Решение от 29.05.2018 по делу № 33-6368/2018 от 04.05.2018

Судья Шалятова Л.А.              Дело № 33-6368/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 мая 2018 года г.Нижний Новгород

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе

председательствующего судьи: Мироновой Н.В.,

судей: Ионовой А.Н., Климовой О.С.,

при секретаре судебного заседания Поляковой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Рыжовой И.Б. к Гореловой Н.В., Медведевой А.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

по иску Медведева А.С. к Гореловой Н.В., Медведевой А.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи

по апелляционной жалобе Медведевой А.В.

на решение Саровского городского суда Нижегородской области от 14 декабря 2017 года.

Заслушав доклад судьи Ионовой А.Н., объяснения Медведевой А.В., Джабазян О.А. - представителя Медведева А.С., судебная коллегия

установила:

Рыжова И.Б. обратилась в суд с иском к Гореловой Н.В., Медведевой А.В., просила взыскать задолженность по договору купли-продажи в размере 160 000 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 156 050 руб., расходы по оплате услуг адвоката в размере 15 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 360 руб..

В обоснование иска указано, что 25 января 2008 года Рыжова И.Б. после смерти отца Медведева Б.А. в порядке наследования приобрела ? долю в праве общедолевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>ёнки, <адрес>. Другая ? доля на дом и земельный участок находилась в собственности у Медведева А.С.: дяди истца. 08 августа 2007 года Рыжова И.Б. выдала своей матери Медведевой А.В. доверенность на продажу принадлежащей ей ? доли на дом и земельный участок. Ранее, 25 июня 2007 года, Медведев А.С. также доверил Медведевой А.В. продажу принадлежащей ему ? доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок. 18 сентября 2008 года Медведева А.В., действуя на основании доверенностей, заключила с Гореловой Н.В. договор купли-продажи жилого дома за 220 000 руб., земельного участка за 80000 руб.. Однако, Горелова Н.В. деньги по договору купли-продажи не заплатила. На протяжении длительного времени в ходе телефонных разговоров ответчик обещала расплатиться, но перечислила Медведевой А.В. лишь 40 000 руб., из них 10 ноября 2011 года – 20000 руб., 22 декабря 2015 года – 20000 руб. До настоящего времени Горелова Н.В. своего обязательства по оплате приобретенной недвижимости не исполнила.

Решением Саровского городского суда Нижегородской области от 08 декабря 2016 года с учетом исправленных арифметических ошибок, исковые требования Рыжовой И.Б. к Гореловой Н.В., Медведевой А.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи удовлетворены частично: с Гореловой Н.В. в пользу Рыжовой И.Б. была взыскана задолженность по договору в размере 130000 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 121208 руб., расходы по оплате услуг адвоката в размере 15000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5712 руб.. Исковые требования Рыжовой И.Б. к Медведевой А.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи были оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 16 мая 2017 года решение городского суда оставлено без изменения. Постановлением Президиума Нижегородского областного суда от 15 ноября 2017 года решение Саровского городского суда Нижегородской области от 08 декабря 2016 года, определение Саровского городского суда Нижегородской области от 23 декабря 2016 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 16 мая 2017 года по гражданскому делу по иску Рыжовой И.Б. к Гореловой Н.В., Медведевой А.В. о взыскании задолженности по договору купли - продажи отменены и дело передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

09 октября 2017 г. Медведев А.С. обратился в Саровский городской суд с иском к ответчикам к Гореловой Н.В., Медведевой А.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи от 18 сентября 2008 года жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>; просил суд взыскать с ответчика Гореловой Н.В. долг в размере 130 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 116 595 рублей, с ответчика Медведевой А.В. в свою пользу задолженность в размере 3500 рублей, проценты в размере 504 руб., судебные расходы.

В обоснование иска указано, что 25 июня 2007 года Медведев А.С. выдал Медведевой А.В., жене брата, доверенность на продажу ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брат Медведев Б.С. прислал ему почтовым переводов денежную сумму в размере 16500 руб. в счет стоимости ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Со слов брата и его супруги Медведевой А.В. истцу было известно, что дом и земельный участок были проданы еще до оформления правоустанавливающих документов в 2006 году. В 2017 году из апелляционной жалобы и решения суда Медведеву А.С. стало известно, что стоимость земельного участка и дома составила 300 000 руб., и Горелова Н.В. не в полном объеме исполнила свои обязательства по договору, не передав всю сумму. Поскольку Медведева А.В. фактически получила по договору 40 000 руб., а ему была перечислена сумма в размере 16500 руб., полагает, что у последней имеются обязательства перед ним в размере 3500 руб., а у Гореловой Н.В. – в размере 130 000 руб..

