Решение по делу № 2-588/2015 от 19.09.2015

дело № 2-588/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Кослан                                 13 октября 2015 года

Удорский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Фищева Д.А.,

при секретаре Мовзер И.А.,

с участием:

истца Андреевой М.В.,

ответчиков Качайло В.В., Качайло И.В., Качайло С.В., Качайло В.В.,

старшего помощника прокурора Удорского района Пашкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой М.В. к Качайло В.В., Качайло И.В., Качайло С.В., Качайло В.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно,

установил:

Андреева М.В. с учетом уточнения заявленных требований обратилась в суд с иском к Качайло В.В., Качайло И.В., Качайло С.В., Качайло В.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ предоставила указанное жилое помещение в безвозмездное пользование своей сестре Качайло И.В. и членам ее семьи - мужу и двум сыновьям. В связи с изменившимися личными обстоятельствами ДД.ММ.ГГГГ предложила ответчикам в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить принадлежащее ей жилое помещение, что ими не было выполнено. Судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска составили <данные изъяты>.

В судебном заседании Андреева М.В. требования иска и доводы в его обоснование полностью поддержала.

Ответчики Качайло В.В., Качайло И.В., Качайло С.В., Качайло В.В. представили суду письменное заявление о признании иска.

Ответчик ОУФМС России по Удорскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по делу, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела без участия своих представителей.

Прокурор с иском Андреевой М.В. согласился, находя его законным и обоснованным.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком в случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В случае признания ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3 статьи 173 ГПК РФ), при этом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4 статьи 198 ГПК РФ).

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, объяснений участников процесса, судом установлено, что истица Андреева М.В. является собственником <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ она предоставила указанное жилое помещение в безвозмездное пользование родной сестре Качайло И.В. и членам ее семьи – мужу Качайло В.В. и двум сыновьям Качайло С.В., Качайло В.В., с условием оплаты жилищно – коммунальных услуг, без соблюдения письменной формы договора. С согласия истицы ответчики получили регистрацию по этому адресу.

Иных правовых оснований пользования спорной квартирой, кроме как по фактически заключенному с истицей договору безвозмездного пользования, у ответчиков не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ Андреева М.В. направила ответчикам письменное требование в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить принадлежащее ей жилое помещение для собственного заселения, которое добровольно ответчики не выполнили.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 290 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В целом аналогичные нормы закреплены частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Правоотношения из договоров безвозмездного пользования жильем регламентированы нормами главы 36 ГК РФ.

Указанные правовые нормы устанавливают обязанность ссудополучателя поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования (статья 695 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно пункту 1 статьи 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку последствия расторжения договора безвозмездного пользования прямо не урегулированы гражданским законодательством, суд считает возможным применить к возникшим правоотношениям по аналогии закона нормы статьи 688 ГК РФ, согласно которой в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Требование иска о снятии ответчиков с регистрационного учета в квартире истицы производно от основного требования об их выселении из спорного жилого помещения.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

По сведениям администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Качайло В.В. принадлежит жилой <адрес>.

При таких обстоятельствах признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принято судом. Соответственно, иск Андреевой М.В. подлежит удовлетворению.

Согласно положениям частей 1, 2 статьи 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые подлежат взысканию в долевом порядке.

руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск Андреевой М.В. удовлетворить.

Выселить Качайло В.В., Качайло И.В., Качайло С.В., Качайло В.В. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снять их с регистрационного учета по указанному адресу, в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Взыскать с Качайло В.В., Качайло И.В., Качайло С.В., Качайло В.В. в пользу Андреевой М.В. судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере по <данные изъяты>.

Составление мотивированного решения отложить до 12 часов 17 октября 2015 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба (представление) в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы (представления) через Удорский районный суд.

Судья -                 Д.А. Фищев

Мотивированное решение составлено к 12 часам 17 октября 2015 года.

Судья -                 Д.А. Фищев