Дело № 2- 488/2019
РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
27 августа 2019 года г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Антиповой Е.Л.,
при секретаре Черных Ю.С.,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° Липецкой межрайонной природоохранной прокуратуры РІ интересах неопределенного РєСЂСѓРіР° лиц Рє индивидуальному предпринимателю Ширяевой Р¤РРћ17 Рѕ признании незаконными действия РїРѕ взиманию денежных средств СЃ граждан Р·Р° парковку, въезд Рё проезд РїРѕ территории Р·РѕРЅС‹ отдыха В« Донская» Рё обязании прекратить действия РїРѕ взиманию денежных средств СЃ граждан Р·Р° парковку, въезд Рё проезд транспортных средств РїРѕ территории,
РЈ РЎ Рў Рђ Рќ Рћ Р’ Р Р› :
РџСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂ Липецкой межрайонной природоохранной прокуратуры РІ интересах неопределенного РєСЂСѓРіР° лиц обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє индивидуальному предпринимателю Ширяевой РЎ.Р’. Рѕ признании незаконными действия РїРѕ взиманию денежных средств СЃ граждан Р·Р° парковку, въезд Рё проезд РїРѕ территории Р·РѕРЅС‹ отдыха В« Донская» Рё обязании прекратить действия, ссылаясь РЅР° то обстоятельство, что РІ прокуратуру РЅР° телефон доверия поступила информация Рѕ незаконном взимании платы Р·Р° проезд Рє РІРѕРґРЅРѕРјСѓ объекту реки Дон РІ районе пляжа заповедника В« Галичья гора», расположенного РІ районе <адрес>. РџСЂРё проверке данной информации было установлено, что между администрацией Задонского муниципального района Липецкой области 12.07.2013 Рі. был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, площадью 88221 РєРІ.Рј., относящийся Рє категории земель РѕСЃРѕР±Рѕ охраняемых территорий Рё объектов СЃ разрешенным использованием земельного участка В« РІ целях рекреационного назначения ( размещение Р·РѕРЅС‹ отдыха В« Донская»).Р’ результате передачи прав аренды земельного участка РїРѕ данному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ, права РЅР° безвозмездной РѕСЃРЅРѕРІРµ перешли Рє главе КФХ Ширяевой РЎ.Р’. Часть земельного участка РІС…РѕРґРёС‚ РІ границы водоохранной Р·РѕРЅС‹ реки Дон, которая составляет 200 метров. Было установлено, что Рє РІРѕРґРЅРѕРјСѓ объекту ведет единственная грунтовая РґРѕСЂРѕРіР°, частично отсыпанная щебнем, которая перегорожена шлагбаумом, который фактически прекращает доступ граждан, желающих проехать РЅР° транспортных средствах Рє РІРѕРґРЅРѕРјСѓ объекту. Ответчик РЅРµ отрицала, что СЃ 01.06.2019 Рі. ею организован СЃР±РѕСЂ денежных средств СЃ владельцев транспортных средств, желающих проехать через используемый ею земельный участок, РїСЂРё этом размер платы для квадроцикла -100 СЂСѓР±., легкового автомобиля – 200 СЂСѓР±., автобуса – 500 СЂСѓР±. Р’ каждом случае посетителю Р·РѕРЅС‹ отдыха В« Донская» выдается квитанция Рё кассовый чек. РР· объяснений ответчика следует, что СЃСѓРјРјР° оплаты установлено ею лично, данные СЃСѓРјРјС‹ сформировались РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· стоимости содержания земельного участка : арендной стоимости, противоклещевой обработки, вывоза твердых коммунальных отходов, оплаты электроэнергии Рё труда контролера контрольно-РїСЂРѕРїСѓСЃРєРЅРѕРіРѕ пункта. Также для организации стоянки Рё парковки транспортных средств ею окашивается трава. Полагает, что ответчиком незаконно взимается плата Р·Р° проезд Рє РІРѕРґРЅРѕРјСѓ объекту РїРѕ землям рекреационного назначения, поскольку данная деятельность РЅРµ соответствует целевому назначению. Установленный тариф определен РЅРµ Р·Р° предоставляемый конкретный перечень услуг, Р° РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· самого факта посещения Рё нахождения РІ Р·РѕРЅРµ отдыха В« Донская». Также полагает, что ограничений, установленных законом, для пребывания граждан РЅР° переданном РІ аренду земельного участка для рекреационных целей РЅРµ имеется. Действия РїРѕ ограничению СЃРІРѕР±РѕРґРЅРѕРіРѕ Рё бесплатного доступа граждан РЅР° транспортных средствах являются незаконными, действия РїРѕ взиманию платы также незаконны. РџСЂРѕСЃРёС‚ признать действия ответчика РїРѕ взиманию денежных средств СЃ граждан Р·Р° паркову, въезд Рё проезд РїРѕ территории Р·РѕРЅС‹ отдыха В« Донская» Рё обязать ответчика индивидуального предпринимателя Ширяеву РЎ.Р’. прекратить взимание денежных средств.