Решением Саровского городского суда Нижегородской области от 14 декабря 2017 года исковые требования Медведева А.С., Рыжовой И.Б. к Гореловой Н.В. о взыскании денных средств оставлены без удовлетворения.

Исковые требования Медведева А.С., Рыжовой И.Б. к Медведевой А.В. удовлетворены частично.

Взысканы с Медведевой А.В. в пользу Рыжовой И.Б. денежные средства в размере 80 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3000 руб.. расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2989 руб. 20 коп..

Взысканы с Медведевой А.В. в пользу Медведева А.С. денежные средства в размере 3500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 100 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 руб..

Медведеву А.С., Рыжовой И.Б. в удовлетворении иных исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным решением, Медведева А.В. подала апелляционную жалобу, считает решение суда незаконным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права. Автор жалобы с выводами суда не согласен, считает их необоснованными. Указывает, что Гореловой Н.В. условия договора от 18 сентября 2008 года в части выплаты денежных средств в счет приобретения недвижимого имущества в полном объеме выполнены не были. Денежные средства в момент подписания договора она от Гореловой Н.В. не получала. Считает, что срок исковой давности для предъявления требований к Гореловой Н.В. не истек, поскольку крайний платеж по договору она внесла в 2015 году.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 ГПК Российской Федерации, с учетом ч.1 ст.327.1 ГПК Российской Федерации, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления, и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав участвующих в деле лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.

Судом первой инстанции установлено, что Медведев Б.С. и Медведев А.С. являлись правообладателями дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, по 1\2 доли каждый.

Как следует из материалов дела, 26 июня 2007 года Медведев Б.С. умер. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25 января 2008 года ? доля в праве общедолевой собственности на дом и земельный участок перешла наследнику Медведева Б.С.: его дочери Рыжовой И.Б..

25 июня 2007 года Медведев А.С. выдал доверенность Медведевой А.В. на продажу, принадлежащей ему 1\2 доли в праве общедолевой собственности на дом и земельный участок, расположенных по адресу <адрес>.

Также, 08 августа 2007 года Рыжова И.Б. выдала доверенность Медведевой А.В. на продажу, принадлежащей ей 1\2 доли в праве общедолевой собственности на дом и земельный участок, расположенных по адресу <адрес>.

18 сентября 2008 года между Медведевой А.В., действующей на основании доверенностей от Медведева А.С. и Рыжовой И.Б., и покупателем Гореловой Н.В. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>.

Как следует из п.2 договора, цена проданного жилого дома определена по договоренности сторон и составляет 220 000 рублей. Цена проданного земельного участка, определенная по договорённости сторон составляет 80 000 рублей.

Расчет, как указано в п.2 Договора купли-продажи от 18 сентября 2008 года, между сторонами произведен полностью при подписании договора 18 сентября 2008 года (т.1 л.д.16).

Отказывая в удовлетворении иска к Гореловой Н.В., суд первой инстанции, руководствуясь ст. 203 ГК РФ (действующей на момент заключения договора), разъяснениями, данными ВС РФ в Постановлении Пленума №43, от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», исходил из того, что исковые требования к Гореловой Н.В. заявлены по истечению срока исковой давности, при этом суд обоснованно учел, что внесенные Гореловой Н.В. платежи в 2011 и 2015 годах не могли прервать течения срока давности, поскольку к моменту внесения платежей трехлетний срок исковой давности истек.

Разрешая требования Медведева А.С., Рыжовой И.Б. к Медведевой А.В., суд, руководствуясь положениями ст. 1102, 1107, 395 ГК РФ, обоснованно признал Медведеву А.В. надлежащим ответчиком, установив незаконное неосновательное обогащение, полученное ею в рамках исполнения договора купли-продажи от 18 сентября 2008 года покупателем Гореловой Н.В..

Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции правильно уст░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.12, 56, 67 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 1\2 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>…..░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░░░░░ 2008 ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ 2011 ░░░░ ░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░ 40 000 ░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 3500 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 196 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 140 000 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. 80 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ 3000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░ 100 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░░░░░ 2008 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ 196 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 200 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 203 ░░ ░░, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░. 21 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░