Решение по делу № 2-114/2019 от 09.01.2019

Дело № 2-114/2019 18 февраля 2019 года

29RS0022-01-2019-000023-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Майзеровой С. В. к Маньшиной З. А., Черневич Т. В., Маньшину С. А., Коновалову С. Н., Коновалову А. Н., Коноваловой Л. Н., администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», администрации муниципального образования «Островное» о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Майзерова С.В. обратилась в суд с иском к Маньшиной З.А., Черневич Т.В. о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что <дата> умер её отец М.В.А., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка площадью 700 кв.м. с кадастровым № и жилого дома, <адрес>. Указанное имущество принадлежит наследодателю в порядке наследования имущества отца М.А.Е., умершего <дата>, которому был предоставлен спорный земельный участок и на нем построен жилой дом. Наследодатель, приняв наследство, при жизни право собственности на него надлежащим образом не оформил. Кроме истца наследниками являются Маньшина З.А. (супруга наследодателя) и Черневич Т.В. (дочь наследодателя), которые отказались от наследства в пользу истца. Истец фактически приняла указанное наследственное имущество после смерти М.В.А., пользуется земельным участком и жилым домом. Просит суд включить в состав наследства М.В.А., умершего <дата>, жилой дом жилой площадью 64,7 кв.м. и земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым №, <адрес>; признать за истцом право собственности на жилой дом площадью 64,7 кв.м. и земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым №, <адрес> в порядке наследования.

Определением судьи от 21.01.2019 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация МО «Приморский муниципальный район», администрация МО «Островное», Маньшин С. А. (наследник первой очереди после смерти М.А.Е.).

Определением суда от 31.01.2019 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Коновалов С. Н., Коновалов А. Н., Коновалова Л. Н. как наследники по праву представления после смерти М.А.Е. (дочери умершего М.А.Е. – М.Л.А.).

В судебном заседании истец Майзерова С.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Маньшина З.А., Черневич Т.В., Маньшин С.А., Коновалов С.Н., Коновалов А.Н., Коновалова Л.Н., администрация МО «Приморский муниципальный район», администрации МО «Островное», извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили. Ответчики Маньшина З.А., Черневич Т.В., Маньшин С.А. направили ходатайства, в которых указали о согласии с исковыми требованиями в полном объеме, просили дело рассмотреть без участия.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что <дата> умер М.В.А., <дата рождения>, о чем Архангельским территориальным отделом ЗАГС Архангельской области <дата> составлена запись акта о смерти №.

После смерти М.В.А. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, <адрес>.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу М.В.А., умершего <дата>, с заявлением о принятии наследства после смерти отца <дата> обратилась Нечипоренко (Майзерова) С.В., Маньшина (Черневич) Т.В. (дочь М.В.А.) и Маньшина З.А. (супруга М.В.А.) от наследства после смерти отца и супруга отказались в пользу его дочери Нечипоренко (Майзеровой) С.В.

Постановлением нотариуса К. от 16.04.2012 Нечипоренко (Майзеровой) С.В. отказано в совершении нотариального действия в связи с отсутствием доказательств принятия наследства М.В.А. после смерти его отца М.А.Е.. Кроме того, во владение жилым домом могли вступить и другие наследники М.А.Е., сведений о которых у нотариуса не имелось.

Как следует из материалов дела, М.А.Е. на основании постановления главы администрации Вознесенского сельсовета № от 16.10.1992 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,070 га, находящийся в <населенный пуект>, для ведения личного подсобного хозяйства. В подтверждение права собственности выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 22.10.1992. На плане участка указанного свидетельства о праве собственности на землю отражен жилой дом и хозпостройки.

Согласно справке администрации МО «Вознесенское» № от 17.09.2007 М.А.Е., умершему <дата>, на праве частной собственности принадлежит жилой дом, <адрес>, на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №. В материалы дела также представлены копии похозяйственных книг за 1980-1998 годы, подтверждающие сведения по хозяйству М.А.Е. по <адрес>.

