Решение по делу № 2-137/2017 от 02.02.2017

Дело №2-137/2017 г.                        принято в окончательной форме 3.04.2017 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Осташковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ежелого В.Л.,

при секретаре Михайлиной Е.В.,

с участием представителя истца адвоката Фоминой Е.Д., представившего удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове 28 марта 2017 года дело по иску Сушко В. Г. к Кудряшову Р. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сушко В.Г. обратился в суд с иском к Кудряшову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом № в <адрес> и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от 2.03.2012 года является собственником спорного жилого дома. Вместе с ним в доме зарегистрированы Кудряшов В.В., Кудряшова А.Г. и их внук Кудряшов Р.В. Кудряшовы зарегистрировали внука в доме временно в 2011 году, он прожил в доме около 10 дней, после чего уехал. Вещей Кудряшова Р.В. в доме никогда не было, где он проживает в настоящее время Кудряшовы В.В. и А.Г. не знают. Кудряшов Р.В. членом его семьи не является.

        Истец Сушко В.Г. поддержал заявленные требования, о чем представил письменное заявление с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, которое удовлетворенно судом на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Кудряшов Р.В. извещался судом по месту регистрации. Судебная повестка вернулась с отметкой почты «истек срок хранения».

Согласно разъяснению, содержащемуся в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №25 от 23.06.2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

     При таких обстоятельствах, судебные документы считаются доставленными ответчику Кудряшову Р.В.

Третьи лица Кудряшова А.Г., Кудряшов В.В. иск поддержали, о чем представили письменные заявления с ходатайствами о рассмотрении дела в свое отсутствие, которые удовлетворены судом на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает требования Сушко В.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

        Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

По делу установлено, что 2.03.012 года между Кудряшовым В.В. (даритель) и Сушко В.Г. (одаряемый) заключен договор дарения объектов недвижимости, по условиям которого даритель передает в качестве дара, а одаряемый принимает в дар следующие объекты недвижимости: жилой <адрес> и земельный участок у дома. В жилом доме зарегистрированы и проживают Кудряшов В.В., Кудряшова А.Г., Кудряшов Р.В., которые в соответствии со ст.31 ЖК РФ сохраняют право проживания и пользования жилым домом и земельным участком (л.д.13-14).

Право собственности Сушко В.Г. на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.10-11).

Согласно справке администрации МО «Сиговское сельское поселение» в <адрес> зарегистрированы Кудряшов В.В., Кудряшова А.Г., Кудряшов Р.В. (л.д.12).

Свидетель Ф.И.О.1 - глава администрации МО «Сиговское сельское поселение» - показал, что Кудряшов Р.В. был прописан в доме дедушки с согласия последнего временно для трудоустройства. С 2013 года он Кудряшова Р.В. не видел ни разу. Кудряшовы В.В. и А.Г. неоднократно обращались к нему по поводу снятия Кудряшова Р.В. с регистрационного учета в их доме.

Свидетели Ф.И.О.2 и Ф.И.О. показали, что живут в <адрес>. Кудряшов Р.В. прописан в доме у дедушки и бабушки Кудряшовых В.В. и А.Г. В поселке он был раза два очень давно, пожил у дедушки с бабушкой неделю и уехал. Где он живет сейчас никто не знает.

При таких обстоятельствах выезд ответчика Кудряшова Р.В. в 2013 году в добровольном порядке в другое место жительства и проживание до настоящего времени не по месту регистрации, переход права собственности на спорный жилой дом к Сушко В.Г. суд расценивает как обстоятельства, свидетельствующие о прекращении ответчиком Кудряшовым Р.В. права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем иск Сушко В.Г. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Поскольку регистрация в жилом помещении является производной от права пользования жилым помещением, а по делу установлено отсутствие права пользования ответчика жилым домом истца, решение по настоящему делу является основанием для снятия Кудряшова Р.В. с регистрационного учета в спорном жилом доме.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд исходит из предписаний ч.1 ст.98 ГПК РФ согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований в которой истцу отказано.

Истцом Сушко В.Г. заявлено одно требование неимущественного характера, размер государственной пошлины по которому составляет 300 рублей (л.д.5).

Судом требование Сушко В.Г. удовлетворено в полном объеме, поэтому на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика Кудряшова Р.В. подлежат взысканию в пользу Сушко В.Г. судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                            РЕШИЛ:

        Иск Сушко В. Г. удовлетворить полностью.

        Признать Кудряшова Р. В. утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом <адрес>.

          Решение является основанием для снятия Кудряшова Р. В. с регистрационного учета в жилом <адрес> <адрес> <адрес>.

        Взыскать с Кудряшова Р. В. в пользу Сушко В. Г. 300 (триста) рублей судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Осташковский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме-3 апреля 2017 года.

          Федеральный судья :                                                                            В.Л. Ежелый.