В судебном заседании представитель прокуратуры Смирнов А.А. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Ответчик Ширяева РЎ.Р’., ее представитель адвокат Негробова Рќ.Рђ. РёСЃРє РЅРµ признали, Ширяева РЎ.Р’.представила РІ СЃСѓРґ письменное возражение РЅР° РёСЃРє, РІ котором указала РЅР° то, что земельный участок площадью 88 221 РєРІ.Рј. РёР· земель РѕСЃРѕР±Рѕ охраняемых территорий Рё объектов – для целей рекреационного назначения ( РїРѕРґ размещение Р·РѕРЅС‹ отдыха В« Донская», расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, расположенного Р·Р° пределами участка, СЃ кадастровым номером в„– принадлежит РЅР° праве аренды Р¤РРћ15 РЅР° основании соглашения Рѕ передаче прав Рё обязанностей РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ аренды земельного участка РѕС‚ 30.01.2015 Рі. Рсхаков Р’.Рђ. передал право пользования земельным участком ей РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РѕС‚ 01.06.2019 Рі. РћРЅР° полагает, что СЃС‚. 6 Р’РѕРґРЅРѕРіРѕ кодекса Р Р¤ РЅРµ возлагает РЅР° нее обязанность обеспечения доступа неопределенного РєСЂСѓРіР° лиц Рє береговой полосе либо РІРѕРґРЅРѕРјСѓ объекту через ее участок. РќРµ представлены доказательства, что единственно возможным доступом Рє РІРѕРґРЅРѕРјСѓ объекту является проезд через земельный участок, находящийся РІ аренде Сѓ ответчика. Каждый гражданин вправе пользоваться ( без использования механических транспортных средств ) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения Рё пребывания около РЅРёС…, РІ том числе для осуществления любительского Рё спортивного рыболовства Рё причаливания плавучих средств. Р’ соответствии СЃ разделом 9.1.3 Правил землепользования Рё застройки сельского поселения Донской сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области водоохранная Р·РѕРЅР° СЂ. Дон составляет 200 метров. Границу водоохранной Р·РѕРЅС‹ РѕРЅР° обозначила специальным информационным знаком. Дорога, обсыпанная щебенкой Рё пролегающая через земельный участок РЅРµ является РґРѕСЂРѕРіРѕР№ общего пользования, РѕРЅР° предназначена для хозяйственной деятельности ответчика, который несет бремя ее содержания. Плата, взимаемая Р·Р° проезд РїРѕ РґРѕСЂРѕРіРµ Рё парковку РІ границах земельного участка, РЅРѕСЃРёС‚ компенсационный характер Рё напрямую связана СЃ возмещением затрат РЅР° поддержание РґРѕСЂРѕР¶РЅРѕРіРѕ покрытия РІ состоянии, позволяющем его эксплуатацию. Доводы истца Рѕ том, что ответчик использует земельный участок РЅРµ РїРѕ целевому назначению, РЅРµ соответствуют действительности. Р’ соответствии СЃ правилами землепользования Рё застройки сельского поселения Донской сельсовет Задонского муниципального района вспомогательным РІРёРґРѕРј разрешенного использования земельного участка является размещение постоянных или временных гаражей СЃ несколькими стояночными местами ( стоянок ( парковок), гаражей, РІ том числе многоярусных.. Обременение РІ РІРёРґРµ публичного сервитута СЃ правом РїСЂРѕС…РѕРґР° или проезда через земельный участок РІ ЕГРН отсутствует. РќР° информационном стенде РїСЂРё въезде РЅР° территорию земельного участка ответчика размещена информация Рѕ том, что въезд РЅР° территорию земельного участка является платным, СЃ указанием цены РІ зависимости РѕС‚ РІРёРґР° транспортного средства. Ответчик РЅРµ понуждает РЅРёРєРѕРіРѕ проезжать РїРѕ его территории Рє РІРѕРґРЅРѕРјСѓ объекту. Лица, желающие пройти Рє РІРѕРґРЅРѕРјСѓ объекту, РјРѕРіСѓС‚ оставлять СЃРІРѕРё транспортные средства Р·Р° пределами земельного участка ответчика, либо воспользоваться парковкой РЅР° земельном участке ответчика РїРѕ цене, предложенной ответчиком. Рстец необоснованно ссылается РЅР° наличие права безвозмездного въезда, проезда Рё парковки Сѓ неопределенного РєСЂСѓРіР° лиц РїРѕ чужому земельному участку, Рё соответственно требует устранения нарушения прав неопределенного РєСЂСѓРіР° лиц Рё признания незаконными действий РїРѕ взиманию платы Р·Р° пользование земельным участком, предоставленным РЅР° праве аренды. Требования истца фактически направлены РЅР° ограничения прав ответчика, как землепользователя земельного участка, без наличия РЅР° то законных оснований. Просили РІ РёСЃРєРµ отказать.