М.А.Е. умер <дата>, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданного Вознесенским сельским Советом Приморского района 22.06.1993.

28.12.2009 на жилой дом <адрес> оформлен технический паспорт, присвоен инвентарный №. 28.12.2009 жилой дом поставлен на кадастровый учет в пределах земельного участка с кадастровым №.

Согласно выпискам из ЕГРН, представленным филиалом ФГБУП «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и НАО», на кадастровый учет поставлены здание (назначение – жилое), <адрес>, с кадастровым №, земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым №, <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок отсутствуют, правообладателем земельного участка значится М.А.Е. на основании материалов инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках в границах кадастрового квартала № от 20.12.2004 № б/н.

Наследственных дел после смерти М.А.Е. не заводилось.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР, в редакции, действовавшей на момент открытия наследства (на день смерти М.А.Е.) при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь – дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившегося после его смерти.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 549 Гражданского кодекса РСФСР, или погашение долгов наследодателя.

В справках администрации МО «Вознесенское» № от 02.10.2009, № от 15.04.2011 указано о том, что М.В.А. распорядился имуществом отца М.А.Е., умершего <дата>, то есть вступил в наследство в установленный законом шестимесячный срок, следил за техническим состоянием жилого дома, оплачивал налоги, коммунальные платежи.

В судебном заседании от 31.01.2019 были допрошены свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, имеющие дома в <населенный пуект> и длительное время проживающие в данной деревне, которые показали, что сразу после смерти М.А.Е. пользовался жилым домом и земельным участком <адрес> сын умершего М.В.А. со своей семьей. М.В.А. занимался домом и участком, принимал меры к их сохранности, производил ремонт, на участке выращивал сельскохозяйственную продукцию. Другие дети М.А.Е. после его смерти спорным имуществом не пользовались.

Учитывая представленные доказательства, показания свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку последние были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, суд считает установленным факт принятия наследства М.В.А. после смерти отца – М.А.Е.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02 января 2017 года) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни М.В.А., приняв наследство после смерти отца, в установленном законом порядке не оформил и не зарегистрировал право собственности на жилой дом и земельный участок, сведения о зарегистрированных правах на них в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Наследодатель умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорный жилой дом и земельный участок, право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд находит требования истца о включении спорного жилого дома и земельного участка в состав наследства наследодателя М.В.А. обоснованными.

Положения ст. 1111 ГК РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Сведений о том, что М.В.А. при жизни составил завещание на принадлежащий ему жилой дом и земельный участок, у суда не имеется.

По правилам ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

    Как следует из представленных документов, наследниками первой очереди после смерти М.В.А. является истец Майзерова С.В. (дочь наследодателя). Ответчики на спорное имущество не претендуют.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ).

Истец Майзерова С.В. в шестимесячный срок, а именно 08.04.2011 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца – М.В.А., следовательно, считается принявшей наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка.

При указанных обстоятельствах у суда имеются все основания для признания истца собственником жилого дома площадью 64,7 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 700 кв.м., с кадастровым №, <адрес>.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на жилой дом площадью 64,7 кв.м., с кадастровым №, <адрес>, и земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым №, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Майзеровой С. В. к Маньшиной З. А., Черневич Т. В., Маньшину С. А., Коновалову С. Н., Коновалову А. Н., Коноваловой Л. Н., администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», администрации муниципального образования «Островное» о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства М.В.А., умершего <дата>, жилой дом площадью 64,7 кв.м., с кадастровым №, <адрес>, и земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым №, <адрес>.

Признать за Майзеровой С. В. право собственности на жилой дом площадью 64,7 кв.м., с кадастровым №, <адрес>, и земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым №, <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности Майзеровой С. В. на жилой дом площадью 64,7 кв.м., с кадастровым №, <адрес>, и земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева