Решение по делу № 2-2286/2016 от 25.05.2016

КОПИЯ

Дело № 2-2286/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2016 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего         Порубовой О.Н.

при секретаре          Бауэр О.В.

с участием истцов Черновой Н.С., Селиванова А.А., помощника прокурора Советского района г.Томска Ольховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Челпанова Н.С., Селиванов А.А., Василиненко А.Б. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Василиненко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Василиненко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации г. Томска о представлении жилого помещения,

установил:

Челпанова Н.С., Селиванов А.А., Василиненко А.Б., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Василиненко А.В., Василиненко А.В., обратились в суд с иском к администрации г. Томска о предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения- ... квартиры, общей площадью не менее ... кв.м., на территории муниципального образования «Город Томск», отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам.

В обоснование требований указали, что Челпанова Н.С. является нанимателем квартиры по адресу: , общей площадью ... кв.м., в квартире зарегистрированы и проживают члены ее семьи- сын Селиванов А.А., дочь Василиненко А.Б. и ее несовершеннолетние дети Василиненко А.В., Василиненко А.В. Заключением межведомственной комиссии жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, однако до настоящего времени иное жилое помещение взамен аварийного им не предоставлено. Полагали, что имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения, при этом жилое помещение должно быть предоставлено по норме предоставления.

В судебное заседание истцы Челпанова Н.С., Селиванов А.А. требования поддержали, по изложенным в иске основаниям, при определении площади жилого помещения, исходили из нормы предоставления площади жилого помещения ... кв.м. на человека.

Истец Василиненко А.Б., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Василиненко А.В., Василиненко А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

Представитель ответчика администрации Города Томска в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, содержащий просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Города Томска. Согласно представительному отзыву, представитель ответчика полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку площадь жилого помещения, в котором проживают истцы по адресу: составляет ... кв.м., однако технической документации, подтверждающей площадь жилого помещения, истцами в суд не представлено.

Помощник прокурора в судебном заседании дала заключение, из которого следует, что истцы имеют право на предоставление жилого помещения с учетом требований ст. 89 ЖК РФ, общей площадью не менее ... кв.м.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1,2 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Предоставление жилого помещения гражданину, обладающему в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ правом на предоставление жилого помещения вне очереди, возможно с соблюдением требований ст. 89 ЖК РФ.

Согласно ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч.1,2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 Жилищного кодекса РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием дома непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры по адресу: является Челпанова Н.С. В квартире зарегистрированы и проживают члены ее семьи- сын Селиванов А.А., дочь Василиненко А.Б., внуки Василиненко А.В. и Василиненко А.В.

Данные обстоятельства подтверждаются ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ООО «УК «Ленинский массив» о лицах, зарегистрированных по месту жительства, от ДД.ММ.ГГГГ, копиями паспортов истцов, свидетельствами о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

При определении общей и жилой площади квартиры по адресу: , суд руководствуется техническим паспортом на жилое помещение, из которых следует, что квартира состоит из ... комнат, общая площадь ... кв.м., жилая ... кв.м.

Согласно заключению Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда администрации города Томска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации г. Томска № от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию Ленинского района г. Томска возложена обязанность принять меры к отселению жильцов дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени данное требование не исполнено, что представителем ответчика не оспаривалось.

При таких обстоятельствах суд полагает, что истцам должно быть во внеочередном порядке по договору социального найма предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное в пределах территории муниципального образования «Город Томск», отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, состоящее не менее чем из ... комнат, общей площадью не менее ... кв.м., жилой площадью не менее ... кв.м.

Требования истцов о предоставлении жилого помещения, исходя из нормы предоставления на каждого члена семьи ... кв.м., на законе не основаны.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом Челпановой Н.С. при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, данные расходы подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ... ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ... ░░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:     ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░:     ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-2286/2016 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░