 на здание магазина лит. А. А1 с кадастровым номером <номер изъят> общей площадью 62,3 кв.м.

    Признать незаконным внесенные изменения и исправления Руководителем службы земельного кадастра по Высокогорскому р-ну Республики Татарстан А.А. Хасановым 28 марта 2005 года об изменении разрешенного использования земельного участка с личного подсобного хозяйства на- для строительства и размещения магазина в государственном акте № <номер изъят> о выделении земельного участка площадью 106 кв.м В.В. Феклину.

    Взыскать судебные расходы.

    Протокольным определением от 9 июля 2018 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены исполнительный комитет муниципального образования города Казани, исполнительный комитет Высокогорского муниципального образования, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республики Татарстан отдел по Высокогорскому району.

    В судебное заседание истица Т.Д. Габдуллина не явилась, обеспечив явку своего представителя Е.А. Шиминой, которая исковые требования в увеличенном виде поддержала. Дополнительно суду пояснила, что в настоящее время границы земельного участка ее доверителя не определены, так как вступившим в законную силу решением суда межевание земельного участка признано недействительным.

    Ответчик М.Ф. Феклина в судебное заседание не явилась, ее представитель Д.А. Рылов исковые требования не признал, просил в иске отказать.

    Ответчик С.В. Феклин, представители ответчиков исполнительного комитета муниципального образования города Казани, исполнительного комитета Высокогорского муниципального образования, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республики Татарстан отдел по Высокогорскому району в судебное заседание не явились, извещены.

    Представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан Л.И. Мельникова с иском не согласилась, указав на отсутствие оснований для снятия объектов недвижимости с кадастрового учета.

Заслушав лиц участвующих в деле, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Т.Д. Габдуллиной на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес изъят> Данный земельный участок образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> площадью 1826 кв.м на три земельных участка.

Ответчики Феклина М.Ф., Феклин С.В. являются правообладателями земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> в порядке наследования после смерти Феклина В.В.

В свою очередь Феклину В.В. данный земельный участок выделен решением Константиновского Совета местного самоуправления от 5 апреля 1995 года, на основании которого ему выдан государственный акт на землю № <номер изъят>

На данном земельном участке, на основании разрешения на строительство от 24 февраля 1997 года, возведено здание магазина, право собственности, на которое также зарегистрировано за М.Ф. Феклиной и С.В. Феклиным в порядке наследования.

В настоящее время М.Ф. Феклиной и С.В. Феклину на праве долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 106 кв.м, расположенный по адресу: <адрес изъят> (М.Ф. Феклиной – 4/5 доли, С.В. Феклину – 1/5 доля) и расположенное на данном земельном участке нежилое строение – здание магазина с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 62,3 кв.м (М.Ф. Феклиной – 9/10 долей, С.В. Феклину – 1/10 доля).

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Казани от 2 февраля 2018 года иск Габдуллиной ФИО52 к Гусевой ФИО53, Феклиной ФИО54, Феклину ФИО55 о признании нежилых помещений самовольными постройками, обязании освободить земельный участок путем сноса самовольных строений, восстановить почвенный слой земельного участка, взыскании судебных расходов оставлен без удовлетворения.

Встречный иск Феклиной Марии Федоровны удовлетворен. Результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес изъят> признаны недействительными. Из Единого государственного реестра недвижимости исключены сведения о местоположении границ (графическую информацию) в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права.

Судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав возможна способами, прямо указанными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.

Избранный истцом способ судебной защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено.

Поскольку в настоящее время границы земельного участка, принадлежащего истцу на местности не установлены, сам по себе факт выделения (предоставления) ответчикам земельного участка и строительство на нем здания магазина, каких-либо прав истца не нарушает. Обращение в суд должно быть обусловлено необходимостью защиты нарушенных прав или законных интересов, должны носить реальный, а не мнимый характер.

Каких-либо доказательств нарушения своих прав и законных интересов, подлежащих защите в соответствии с избранным способом защиты, истцом суду не представлено. В этой связи суд приходит к выводу об отказе в иске, поскольку заявленные истцом требования до установления границ своего земельного участка являются, преждевременными.

Более того первоначальный собственник земельного участка <номер изъят> (из которого в последующем в порядке раздела был образован в том числе земельный участок с кадастровым <номер изъят>) каких-либо право притязаний с собственником земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> не имел. Земельный участок, принадлежащий в настоящее время истцу, был образован в 2011 году, тогда как земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> и расположенное на нем здание магазина образованы и выстроены в 1997 году. Сама конфигурация земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, после проведения его межевания, позволяет сделать вывод о существовании земельного участка и здания магазина расположенного на нем на местности.

Доводы истца о том, что земельный участок ответчиков был образован путем захвата части земельного участка с кадастровым номером земельного участка <номер изъят>, подлежат проверки и доказыванию при определении между стонами смежной границы и на недействительность первоначальных правоустанавливающих документов на земельный участок ответчиков не указывают.

Из наследственного дела № 311-2004, открытого после смерти В.В. Феклина, усматривается, что при оформлении наследственных прав был представлен подлинник государственного акта на спорный земельный участок ответчиков, в котором имеются все страницы, чертеж земельного участка, с описанием смежеств, как того требовали нормы действующего на тот период законодательства. При выдаче свидетельств о праве на наследство, нотариусом подлинность представленных правоустанавливающих документов была проверена. Каких-либо данных свидетельствующих о подделке данного правоустанавливающего документа, истцом суду не представлено. Сам по себе факт наличия приговора в отношении главы Константиновского совета местного самоуправления Высокогорского муниципального района Республики Татарстан Н.И. Стариковой, не свидетельствует о том, что все решении выданные ею являются недействительными.

Все последующие требования истца, производны от требований о признании недействительными решения Константиновского Совета местного самоуправления от 5 апреля 1995 года и государственного акта № <номер изъят> о выделении земельного участка, в этой связи оснований для их удовлетворения также не имеется.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых Габдуллиной ФИО56 к Феклиной ФИО57, Феклину ФИО58, филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Республике Татарстан отдел по Высокогорскому району Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования города Казани, исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании недействительным решения Константиновского Совета местного самоуправления от 5 апреля 1995 года, государственных актов о выделении земельного участка, прекращение права собственности на земельный участок и здание магазина, снятии земельного участка с кадастрового учета, признании незаконным внесение в государственный акт изменений и исправлений об изменении вида разрешенного использования земельного участка, признании недействительным свидетельств о государственной регистрации права собственности, свидетельств о праве на наследство, признании незаконным выдачи разрешения строительство, взыскании судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани.

    Судья Советского

    районного суда города Казани          /подпись/               А.Ф. Гильмутдинова

            Копия верна.

             Судья                                                                       А.Ф. Гильмутдинова

    Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2018 года.

             Судья                                                                       А.Ф. Гильмутдинова