Решение по делу № 2-59/2019 от 25.01.2019

Дело № 2- 59/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Советская                          26 февраля 2019 г.    

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Рычневой Ж.Г.,

с участием представителя истца Реуцкой Т.Н., действующей по доверенности,

представителя ответчика Администрации муниципального образования «Чирское сельское поселение» Советского района Ростовской области – главы администрации Кривова С.И.,

при секретаре Поповой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беликовой Л.П. к Администрации муниципального образования «Чирское сельское поселение» Советского района Ростовской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Ростовской области, третьим лицам: Бутрименко Л.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Беликова Л.П., через своего представителя Реуцкую Т.Н., действующую на основании доверенности, обратилась в Обливский районный суд Ростовской области с иском к Администрации муниципального образования «Чирское сельское поселение» Советского района Ростовской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Ростовской области, третьим лицам: Бутрименко Л.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3, проживавший на день смерти совместно с ней по адресу: <адрес>.

После смерти мужа открылось наследство в виде: земельной доли размером <данные изъяты> или <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в кадастровом участке № по адресу: <адрес>, а также жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истица является наследником первой очереди. Другие наследники умершего ФИО3, его дочери: Бутрименко Л.Н. и Реуцкая Т.Н., вступать в наследство после смерти отца не желают. От Бутрименко Л.Н. имеется нотариально заверенное заявление.

Истица не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку считала, что приняла наследство в установленный законом срок, совершила действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, а именно: на день смерти мужа проживала совместно с ним в их квартире, пользовалась всеми вещами и предметами домашнего обихода, принадлежавшими ее мужу.

Установление факта принятия наследства истице необходимо для признания права собственности в порядке наследования на земельную долю сельскохозяйственного назначения и жилую квартиру, для надлежащего оформления и использования.

Истица просила суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3 в виде: земельной доли размером <данные изъяты> га или <данные изъяты> б/га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №; квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес> признать за ней в порядке наследования право собственности на указанное имущество.

В судебное заседание истица Беликова Л.П. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.75).

Представитель истца Реуцкая Т.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, изложила те же доводы, что указаны в иске.

Представитель ответчика Администрации МО «Чирское сельское поселение» Советского района Ростовской области – глава администрации Кривов С.И. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что земельная доля сельскохозяйственного назначения, принадлежащая ФИО3, невостребованной не является.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 72).

Третье лицо Бутрименко Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д.71).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д.76).

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании пояснили, что ФИО3 проживал в <адрес>, умер в ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти с ним проживала его жена Беликова Л.П., которая около года после его смерти продолжала проживать в их квартире, пользовалась всем имуществом, оставшимся после смерти мужа.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.9 ч.2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.ст.1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Как усматривается из материалов дела, истица состояла в браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака истице присвоена фамилия Беликова, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака, запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Муж истицы ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного повторно отделом ЗАГС администрации Советского района, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Из материалов дела следует, что истица является наследником первой очереди имущества ФИО3 Другие наследники умершего, его дети: Реуцкая Т.Н. и Бутрименко Л.Н. прав на наследственное имущество не заявили (л.д.13-16).

Из сообщения нотариуса Боковского нотариального округа, обслуживающего территорию Советского района до 2000 года, усматривается, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д.68).

Из справки Администрации муниципального образования «Чирское сельское поселение» Советского района Ростовской области за № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживал вместе с Беликовой Л.П. по адресу: <адрес> (л.д. 31).

Из похозяйственной книги № <адрес> за 1997-2001 годы Чирской сельской администрации усматривается, что ФИО3 являлся главой семьи и проживал вместе с женой Беликовой Л.П. и внуком ФИО7 по адресу: <адрес> (л.д.49-51).

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 имел в собственности квартиру, состоящую из 4 комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между совхозом «Чирский» (продавец) и ФИО3 (покупатель). По условиям договора покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора. Договор зарегистрирован в Советском БТИ в реестре № и в администрации Советского района № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

18.01.1994 года БТИ Администрации Советского района выдало ФИО3 регистрационное удостоверение о том, что за ФИО3 зарегистрировано на праве собственности ? домовладения в <адрес> на основании решения администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем записано в реестровую книгу под №, инвентарное дело № (л.д. 22).

Из постановления главы Чирского сельского поселения Советского района Ростовской области от 21.08.2009 № «О присвоении юридического адреса в <адрес>» усматривается, что квартире ФИО3 присвоен юридический адрес: <адрес> (л.д. 24).

В деле имеется технический паспорт на квартиру, составленный Миллеровским филиалом ГУПТИ РО по состоянию на 06.10.2017, инвентарный №, из которого усматривается, что жилая квартира, 1967 года постройки, литер А, имеет общую площадь – <данные изъяты> кв.м., жилую площадь – <данные изъяты> кв.м. Квартира расположена по адресу: <адрес>. В особых отметках технического паспорта указано, что ранее общая площадь была <данные изъяты> кв.м., стала <данные изъяты> кв.м. Площадь изменилась в результате ошибочно посчитанной площади при ранее проведенной инвентаризации. ФИО3 является собственником квартиры на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-27).

Согласно заключению о рыночной стоимости от 18.01.2019 года, стоимость спорной квартиры составляет 50 000 рублей (л.д.29).

Судом установлено, что ФИО3, на основании постановления главы Администрации Советского района Ростовской области от 03.06.1994 №, является собственником земельной доли в праве общей долевой собственности площадью <данные изъяты> или <данные изъяты> баллогектара сельхозугодий в кадастровом участке № <адрес>, о чем комитетом по земельным ресурсам Советского района 29.07.1994 выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от 29 июля 1994 года (л.д. 17 -18).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.10.2018, земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес> Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Дата постановки земельного участка на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20).

Согласно заключению о рыночной стоимости от 18.01.2019 года, стоимость <данные изъяты> б/га или <данные изъяты> га доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, составляет 70 000 рублей (л.д.30).

По сообщению начальника межмуниципального отдела по Боковскому, Кашарскому, Советскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО3 отсутствуют зарегистрированные права, ограничения (обременения) прав на какие-либо объекты недвижимого имущества. Также в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.52).

По сообщению заместителя директора-главного технолога Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области при анализе сведений ЕГРН земельный участок, составляющий земельную долю сельхозугодий в кадастровом № по адресу: <адрес> которая была предоставлена в собственность ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 29.07.1994 о регистрационной записи № филиалом не выявлен. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> из которого осуществляется выдел в счет земельных долей участников общей долевой собственности <адрес> Площадь земельного участка <адрес> кв.м, границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о местоположении границ отсутствуют. Категория земель – «Земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «Для сельскохозяйственного производства» (л.д. 45-46).

Судом установлено, что свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок и спорную квартиру не выдавались. Срок принятия наследства истек.

В судебном заседании установлено, что истец в течение шести месяцев после смерти мужа фактически приняла наследственное имущество, принадлежащее наследодателю.

Фактическое принятие истцом наследственного имущества ФИО3 подтверждается лицевыми счетами из похозяйственной книги <адрес> Чирской сельской администрации за 1997-2001 годы, информацией администрации Чирского сельского поселения о совместном проживании истицы с ФИО3 на день его смерти, объяснениями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2

У суда нет оснований ставить под сомнение показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, поскольку каких-либо данных о их заинтересованности в исходе дела судом не установлено, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

    Учитывая исследованные в судебном заседании доказательства, спора между наследниками не заявлено, суд считает возможным признать за истцом право собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону.

Согласно п. 2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

С учетом того, что определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби не производилось, суд считает необходимым указать размеры спорной земельной доли в гектарах.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░/░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ №;

- ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░