Решение по делу № 2-748/2019 от 29.04.2019

К делу № 2-748/19

23RS0012-01-2019-000815-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ                                                                                          04 июня 2019 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     судьи                                                               Щербаковой А.А.,

при секретаре                                                                  Ульяновой А.В.,

с участием ст.пом.прокурораг.Горячий Ключ                                             Алексеевой О.С.,

истцов Башковой Г.Б., Кузнецовой Ж.Р.,

представителя ответчиков Бейнарович В.М., Бейнарович Е.М., Бейнарович К.М., Бейнарович М.Ю., Бейнарович О.С., Замятин О.В., Никонова Б.В., Никонова С.Б., Никоновой М.Б., Текнеджи Г.Э., Текнеджи М.Э., Текнеджи Ю.Р., Фахрутдиновой В.Е. – адвоката Карадаян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башковой Галины Борисовны, Кузнецовой Жанны Рамазановны и Никоновой Яны Сергеевны к Бейнарович В.М., Бейнарович Е.М., Бейнарович К.М., Бейнарович М.Ю., Бейнарович О.С., Замятину О.В., Никонову Б.В., Никонову С.Б., Никоновой М.Б., Текнеджи Г.Э., Текнеджи М.Э., Текнеджи Ю.Р., Фахрутдиновой В.Е. о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

           Башкова Г.Б., Кузнецова Ж.Р., Никонова Я.С. обратились в суд с иском к Бейнарович В.М., Бейнарович Е.М., Бейнарович К.М., Бейнарович М.Ю., Бейнарович О.С., Замятину О.В., Никонову Б.В., Никонову С.Б., Никоновой М.Б., Текнеджи Г.Э., Текнеджи М.Э., Текнеджи Ю.Р., Фахрутдиновой В.Е. о признании утратившими (прекратившими)    право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцы, являются собственниками жилого дома по адресу: г. ФИО2, <адрес> А, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В данном жилом доме значатся зарегистрированными граждане Бейнарович В.М., Бейнарович Е.М., Бейнарович К.М., Бейнарович М.Ю., Бейнарович О.С., Замятин О.В., Никонов Б.В., Никонов С.Б., Никонова М.Б., Текнеджи Г.Э., Текнеджи М.Э., Текнеджи Ю.Р., Фахрутдинова В.Е. Однако, указанные лица в жилом доме истцов фактически не проживают, место их нахождения истцам не известно, добровольно с регистрационного учета сняты не были, что препятствует истцам в реализации прав собственников. В связи с чем, истцы обратились в суд с данным иском.

В судебном заседании истцы Башкова Г.Б. и Кузнецова Ж.Р., уточнили заявленные исковые требования, просили суд удовлетворить иск в отношении зарегистрированных лиц в их домовладении по изложенным основаниям, а именно: Бейнарович В.М., Бейнарович Е.М., Бейнарович К.М., Бейнарович М.Ю., Бейнарович О.С., Никонова С.Б., Фахрутдинову В.Е. признать прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Остальные ответчики указанные в исковом заявлении, на сегодняшний день в их домовладении не значатся зарегистрированными. Истец Никонова Я.С. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении данного дела без ее участия, на исковых требованиях настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещения о слушании дела судом направлялись в адрес по последнему известному месту жительства.

В связи с чем, к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ судом, в качестве представителя ответчиков, место нахождения которых не известно, была привлечена по ордеру адвокат Карадаян С.А.

Принимавшая участие в судебном заседании в качестве представителя ответчиков адвокат Карадаян С.А. в интересах ответчиков возражала против заявленных требований.

Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился. Начальника отдела ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ Бондарович А.В. направил в суд ходатайство о рассмотрение данного дела без представителя отдела, решение просил принять по усмотрению суда.

Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив отзыв, исследовав материалы дела, представленные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, последующим основаниям.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО17 и ФИО18 показали, что являются соседями истцов и им достоверно известно, что ответчики Бейнарович В.М., Бейнарович Е.М., Бейнарович К.М., Бейнарович М.Ю., Бейнарович О.С., Никонов С.Б., Фахрутдинова В.Е. действительно не проживают и не проживали в жилом доме истцов по указанному адресу.

Из представленных в дело свидетельств о праве на наследство следует, что жилой дом по адресу г. ФИО2, <адрес> А, <адрес>, на праве собственности принадлежит истцам по 1/3 доли каждому.

Согласно представленной в дело адресной справке ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ, ответчики Бейнарович В.М., Бейнарович Е.М., Бейнарович К.М., Бейнарович М.Ю., Бейнарович О.С., Никонов С.Б., Фахрутдинова В.Е. значатся зарегистрированными по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено и подтверждено представленной в дело справкой председателя ТСЖ, что ответчики Бейнарович В.М., Бейнарович Е.М., Бейнарович К.М., Бейнарович М.Ю., Бейнарович О.С., Никонов С.Б., Фахрутдинова В.Е. в жилом доме по адресу г.ФИО2, <адрес> А, <адрес>, принадлежащем истцам на праве собственности, зарегистрированы, но фактически не проживают.

В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что ответчики владельцами указанного жилого помещения не являются, членами семьи истцов так же не являются, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением между истцами и ответчиками не заключалось.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    В соответствии с п.е ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, анализируя изложенное установленные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что ответчики в жилом доме по адресу г. ФИО2, <адрес> А, принадлежащем на праве собственности истцам фактически не проживают, членами семьи собственников жилого помещения не являются, договор найма жилого помещения с собственниками не заключали.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░)    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░2, <░░░░░> ░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░2, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░)    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░2, <░░░░░> ░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░)    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░2, <░░░░░> ░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░)    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░2, <░░░░░> ░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░2, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░)    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░2, <░░░░░> ░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░)    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░2, <░░░░░> ░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░2, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░)    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░2, <░░░░░> ░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░2, <░░░░░> ░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░2, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░2, <░░░░░> ░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░2, <░░░░░> ░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░2, <░░░░░> ░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░2, <░░░░░>, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░2, <░░░░░> ░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░2, <░░░░░> ░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░2, <░░░░░>, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░2, <░░░░░> ░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

              ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-