Решение по делу № 2-182/2018 от 23.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2018 г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                 Свитлишиной О.С.

при секретаре                                              Борисовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красинькова С. Н. к Красинькову В. Н.,Ковалевой Г. В. об определении порядка внесения платы за квартиру,

                                                            установил:

Красиньков С.Н. обратился в суд с иском к Красинькову В.Н.,Ковалевой Г.В. об определении порядка оплаты за <адрес> <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги, при этом просит суд определить отдельный порядок начисления платы за указанную квартиру для истца в 1\3 доле,а для ответчиков- 2\3 доли, мотивируя свои требования тем, что он \истец\ проживает в спорной квартире ; в данной квартире по месту жительства также зарегистрированы ответчики, с которыми он фактических семейных отношений не поддерживает, общего хозяйства не ведет; ответчики Красиньков В.Н. и Ковалева Г.В. (соответственно его брат,супруга брата) отказываются участвовать в оплате за квартиру; ответчики в квартире фактически не проживают.

Истец Красиньков С.Н. в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Ковалева Г.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась,указав,что в квартире не проживает.

Ответчик Красиньков В.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще \л.д.18,20\.

3-е лицо - представитель МУП «СЕЗ» <адрес> в судебное заседание не явился,направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие \л.д.24\,направил отзыв на исковые требования в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать по тем основаниям, что действующее законодательство не предусматривает возможности выставлять отдельные платежные документы нанимателю и членам его семьи; истице предоставлено право оплачивать жилищно-коммунальные услуги в целом за квартиру с дальнейшим пропорциональным взысканием оплаченной суммы с ответчиков, истец имеет право провести перепланировку внутриквартирных инженерных сетей и установить внутриквартирные и индивидуальные приборы учета потребляемых ресурсов \л.д.25,26\.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика Красинькова В.Н., поскольку последний извещался надлежаще, об отложении дела слушанием не просил.

Суд, выслушав объяснения истца,ответчика Ковалевой Г.В., изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, стороны по делу зарегистрированы по месту жительства в спорной <адрес> мкрн.Климовск г.о.Подольск; указания нанимателя в выписке из финансового лицевого счета отсутствует \л.д.8,9\.

В силу п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом приведенных правовых норм доводы представителя МУП «СЕЗ», изложенные в письменном отзыве, суд признает необоснованными, противоречащими действующему законодательству.

Ответчики по отношению к истцу фактически членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, что следует из содержания искового заявления и не опровергнуто ответчиками, напротив из объяснений ответчика Ковалевой Г.В. следует, что ни она,ни ее супруг Красиньков В.Н. в вышеуказанной квартире не проживают; ответчики общего бюджета с истцом не имеют.

Учитывая, что на стороны приходится по 1\3 доли каждому общей площади <адрес> <адрес>, суд считает возможным определить истцу порядок оплаты за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные, а ответчикам связи с наличием между ними семейных отношений – в размере 2\3 доли, с обязанием МУП «СЕЗ» производить начисление платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги указанным лицам в указанных долях от начисляемой платы с выдачей истцу и ответчикам отдельных платежных документов на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.154 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Красинькова С.Н. удовлетворить.

Определить порядок оплаты Красиньковым С. Н. за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Определить порядок оплаты Красиньковым В. Н.,Ковалевой Г. В. за <адрес> мкрн.Климовск,<адрес>,г.о.<адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 2\3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за <адрес> <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги Красинькову С. Н. в размере 1\3 доли от начисляемой платы с выдачей ему одного отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за <адрес> <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги Красинькову В. Н.,Ковалевой Г. В. в размере 2\3 доли от начисляемой платы с выдачей им одного отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий