Решение по делу № 2-962/2022 от 02.08.2022

Дело № 2-962/2022

УИД - 24RS0012-01-2022-000880-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2022 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи	Мальченко А.А.,
при секретаре с участием представителя истца представителя ответчика	Петуховой Е.С., Мамичева В.В., Блиновой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блиновой Екатерины Анатольевны к Блинову Евгению Евгеньевичу о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов,

Установил:

Блинова Е.А., действуя за себя и в интересах несовершеннолетней Блиновой А.Е., обратилась с иском к Блинову Е.Е. о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № и находящимся на нем домом №, расположенных по адресу: <адрес> в земельном массиве с условным названием «Фокин ручей», и передать ключи от входной двери жилого дома. Вселить Блинову Е.А. и Блинову А.Е. в указанный жилой дом. Также просит взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя 35 000 рублей, оплату государственной пошлины 600 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчик, находясь в зарегистрированном браке, 22 октября 2019 года приобрели земельный участок с расположенным на нем жилым домом. 2/3 доли в праве общей долевой собственности находятся в совместной собственности супругов, 1/3 доля зарегистрирована за несовершеннолетней Блиновой А.Е. После расторжения брака между бывшими супругами возник конфликт относительно порядка пользования домом и земельным участком. Ответчик желает пользоваться указанным имуществом единолично, чинит истцу препятствия в пользовании, что выражается в смене замков. При этом истец хочет пользоваться спорным имуществом совместно с ребенком на постоянной основе в летнее время. Поскольку соглашение о порядке пользования спорным имуществом между сторонами не достигнуто, истец обратился в суд.

Истец Блинова Е.А. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о дате, месте рассмотрения дела. Направила в суд ходатайство, в котором дело просит рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя по доверенности Мамичева В.В.

Представитель истца Мамичев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что после расторжения брака стороны о прядке пользования имуществом не договорились. В ходе рассмотрения дела в суде со стороны ответчика в добровольном порядке были переданы истцу ключи от дома, однако при проверке выяснилось, что переданные ключи к замкам во входной двери дома не подходят.

Ответчик Блинов Е.Е. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате, месте рассмотрения дела. Направил в суд ходатайство, в котором дело просит рассмотреть в его отсутствие с участием представителя по доверенности Блиновой Л.Г.

В судебном заседании представитель ответчика Блинова Л.Г. возражала против удовлетворения иска, поясняла, что Блиновой Е.А. были переданы ключи от дома. Также пояснила, что истцу не чинили препятствий в пользовании домом и участком, истец сама отказывалась приезжать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Блинова Е.А. и Блинов Е.Е. в период с 29 июня 2012 года по 11 марта 2020 года состояли в зарегистрированном браке.

В период брака стороны приобрели земельный участок с жилым домом.

Таким образом, Блинова Е.А. и Блинов Е.Е. являются совместными собственниками 2/3 доли в праве собственности на земельной участок № площадью 888 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в земельном массиве с условным названием «Фокин ручей», и находящегося на участке жилого дома № площадью 57,6 кв.м.

Собственником 1/3 доли в указанном имуществе является несовершеннолетняя Блинова А.Е.

Согласно расписке Блиновой Е.А., она 08 ноября 2022 года получила от Блиновой Л.Г. 2 ключа.

Как следует из пояснений представителя истца Мамичева В.В., данных в ходе рассмотрения дела, а также из представленной суду видеозаписи, ключи, полученные Блиновой Е.А., к замкам, расположенным в спорном имуществе, не подходят.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик Блинов Е.Е. препятствует Блиновой Е.А. и Блиновой А.Е. пользоваться спорным имуществом.

Истцы Блинова Е.А. и Блинова А.Е., являясь собственниками земельного участка и жилого дома, вправе требовать устранения всякого нарушения прав, в том числе, путем предоставления им в пользование земельного участка и жилого помещения. Принимая во внимание, что ответчик препятствует в реализации прав истцов как собственников жилого дома и земельного участка, суд приходит к выводу, что требования истцов о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании имуществом и вселении подлежит удовлетворению.

Фактические обстоятельства дела не свидетельствуют об отказе Блиновой Е.А. и Блиновой А.Е. от права пользования принадлежащим на праве собственности жилым помещением, их выезд был вызван сложившимися конфликтными отношениями в связи с расторжением брака, истец заявил о намерении проживать в принадлежащем ему на праве общей долевой собственности доме.

Доказательств наличия в действиях истца злоупотребления правом ответчиком не представлено. Право пользования жилым помещением является неотъемлемым элементом права собственности, в связи с чем истец как сособственник доли в праве общей долевой собственности на спорный дом, не может быть лишен права пользования жилым помещением.

В данном случае, требования истца направлены на защиту права пользования жилым помещением в связи с невозможностью его осуществления, поскольку имеются препятствия в обеспечении одному из собственников свободного доступа в жилое помещение и пользовании им.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд находит их подлежащими удовлетворению.

Так, в силу статей 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а также расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При обращении с иском в суд Блинова Е.А. оплатила государственную пошлину в размере 600 рублей. Также между ней и Мамичевым В.В. 26 июля 2022 года заключен договор на оказание юридических услуг, согласно которому поверенный обязуется представлять интересы доверителя в качестве представителя истца по делу о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком. Стоимость услуг представителя составила 35 000 рублей. Факт несения указанных расходов подтверждается договором, одновременно являющимся и актом выполненных работ.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд оценил представленные стороной заявителя документы, подтверждающие несение данных расходов, признает их допустимыми доказательствами, принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, длительность его рассмотрения, категорию рассмотренного спора, объем проделанной представителем работы, и приходит к выводу, что с Блинова Е.Е. в пользу Блиновой Е.А. подлежат взысканию расходы на оплату представителя в размере 15 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Блиновой Екатерины Анатольевны к Блинову Евгению Евгеньевичу о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Вселить Блинову Екатерину Анатольевну и Блинову Ангелину Евгеньевну в жилой дом с кадастровым номером 24:46:2101001:387, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, район п. Овсянка, участок № 7, в земельном массиве с условным названием «Фокин ручей».

Возложить обязанность на Блинова Евгения Евгеньевича не чинить препятствия Блиновой Екатерине Анатольевне и Блиновой Ангелине Евгеньевне в пользовании жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в земельном массиве с условным названием «Фокин ручей».

Взыскать с Блинова Евгения Евгеньевича в пользу Блиновой Екатерины Анатольевны судебные расходы в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Мальченко

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2022 года.

«СОГЛАСОВАНО»:

Судья_________________Мальченко А.А.