Третье лицо, РЅРµ заявляющее самостоятельные требования, РЅР° стороне ответчика, Рсхаков Р’.Рђ. исковые требования РЅРµ признал, поддержал пояснения, данные ответчиком Рё ее представителем. РџСЂРѕСЃРёР» РІ РёСЃРєРµ отказать.
Представитель третьего лица администрации Задонского муниципального района Липецкой области по доверенности Анохина Е.В. исковые требования поддержала, считая их обоснованными, просила их удовлетворить.
Представитель третьего лица Липецкого отдела государственного контроля, надзора и охраны ВБРАзово-Черноморского территориального управления Росрыболовства по доверенности Шержуков С.А. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее, в судебном заседании иск прокурора поддержал, просил исковые требования удовлетворить.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.
Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (статья 9, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). При этом как собственники земли, так и лица, владеющие и пользующиеся земельными участками (в том числе на основании договоров), реализуя права, связанные с владением и пользованием земельными участками, должны учитывать конституционно закрепленные требования о том, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц и что владение, пользование и распоряжение землей осуществляются свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (статья 17, часть 3; статья 36, часть 2, Конституции Российской Федерации).
В соответствии с п.1 ст. 43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
Положения частей 6 и 8 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации, принятые в развитие данных конституционных предписаний, направлены на обеспечение свободного доступа граждан к водным объектам с учетом их особого публичного предназначения и справедливого баланса между общественными интересами и правами частных лиц.
Пунктом 2 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации установлено, что каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии с п.6 ст.6 Водного кодекса Российской Федерации полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров.
Пунктом 8 ст.6 Водного кодекса Российской Федерации установлено, что каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств)береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.
РЎСѓРґРѕРј установлено, что РЅР° основании постановления администрации Задонского муниципального района Липецкой области в„– 636 РѕС‚ 12.07.2013 Рі. Р¤РРћ18 РЅР° СЃСЂРѕРє 10 лет предоставлен РІ аренду земельный участок СЃ кадастровым номером в„– площадью 88 221 РєРІ.Рј., относящийся Рє категории земель РѕСЃРѕР±Рѕ охраняемых территорий Рё объектов, имеющий местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного Р·Р° пределами земельного участка. Ориентир село. Участок находится примерно РІ 230 Рј РѕС‚ ориентира РїРѕ направлению РЅР° СЋРіРѕ-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес> СЃ разрешенным использованием В« РІ целях рекреационного назначения ( размещение Р·РѕРЅС‹ отдыха В« Донская»).
Постановлением администрацией Липецкой области от 17.06.2013 г. № 275 земельный участок площадью 88221 кв.м. в составе земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № переведен из земель сельскохозяйственного назначения, в целях рекреационного назначения ( размещения зоны отдыха « Донская», в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов.
12 июля 2013 года между администрацией Задонского муниципального района Липецкой области заключен договор аренды земельного участка. 24 сентября 2013 г. проведена государственная регистрация договора аренды.
