Решение по делу № 2-549/2012 от 12.10.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-549/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации12 октября 2012 годас. Малая Пурга УР

Мировой судья судебного участка Малопургинского района Громов В.М. при секретаре Сосуновой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецовой <ФИО1> к администрации МО «Малопургинский район» о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

            Швецова А.Б. обратилась с иском к администрации МО «Малопургинский район» о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв. метров, расположенный на территории садоводческого товарищества «Пугачево-2» <АДРЕС>), мотивируя следующим.

25.09.1997 г. между истицей и <ФИО2> был  заключен устный договор купли-продажи земельного участка под садоводство площадью 0, 05 га, расположенного по адресу: <АДРЕС>. СПК « Пугачево-2». Круглов <ФИО3> в то время находился в изоляторе временного содержания подозреваемых и обвиняемых по адресу: г. <АДРЕС>. От него была получена отказная на участок в письменном виде, так как на тот момент участок был запущен, членские взносы не платились довольно долгое время, образовался долг. Председатель правления Сайфулин уверял, что все документы будут переделаны на имя истицы. Сама истица в то время этим заниматься не могла, поскольку у нее на руках была грудная дочь 13.09.1997 г. рождения. Впоследствии этот документ был утерян.

Несмотря на отсутствие договора купли-продажи, все существенные условия договора купли-продажи земельного участка исполнены полностью. Продавец Круглов получил денежную сумму в размере 3000000 рублей (трех миллионов руб.) Вопрос о признании сделки недействительной его правопреемниками не ставился и после осуществления покупки земельного участка, т.е. с 20.06.1997 г. истица считала себя фактическим собственником земельного участка, владела и пользовалась им в соответствии с его целевым назначением, обрабатывала и удобряла землю, использую земельный участок для выращивания садово-огородных культур. Собирала урожай и распоряжалась им по своему усмотрению. Осенью 1997 года построила на данном участке дом, баню и сарай.

С 30.09.97 г. истица является членом садоводческого-потребительского кооператива, уплатила вступительный взнос и уплачивает членские взносы.

            В судебном заседании истица Швецова А.Б. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

            Администрация МО «Малопургинский район» своего представителя на судебное заседание не направила, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя. Из представленного отзыва следует, что с предъявленным иском согласны, считают его подлежащим удовлетворению в силу ст. 234 ГК РФ.

            Выслушав истицу, исследовав материалы дела, прихожу к следующему.

    Согласно членской книжке садоводческого товарищества «Пугачево-2», Швецова А.Б., начиная  с 1998 года, ежегодно вносит членские взносы и оплачивает налоги, вносит платежи за потребление электроэнергии.

    Согласно справкам СПК «Пугачево-2», Швецова А.Б. является членом СПК «Пугачево-2», имеет земельный участок № 244 площадью 500 кв. м на ул. 9. Оплачивает целевые и членские взносы в полном объеме с 1994 года.

    Данному земельному участку присвоен кадастровый номер <НОМЕР>.

    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющиеся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

   Установлено, что Швецова А.Б. более 15 лет открыто владеет указанным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом.

   Исходя из указанной нормы Закона, Швецова А.Б.., обладающая земельным участком, вправе  зарегистрировать право собственности на этот земельный участок.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Поэтому требования Швецовой А.Б. подлежат удовлетворению.

   На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Швецовой <ФИО1> к администрации МО «Малопургинский район»  о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

            Признать за Швецовой <ФИО4> право собственности на земельный участок площадью 500 кв. метров, расположенный на территории садоводческого потребительского кооператива «<АДРЕС> с кадастровым номером <НОМЕР>.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Малопургинский районный суд в течение месяца с момента его вынесения путем подачи жалобы мировому судье.

                                   Мировой судья                              В.М. Громов