Решение по делу № 2-3937/2019 от 12.04.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 июня 2019 г.                                                                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего Лосевой Н.В.

при секретаре Гавренкове И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского района Московской области      к Рузановой Татьяне Вячеславовне о расторжении договора, взыскании задолженности по арендной плате,

                                                        УСТАНОВИЛ:

       Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского района Московской области      обратился в суд с исковым заявлением к Рузановой Татьяне Вячеславовне о расторжении договора, взыскании задолженности по арендной плате.

          Истец    представитель КУМИ Администрации Одинцовского района Московской области в судебное заседание не явился,

             Ответчик в судебное заседание не явился.

       В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

      Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01 июля 1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 ГК РФ.

    При обращении в суд с иском, истец представил суду адресованную ответчику претензию от 28.02.2019 года с требованием погасить задолженность по оплате арендной плате и расторгнуть договор аренды.     Данное уведомление направлено по адресу: АДРЕС как и уведомление об изменении арендной платы, однако, ответчик     проживает по адресу: АДРЕС

    Таким образом, направление претензии не по адресу проживания ответчика, не свидетельствует о соблюдении досудебного порядка расторжения договора, в связи с чем, исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского района Московской области      к Рузановой Татьяне Вячеславовне о расторжении договора, взыскании задолженности по арендной плате, в силу абз. 2 ст. 222 ГПК РФ подлежит оставлению без рассмотрения.

                                  Руководствуясь ст.222    ГПК РФ суд,-

                                                      ОПРЕДЕЛИЛ:

         Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского района Московской области      к Рузановой Татьяне Вячеславовне о расторжении договора, взыскании задолженности по арендной плате, оставить без рассмотрения.

     На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 15 дней.

               Федеральный судья                                                   Н.В.Лосева