Решение по делу № 2-448/2021 от 23.12.2020

Дело № 2-448/2021        КОПИЯ

УИД    33RS0001-01-2020-005915-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 января 2021 года

г. Владимир Владимирской области

    Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи            Марисовой Л.В.,

    при секретаре                        Увакиной А.Н.,

с участием

представителя истца Клочкова Е.А.,

прокурора                            Колесниченко С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой О. Н. к Синицыну Д. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Козлова О.Н. обратилась в суд с иском к Синицыну Д.А. о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>

    В обоснование иска указала, что она является нанимателем вышеуказанной квартиры, которая была предоставлена ей и ее сестре по договору социального найма как детям-сиротам. Они проживали в этой квартире со своими детьми с ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ ее сестра Синицына Е. Н. была лишена родительских прав. А ее дети были отправлены в детский дом, в том числе ответчик Синицын Д.А., который с того времени в квартире не проживал, был снят с регистрационного учета В ДД.ММ.ГГГГ Синицына Е.Н. умерла.

    Ответчик в совершеннолетнем возрасте в 18 лет повторно был зарегистрирован в указанной квартире, но не проживал в ней и не проживает с настоящее время, место его жительства ей не известно. Он не несет бремя содержания квартиры, не принимает участия в обеспечении сохранности жилого помещения, поддержании его надлежащего состояния.

    В судебное заседание истец не явился, о слушании дела извещена. Ее представитель Клочков Е.А. доводы искового заявления поддержал.

Ответчик Синицын Д.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по адресу регистрации. Судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

    Представитель третьего лица Администрации Ленинского района г. Владимира в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. В квартире зарегистрированы на постоянное место жительства:

Козлова О. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Синицын Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10,11).

Из искового заявления и объяснений представителя истца следует, что с даты последней регистрации ответчик более 10 лет в спорном жилом помещении не проживает, живет в другом месте, которое истцу не известно. Истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в том числе, за ответчика. Препятствий в пользовании жильем ответчику со стороны истца не чинилось, никаких споров об этом между сторонами не было.

Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу что ответчик Синицын Д.А. отказался от исполнения своих обязанностей по договору социального найма, предусмотренных ст. 67 ЖК РФ.

С учетом того, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не исполняет предусмотренные законом обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (не следит за сохранностью жилого помещения, не производит в квартире текущий ремонт, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги), суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возврат государственной пошлины 300 рублей, уплаченной при подаче иска (л.д.4).

Руководствуясь ст.ст. 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козловой О. Н. удовлетворить.

Признать Синицына Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой – по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Синицына Д. А. с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>

Взыскать с Синицына Д. А. в пользу Козловой О. Н. в возврат государственной пошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий    подпись        Л.В. Марисова