Решение от 13.11.2023 по делу № 33-38802/2023 от 31.10.2023

Судья: Казарова Т.В.                                           Дело № 33-38802/2023

УИД 50RS0042-01-2022-009521-69

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

       г. Красногорск Московская область            13 ноября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Ситниковой М.И.,

судей Коноваловой С. В., Рыбачук Е.Ю.,

при секретаре Красовском И.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-652/2023 (2-6760/2022) по иску ФИО к администрации Сергиево-Посадского городского округа об исправлении реестровой ошибки, признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления,

по апелляционной жалобе администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 27 июля 2023 года,

заслушав доклад судьи Коноваловой С.В.,

установила:

ФИО, с учетом уточнения требований, обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об исправлении реестровой ошибки, признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО является собственником жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Указанный жилой дом с хозяйственными постройками перешел в её собственность на основании договора дарения от <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано в БТИ <данные изъяты>. В 2000 году с целью благоустройства и пресечения обрушения дома она, без получения соответствующего разрешения, реконструировала жилой дом, построила гараж. Решением Сергиево-Посадского городского суда от <данные изъяты> за ФИО признано право собственности на реконструированный жилой дом и гараж. При данном жилом доме имеется земельный участок площадью 1089 кв.м., фактические границы которого в виде забора не изменялись более 15 лет. В сентябре 2022 года истец обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно указанного участка. Решением от <данные изъяты> Администрация отказала в утверждении схемы расположения спорного земельного участка, в том числе, по мотиву наличия пересечения с границами земельного участка (дороги) с кадастровым номером <данные изъяты>, а также отсутствием документов в подтверждение права истца на бесплатное предоставление в собственность спорного земельного участка. Истец просит суд исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> путем исключения части этого земельного участка в площади 135 кв.м с координатами согласно варианта <данные изъяты> судебной экспертизы, подготовленной экспертом ООО РБКИ «ГеоПлюс» ФИО, признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 1089 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в границах в соответствии вариантом <данные изъяты> судебной экспертизы.

Истец ФИО в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО, поддержавшей исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности ФИО против удовлетворения заявленных требований возражала, указала на отсутствие у истца права испрашивать земельный участок площадью 1098 кв.м. в собственность бесплатно. Наличие реестровой ошибки в сведениях о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и заключение эксперта не оспаривала.

Третьи лица ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалы дела представили заявления о рассмотрении дела их отсутствие, указали, что спора по границам не имеют.

Решением Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> постановлено исковые требования ФИО удовлетворить; в порядке исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> исключить из ЕГРН часть этого земельного участка в площади 135 кв.м в соответствии с вариантом <данные изъяты> экспертного заключения <данные изъяты> от <данные изъяты> ООО РБКИ «ГеоПлюс»; признать за ФИО право собственности на земельный участок площадью 1089 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в порядке бесплатного предоставления, в границах в соответствии вариантом <данные изъяты> экспертного заключения <данные изъяты> от <данные изъяты> ООО РБКИ «ГеоПлюс».

В апелляционной жалобе представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа просит указанное решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать по мотивам незаконности и необоснованности.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Судебная коллегия, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, учитывая их надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена в открытом доступе на сайте Московского областного суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении, и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав мнение явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене или изменению обжалуемого решения.

Суд первой инстанции при рассмотрении дела правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и постановил обоснованное и законное решение, при этом не допустил нарушений норм процессуального права.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО является собственником жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на основании договора дарения от <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано в БТИ <данные изъяты> (л.д.8,10-11).

Решением Сергиево-Посадского городского суда от <данные изъяты> за ФИО признано право на указанный жилой дом в реконструированном виде и гараж (л.д.9).

Решением от <данные изъяты> №<данные изъяты> Администрация отказала истцу в утверждении схемы расположения спорного земельного участка, в том числе, по мотиву наличия пересечения с границами земельного участка (дороги) с кадастровым номером <данные изъяты>, а также, отсутствием документов в подтверждение права истца на бесплатное предоставление в собственность спорного земельного участка (л.д.13-16).

В процессе производства по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту ООО «РБКИ «Гео Плюс» ФИО Экспертом установлено, что при доме по адресу: <данные изъяты> имеется земельный участок площадью 1089, что на 8 кв.м. меньше площади 1097 кв.м по техническим паспортам БТИ с 1969 по 1993 года. При этом экспертом установлено, что кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (дорога) проведен с наложением на фактические границы земельных участков, в т.ч., при <данные изъяты> Карбушинском переулке, существовавших на местности минимум с 1991 года, что подтверждается картографическим материалом масштаба 1:2000. Наложение сведений ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером <данные ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░ 1991 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 124 ░░.░. ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ 3-░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░. ░░ ░░░░░░░░ 1 (░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 130 ░░.░; ░░ ░░░░░░░░ 2 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 135 ░░.░. (░.░.48-72).

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 64 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 8 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░. 6, ░. 2 ░░. 15, ░░. 64 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░. 3 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> № 137-░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░», ░░.░░. 8, 22, 43, 49 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> № 218-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░. 4.2 ░░. 1, ░░. 39 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> № 221-░░ «░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. 4 ░░. 67 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 39.20 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ 4 ░░░░░░ 3 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 2001 ░. N 137-░░ "░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░").

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 193, 199, 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░ 2023 ░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░