РќР° основании соглашения Рѕ передаче прав Рё обязанностей РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ аренды земельного участка в„– 1534 РѕС‚ 12.07.2013 Рі., заключенного между Р¤РРћ1 Рё Р¤РРћ9 23.12.2014 Рі. права Рё обязанности арендатора земельного участка переданы Р¤РРћ9, 24.12.2014 Рі. проведена государственная регистрация данного соглашения.
30 января 2015 РіРѕРґР° между Р¤РРћ19 Рё Рсхаковым Р’.Рђ. заключено соглашение Рѕ передаче прав Рё обязанностей РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ аренды. 12.02.2015 Рі. проведена государственная регистрация соглашения.
01.06.2019 Рі. Рсхаков Р’.Рђ. передал права Рё обязанности РїРѕ данному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ аренды земельного участка КФХ Ширяевой РЎ.Р’. РЅР° СЃСЂРѕРє три месяца, РґРѕ 31.08.2019 Рі., что подтверждается соглашением РѕС‚ 01.06.2019 Рі.
Согласно выписке РёР· Единого государственного реестра недвижимости РѕР± объекте недвижимости земельный участок СЃ кадастровым номером в„–, площадью 88221, относится Рє категории земель: земли РѕСЃРѕР±Рѕ охраняемых территорий Рё объектов, РІРёРґ разрешенного использования – РІ целях рекреационного назначения ( размещения Р·РѕРЅС‹ отдыха В« Донская», также имеются сведения РѕР± ограничении прав Рё обременение объекта недвижимости- аренда, СЃСЂРѕРє действия СЃ 24.09.2013 Рі. РїРѕ 11.07.2023 Рі., лицо, РІ пользу которого установлено ограничение –ФРРћ15 Данный земельный участок поставлен РЅР° кадастровый учет РІ границах, указанных РІ выписке.РР· выписки РёР· Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей РїРѕ состоянию РЅР° 23.07.2019 Рі. следует, что имеется регистрационная запись КФХ Ширяева РЎ.Р’., что также подтверждается представленными ответчиком РєРѕРїРёСЏРјРё свидетельств Рѕ постановке РЅР° учет РІ налоговом органе ( РРќРќ в„–, ОГРНРРџ в„–).
Права КФХ Ширяевой С.В. на указанный земельный участок, а также установление границ данного земельного участка по делу прокурором не оспариваются.
Липецким межрайонным природоохранным прокурором Чурсиным Д.В. принято решение о проведении проверки № 52 от 10.07.2019 г. в деятельности КФХ Ширяевой С.В. по исполнению земельного и экологического законодательства на основании рапорта старшего помощника прокурора Смирнова А.А. на предмет законности использования недвижимости, установлен срок проведения проверки с 10 июля 2019 г. по 08 августа 2019 г.
РР· РёСЃРєРѕРІРѕРіРѕ заявления следует, что РїРѕРІРѕРґРѕРј проведения проверки послужила информация РЅР° телефон доверия Рѕ незаконном взимании платы Р·Р° проезд Рє РІРѕРґРЅРѕРјСѓ объекту реки Дон РІ районе пляжа заповедника В« Галичья гора», расположенного РІ районе <адрес>.
РР· рапорта старшего помощника Липецкого межрайонного природоохранного РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° Рђ.Рђ.РЎРјРёСЂРЅРѕРІР° РѕС‚ 04.07.2019 Рі.следует, что ему РЅР° рабочий телефон 77-27-11 поступил Р·РІРѕРЅРѕРє РѕС‚ лица, которое РЅРµ захотело представиться, Рѕ нарушениях земельного Рё экологического законодательства, Р° также Рѕ незаконном взимании платы Р·Р° проезд Рє РІРѕРґРЅРѕРјСѓ объекту реки Дон РІ районе пляжа заповедника В« Галичья гора», расположенного около <адрес>.
До принятия решения Рѕ проведении проверки, 08.07.2019 Рі. было получено объяснение РѕС‚ Рсхакова Р’.Рђ., который РїРѕСЏСЃРЅРёР» обстоятельства заключения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды земельного участка Рё использования земельного участка. РР· его объяснений следует, что РѕРЅ осуществлял деятельность РїРѕ очистке РґРЅР° РћРћРћ В« Р—РѕРЅР° отдыха В« Донская», производилась отсыпка РІ целях благоустройства щебнем, проведено электроснабжение, РёРј РЅР° территории установлено 4 временных строения для размещения птицы, размещения контрольно-РїСЂРѕРїСѓСЃРєРЅРѕРіРѕ пункта, ему известно, что Ширяева РЎ.Р’. взимает плату, предоставляя платные услуги.
