Решение по делу № 2-1274/2015 от 23.03.2015

Дело № 2-1274/2015                                        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2015 года

Кировский районный суд г.Перми в составе

председательствующего судьи Аликиной Г.К.,

при секретаре Сергеевой Е.К.,

с участием представителя истца – Газиевой Т.А., действующей на основании доверенности,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Пермская энергосбытовая компания» к Солдатову В.И., Солдатову Д.Ю., Березиной Л.В., Швецовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ОАО «Пермская энергосбытовая компания» (далее – ОАО «Пермэнергосбыт») обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ..., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере ....

В обоснование заявленных требований истец указал следующее: с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «...» оказывало услуги и работы по обслуживанию и содержанию общего имущества, предоставляя коммунальные услуги, и выставляло счета собственникам и нанимателям жилых помещений в доме №... по <АДРЕС>. Солдатов А.В., являясь пользователем жилого помещения №... в указанном многоквартирном доме, где зарегистрированы Березина Л.В., Швецова Н.В., Солдатов Д.Ю., несовершеннолетний Б. своевременно не исполняли обязанности по оплате за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей. По договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Пермэнергосбыт» приняло право требования от ООО «УК «...» на исполнение должником обязательств по уплате долга, образовавшегося в связи с неисполнением должниками обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. Уведомление о переходе права требования направлялось ответчикам от лица ООО «Управляющая компания «...», согласно п.п. 2.1.4 договора уступки права требования №... от ДД.ММ.ГГГГ. В адрес ответчиков направлялась претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность, однако, до настоящего времени задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не погашена в ОАО «Пермэнергосбыт».

В судебной заседании представитель истца на иске настаивает в полном объеме, указав, что задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ не погашена ответчиками до настоящего времени, на претензию истец ответа не получил.

Ответчики в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отношения к иску не выразили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

     В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

По общему правилу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца (ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (ст. 384 ГК РФ)

Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника (ст.388 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что на основании договора уступки права требования №... от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «...» (цедент) уступило ОАО «Пермская энергосбытовая компания» (цессионарий) право требования на исполнение должниками обязательств по уплате долга цеденту в размере ...., образовавшееся в связи с неисполнением должниками обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно п.1.1.2 договора, перечень должников, размер задолженности каждого должника указаны в приложении №... к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью.

Уступаемое по договору право требования переходит от цедента к цессионарию в объеме и на условиях, в которых они существовали у цедента к моменту перехода права (п.1.2 договора).

Согласно приложению №... к договору цессии №... от ДД.ММ.ГГГГ, к ОАО «Пермская энергосбытовая компания» перешло право требования долга по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <АДРЕС> в сумме ....

На основании акта приема-передачи документов к договору уступки прав требования, ООО «Управляющая компания «...» переданы, а ОАО «Пермская энергосбытовая компания» приняты: выписка из лицевого счета №... по задолженности за жилищно-коммунальные услуги, вместе со справкой о составе граждан, зарегистрированных по месту жительства по адресу: <АДРЕС>

Данная уступка права требования от ООО «Управляющая компания «...» к ОАО «Пермская энергосбытовая компания» закону не противоречит.

Согласно выписке из лицевого счета №... о задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <АДРЕС>, за период <АДРЕС>, задолженность за содержание жилья, текущий ремонт, ХВС, ГВС, отопление, эл.освещение МОП, составляет ... рублей.

По сведениям МБУ «...» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <АДРЕС> состоят: Солдатов В.И. (наниматель) – с ДД.ММ.ГГГГ, Березина Л.В. (дочь) – с ДД.ММ.ГГГГ, Б. (внук) – с ДД.ММ.ГГГГ, Швецова Н.В. (дочь) – с ДД.ММ.ГГГГ, Солдатов Д.Ю., ... (внук) – с ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой Отдела адресно-справочной работы ... от ДД.ММ.ГГГГ подтверждена регистрация вышеуказанных по месту жительства по адресу: <АДРЕС>.

    Сведения о зарегистрированном праве собственности на квартиру по <АДРЕС> в ЕГРП отсутствуют.

ОАО «Пермэнергосбыт» в адрес ответчика направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ о погашении в срок до ДД.ММ.ГГГГ образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчиками не оспорен факт невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за заявленный период с ДД.ММ.ГГГГ и возникновение задолженности вследствие неисполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей.

     В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчикам предлагалось представить в суд документы, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных платежей за спорный период времени. Однако, ответчиками указанные документы не представлены; также не представлено возражений относительно предъявленного к взысканию размера задолженности за содержание жилья, текущий ремонт и предоставленные коммунальные услуги.

В связи с чем, суд при принятии решения, основывает свои выводы на пояснениях истца, а также представленных им документах, подтверждающих наличие задолженности по жилищно-коммунальным платежам ответчиков перед истцом.

Поскольку ответчики, являясь пользователями жилого помещения по адресу: <АДРЕС> допустили возникновение задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, доказательств, опровергающих доводы и расчеты истца, не представили, суд считает, что с ответчиков в пользу ОАО «Пермская энергосбытовая компания» подлежит взысканию в счет погашения указанной задолженности ... рублей.

     Требования истца о солидарном взыскании с ответчиков указанной задолженности суд считает обоснованными и соответствующими требованиям закона.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых ст. 88 ГПК РФ относит, в том числе государственную пошлину.

ОАО «Пермэнергосбыт» при подаче искового заявления оплатило государственную пошлину в размере ... рублей в соответствии с п.п. 1 п.1 ст. 333.19 НК РФ.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины ... рублей в равных долях, по ... рублей с каждого, учитывая, что солидарное взыскание судебных расходов действующим законодательством не предусмотрено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Солдатова В.И., Солдатова Д.Ю., Березиной Л.В., Швецовой Н.В. солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Пермская энергосбытовая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей.

Взыскать с Солдатова В.И., Солдатова Д.Ю., Березиной Л.В., Швецовой Н.В. в пользу Открытого акционерного общества «Пермская энергосбытовая компания» по ... рублей с каждого в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

На решение суда в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Судья