Решение по делу № 2-1072/2018 от 18.01.2018

№ 2- 1072 /18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2018года Центральный районный суд г.Комсомольска-

на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи - Тучиной О.В.

при секретаре – Пятницыной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Челозерцева А. Г. к Челозерцевой М. Г., Челозерцеву Е. А., Челозерцеву С. А. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Челозерцев А.Г. обратился в суд с иском к Челозерцевой М.Г., Челозерцеву Е.А. и Челозерцеву С.А. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). В обоснование заявленных требований истец Челозерцев А.Г. указал, что на основании обменного ордера (№) от (дата). истец зарегистрирован в указанном жилом помещении, в котором также имеют регистрацию по месту жительства ответчики, с которыми совместного хозяйства истец не ведет. На сегодняшний день между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг по одной квитанции, в связи с чем, истец обратился в суд.

Истец Челозерцев А.Г. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Челозерцева М.Г., Челозерцев Е.А. и Челозерцев С.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились, о причинах не явки не известили об отложении слушания дела не просили.

Представители третьих лиц: АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «ЕРКЦ», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре, ООО «Служба заказчика по ЖКХ», МУП «Горводоканал», ПАО «ДЭК», извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явились.

От представителя Управления ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представителем ПАО «ДЭК» представлены суду письменные возражения, согласно которым все потребление электроэнергии лиц, проживающих в жилом помещении расположенном по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре учитывается прибором учета, в связи с чем, определить объем потребленной электроэнергии каждого проживающего не представляется возможным. Просит в удовлетворении иска к ПАО «ДЭК» отказать, дело рассмотреть в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

В судебном заседании установлено, что на основании обменного ордера (№) от (дата). в трехкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) зарегистрированы стороны по иску – Челозерцев А.Г., Челозерцева М.Г., Челозерцев Е.А. и Челозерцев С.А.

Вместе с тем, стороны совместного хозяйства не ведут, имеют самостоятельные бюджеты, при этом, истец Челозерцев А.Г. желает самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя, в том числе, с целью предотвращения образования задолженности, однако к соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг стороны прийти не могут.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом (№) по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре осуществляет – ООО «Служба заказчика по ЖКХ», коммунальные услуги по теплоснабжению населению в г.Комсомольске-на-Амуре предоставляет АО «ДГК», по водоснабжению МУП «Горводоканал», по электроснабжению - ПАО «ДЭК», а МУП «ЕРКЦ» выставляет квитанции на основании заключенных с поставщиками услуг договоров. Получателем платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда является – Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре.

Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Челозерцева А.Г. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, обязав АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «ЕРКЦ», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре, ООО «Служба заказчика по ЖКХ», МУП «Горводоканал», ПАО «ДЭК», предоставлять платежные документы для оплаты за указанное жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на Челозерцева А.Г. (один человек) и отдельно на Челозерцеву М.Г., Челозерцева Е.А. и Челозерцева С.А. (на состав семьи три человека) от начисленной платы.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Челозерцева А. Г. - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес), обязав АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «ЕРКЦ», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ООО «Служба заказчика по ЖКХ», МУП «Горводоканал», ПАО «ДЭК» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанного жилого помещения отдельно на Челозерцева А. Г. и отдельно на Челозерцеву М. Г., Челозерцева Е. А., Челозерцева С. А. от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.В. Тучина