Р’ С…РѕРґРµ проверки, РѕС‚ Ширяевой РЎ.Р’. 10.07.2019 Рі. было отобрано объяснение, РёР· которого следует, что между ней Рё Рсхаковым Р’.Рђ. заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ передачи прав Рё обязанностей РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ аренды земельного участка РЅР° СЃСЂРѕРє три месяца.Данный земельный участок РѕРЅР° использует для получения прибыли. РЎ 01.06.2019 Рі. ею был организован СЃР±РѕСЂ денежных средств СЃ владельцев транспортных средств, которые желают проехать Рє РІРѕРґРЅРѕРјСѓ объекту через используемый ею участок, тем самым посещая используемый участок. Размер платы проезда Рє РІРѕРґРЅРѕРјСѓ объекту Рё посещения Р·РѕРЅС‹ отдыха РѕРЅР° установила лично.РЎСѓРјРјС‹ сформировались РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· стоимости содержания земельного участка, выраженного РІ арендной плате, противоклещевой обработки, вывоза твердых бытовых отходов, оплаты электроэнергии Рё труда контролеров контрольно- РїСЂРѕРїСѓСЃРєРЅРѕРіРѕ пункта, Р° также для организации стоянки Рё парковки транспортных средств ею окашивается трава РЅР° используемом участке. Ею установлены информационные знаки Рѕ границах водоохраной Р·РѕРЅС‹.
РР· РёСЃРєРѕРІРѕРіРѕ заявления следует, что РІ С…РѕРґРµ выезда 05.07.2019 Рі. работниками прокуратуры Рё Липецкого отдела государственного контроля, надзора Рё охраны водных биологических ресурсов ВБРАЧТУ Росрыболовства установлено,что Рє РІРѕРґРЅРѕРјСѓ объекту ведет единственная грунтовая РґРѕСЂРѕРіР°, частично отсыпанная щебнем, которая перегорожена шлагбаумом, который фактически прекращает доступ граждан, желающих проехать РЅР° транспортных средствах Рє РІРѕРґРЅРѕРјСѓ объекту.
Ответчик Ширяева С.В. в судебном заседании не отрицала, что на информационном стенде при въезде на территорию земельного участка размещена информация о том, что въезд на территорию является платным, с указанием цены в зависимости от вида транспортного средства. В каждом случае посетителю зоны отдыха « Донская» выдается квитанция и кассовый чек.
РР· квитанций, приобщенных Рє материалам дела следует, что взимание платы РІ СЃСѓРјРјРµ 200 СЂСѓР±. производится КФХ Ширяевой РЎ.Р’. Р·Р° посещение Р—Рћ В« Донская» Р·Р° расчетное время 24 часа 00 РјРёРЅ. текущих суток.
РР· текста заявленных РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂРѕРј требований следует, что РѕРЅ РїСЂРѕСЃРёС‚ РЅР° ответчика возложить обязанность РїРѕ прекращению взимания денежных средств Р·Р° парковку, въезд Рё проезд транспортных средств РїРѕ территории Р·РѕРЅС‹ отдыха В« Донская»
Согласно ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Как следует из статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик, ее представитель, опровергая доводы заявителя, в ходе судебного заседания поясняли, что на информационном стенде при въезде на территорию земельного участка ответчика размещена информация о том, что въезд на территорию земельного участка является платным, с указанием цены в зависимости от вида транспортного средства. Ответчик не понуждает никого проезжать по его территории к водному объекту. Лица, желающие пройти к водному объекту, могут оставлять свои транспортные средства за пределами земельного участка ответчика, либо воспользоваться парковкой на земельном участке ответчика по цене, предложенной ответчиком.
При анализе представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу о том, что КФХ Ширяевой С.В. взимается плата за посещение зоны отдыха « Донская» на транспортном средстве и пользование парковкой, организованной в границах территории арендованного земельного участка.
