Решение по делу № 2-461/2017 от 28.03.2017

Дело № 2-461/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Бишевского сельского поселения к ФИО1 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, ранее принадлежавшую умершей ФИО2 - наследник внук ФИО1 и признании права собственности на эти земельные доли за муниципальным образованием Бишевское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики. Свой иск истец мотивирует тем, что вышеуказанной гражданке наравне с другими собственниками земли, проживающими на территории сельского поселения, была выделена земельная доля, расположенная на территории землепользования бывшего ТОО «Бишевское». Указанная гражданка умерла и не успела распорядиться своей земельной долей, а ее наследник, ответчик по делу: ФИО1 не оформил наследственные права на земельную долю наследодателя. Постановлением главы администрации (адрес изъят) от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Бишевское» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. При этом размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 2,23 га пашни. Общее количество собственников земельных долей составило 583 человек, общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 1340,90 га. После ликвидации ТОО «Бишевское» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились. В соответствии с п.3 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) администрацией Бишевского сельского поселения (адрес изъят) составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанных в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п.4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в газете «Бишевский вестник» за № от (дата). Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Бишевского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом никто не воспользовался. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 статьи 12.1 Закона администрация Бишевского сельского поселения разместила объявление о проведении общего собрания собственников земельных долей (дата) в 10 часов в д. Бишево. В назначенное время ни один собственник земельной доли на собрание не явился, из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся.

В соответствии с п.7 ст. 12.1 Закона постановлением главы администрации Бишевского сельского поселения № от (дата) был утвержден список невостребованных земельных долей. Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается от наследства в пользу другого наследника. С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю ФИО2 и признать право собственности муниципального образования Бишевское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на указанную земельную долю умершего собственника.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, являющаяся главой муниципального образования Бишевское сельское поселение (адрес изъят) и действующая на основании Устава, исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение, он обратился в суд с заявлением и просит рассмотреть настоящее гражданское дело без его участия, указав, что на удовлетворение иска администрации Бишевского сельского поселения возражений не имеет.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике на судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское», списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на землю.

Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке № от (дата) с кадастровым номером № его площадь составляет 16041568 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, расположен на территории Бишевского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики. К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон N 101-ФЗ от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Закон Чувашской Республики N 11 от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике".

Из представленной копии свидетельства о смерти следует, что собственник земельной доли, а именно: ФИО2 умерла (дата) в д. (адрес изъят) Чувашской Республики.

Из сообщения нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО5 от (дата) № установлено следующее на имущество ФИО2, умершей (дата), имеется наследственное дело №г. Наследником по закону, принявшим наследство, является внук ФИО1, проживающий в д. (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят).     Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего ТОО «Бишевское» (адрес изъят) Чувашской Республики, по вышеуказанному наследственному делу не выдавалось.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, наследниками умерших собственников земельных долей, то есть ответчиками по настоящему делу право общей долевой собственности в ЕГРП на земельную долю по наследству не оформлено.

Наследник собственника земельной доли ФИО1 после смерти наследодателя никаких попыток по оформлению земельной доли не предпринимал, с момента приобретения права на земельную долю ею не распорядился в течение трех и более лет и в регистрирующем органе не зарегистрировали. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от (дата) N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями. Согласно ч. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается от наследства в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Ответчик ФИО1 свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения ФИО2 и (или) земельной доли из списка невостребованных земельных долей, а также в суд и в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не представил. Он также наследственные права в отношении указанной земельной доли не оформил, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировал, не выразил намерения распорядиться земельной долей умершей и не использовал эту земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанной земельной доли. В материалах дела имеется заявление ответчика, в котором он подтверждает свой отказ от земельной доли.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом принадлежавшая умершей ФИО2 земельная доля обоснованно признана невостребованной с соблюдением положений вышеуказанного закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанным в иске требованием. При этом права ответчика ФИО1 на выражение своего волеизъявления в отношении указанной невостребованной земельной доли ущемлены не были. Следовательно, требования истца о признании за ними права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю умершей ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Бишевского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умершей гражданки ФИО2 (наследник ФИО1) на невостребованную земельную долю размером 2,3 га, в том числе 2,23 га пашни (всего 1 доля), в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 16041568 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования – Бишевское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершей гражданке ФИО2, размером 2,3 га, в том числе 2,23 га пашни (всего 1 доля), в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 16041568 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья: К.А. Соловьева