Решение по делу № 2-1-325/2019 от 21.03.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Некрасовой Н.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Семиной А.Н.,

с участием ответчика Толоковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Горева Эдуарда Николаевича к Толоковой Ольге Николаевне об отмене договора дарения,

установил:

Горев Э.Н. обратился в суд с иском к Толоковой О.Н. об отмене договора дарения.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора дарения доли жилого дома от 02.02.2002 года он подарил своей матери Г.Г.Е. информация скрыта долю жилого дома по адресу: <адрес>. Указанный договор нотариально удостоверен нотариусом Мценского нотариального округа Шабардиным О.Ю. Дата года Г.Г.Е. умерла, но при жизни она свои права на спорное имущество не зарегистрировала. Кроме истца, другим наследником, претендующим на имущество после смерти Г.Г.Е. является родная сестра истца – Толокова О.Н. Согласно п. 12 договора дарения даритель имеет право отменить дарение, в случае если он переживет одаряемого.

По указанным основаниям просит отменить договор дарения информация скрыта доли жилого дома от 02.02.2002 года, расположенного по адресу: <адрес>, удостоверенного нотариусом г. Мценска Шабардиным О.Ю., зарегистрированным в реестре за №

На основании определения Мценского районного суда Орловской области в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Горев Николай Михайлович и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

В судебное заседание истец Горев Э.Н. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Толокова О.Н. исковые требования признала в полном объеме. Суду пояснила, что первоначально жилой дом по адресу: <адрес> был приватизирован в равных долях на всех пять членов семьи, в том на ее брата Горева Э.Н. Впоследствии информация скрыта долю жилого дома брат подарил матери Г.Г.Е. которая умерла Дата года. Полагает, что спорная доля должна вновь находиться в собственности брата и не входить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти матери Г.Г.Е.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Горев Н.М., нотариус Мценского нотариального округа Шабардин О.Ю. и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу ч. 3 ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что на основании договора № купли-продажи на право собственности от 27.12.1996 года квартира общей площадью информация скрыта в <адрес> передана в собственность в порядке приватизации Г.Г.Е.., Гореву Э.Н., Горевой О.Н., Гореву Н.М. и С.Е.А.. в равных долях по информация скрыта доли каждому.

Впоследствии указанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>

Право собственности за истцом Горевым Э.Н. зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 27.03.2019 года.

Судом установлено, что 02.02.2002 года на основании договора дарения доли жилого дома истец Горев Э.Н. подарил Г.Г.Е. информация скрыта долю жилого дома по адресу: <адрес> Договор дарения доли жилого дома в этот же день нотариально удостоверен нотариусом г. Мценска Орловской области Шабардиным О.Ю. и зарегистрирован в реестре за №.

Кроме того, Г.Г.Е. унаследовала информация скрыта долю жилого дома по адресу: <адрес>, после смерти матери С.Е.А,, умершей Дата года, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 01.02.2002 года и решением Мценского районного суда Орловской области от 17.11.2006 года.

Однако при жизни Г.Г.Е.. право собственности на спорное недвижимое имущество не зарегистрировала.

Дата года Г.Г.Е. умерла.

Как следует из наследственного дела № Г.Г.Е.., умершей Дата года ее наследниками первой очереди являются сын Горев Э.Н. и дочь Толокова О.Н., родственные отношения которых подтверждаются свидетельствами о рождениями, заключении брака. На момент смерти Г.Г.Е, брак с Горевым Н.М. был расторгнут, а в новый брак она не вступала, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно домовой книги в жилом доме по адресу: <адрес> на момент рассмотрения дела зарегистрированы третье лицо Горев Н.М., истец Горев Э.Н., ответчик Толокова О.Н. и сын последней Т.Н.К.

Как следует из объяснений ответчика Толоковой О.Н. каких-либо споров в отношении спорной доли жилого дома, подаренной истцом матери Г.Г.Е.., не имеется.

На основании пункта 4 статьи 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Исходя из указанных норм, основанием для отмены договора дарения в соответствии с п. 4 ст. 578 ГК РФ, является наличие соответствующего условия в договоре дарения, которое должно быть прямо предусмотрено договором.

Как следует из материалов дела, договор дарения доли жилого дома от 02.02.2002 года, заключенный между Горевым Э.Н. и Г.Г.Е. содержит условие, что даритель имеет право отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (пункт 12 договора).

При таких обстоятельствах, учитывая, что соответствующее условие об отмене договора дарения на основании п. 4 ст. 578 ГК РФ прямо предусмотрено договором, исковые требования Горева Э.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Горева Эдуарда Николаевича к Толоковой Ольге Николаевне об отмене договора дарения удовлетворить.

Отменить договор дарения доли жилого дома от 02.02.2002 года, заключенный между Горевым Эдуардом Николаевичем и Г.Г.Е. и удостоверенный нотариусом города Мценска Орловской области Шабардиным О.Ю. в реестре за №, в соответствии с которым Горев Эдуард Николаевич подарил ФИО35 информация скрыта долю жилого дома, площадью информация скрыта, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 27 апреля 2019 года.

Председательствующий         Н.С. Некрасова