РР· Правил землепользования Рё застройки сельского поселения Донской сельсовет Задонского муниципального района( разделом 9.1.3) водоохранная Р·РѕРЅР° СЂ. Дон составляет 200 метров.
В рекреационную зону ( ст. 8.7 Правил) входят зоны и объекты отдыха, туризма, физической культуры и спорта- Р2, к основным видам разрешенного использования отнесены: отдых ( рекреация), к вспомогательным видам- обслуживание автотранспорта ( размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок ( парковок).
Установлено и не оспаривается сторонами, что часть земельного участка входит в границы водоохранной зоны реки Дон, стоянка ( парковка) для автотранспорта организована ответчиком в пределах земельного участка и не находится в водоохраной зоне.
РР· материалов дела следует, что Распоряжением администрации сельского поселения Донской сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области в„– 33 РѕС‚ 20.04.2019 Рі. определено местом для купания – пляжем, специально оборудованный участок реки Дон, 100 Рј. севернее центрально усадьбы заповедника Галичья РіРѕСЂР°, площадью 28 000 РєРІ.Рј., обслуживание пляжа закреплено Р·Р° КФХ Ширяевой РЎ.Р’. Между администрацией сельского поселения Донской сельсовет Задонского муниципального районаи Ширяевой РЎ.Р’. 30 мая 2019 Рі. заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ Рѕ выполнении работ РїРѕ текущему содержанию мест для купания Рё отдыха РЅР° СЂ. Дон РІ 2019 Рі., Р° именно РїРѕ ежедневной СѓР±РѕСЂРєРµ территории пляжа РѕС‚ РјСѓСЃРѕСЂР°, РѕР±РєРѕСЃ подъездных путей Рё прилегающей Рє пляжу территории, установка пляжного оборудования, его ремонт, демонтаж, вывоз РјСѓСЃРѕСЂР°.
Таким образом, помимо деятельности, осуществляемой на арендованном земельном участке, ответчик оказывает услуги по содержанию мест для купания и отдыха ( обслуживание пляжа) в рамках данного договора.
Как РїРѕСЏСЃРЅРёР» представитель ответчика адвокат Негробова Р›.Рђ. РІ судебном заседании, для этих целей, Р° также для СЃРІРѕРёС… собственных РЅСѓР¶Рґ ( вывоз РјСѓСЃРѕСЂР°) организована РґРѕСЂРѕРіР° арендатором Рсхаковым Рђ.Рђ., который несет бремя ее содержания.
Как установлено СЃСѓРґРѕРј, РґРѕСЂРѕРіР°, обсыпанная щебенкой Рё пролегающая через земельный участок РЅРµ является РґРѕСЂРѕРіРѕР№ общего пользования местного значения Рё РЅРµ включена РІ перечень автомобильных РґРѕСЂРѕРі общего пользования местного значения сельского поселения, администрация сельского поселения финансовых затрат РЅР° капитальный ремонт, ремонт, содержание РґРѕСЂРѕРіРё РЅРµ несет. Данное обстоятельство также подтверждается справкой главы администрации сельского поселения Донской сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области Юрьевой Рћ.Р. Р·Р° в„– 1309 РѕС‚ 22.08.2019 Рі.
В силу ч.1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольным принятым обязательствам.
Как указано в п.1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта ( п. 1 ст. 433 ГК РФ)
В силу п.3 ст. 438 ГК РФ, совершения лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора ( отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.
Согласно п.4 ст. 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами ( ст. 422 )
Суд соглашается с доводами ответчика о том, что плата, взимаемая за проезд по дороге и парковку в границах земельного участка, носит компенсационный характер и напрямую связана с возмещением затрат на поддержание дорожного покрытия в состоянии, позволяющем его эксплуатацию.
РљСЂРѕРјРµ того, РёР· доказательств, представленных ответчиком, следует, что РїСЂРё осуществлении своей деятельности РѕРЅР° также несет затраты РЅР° проведение профилактических акарицидных ( противоклещевых) обработок РЅР° территории Р·РѕРЅС‹ отдыха В« Донская» РРџ Р¤РРћ14, РђРћ В« РРєРѕРџСЂРѕРј – Липецк» оказываются услуги РїРѕ обращению СЃ твердыми коммунальными отходами РІ районе Р·РѕРЅС‹ отдыха В« Донская», что подтверждается договорами, заключенными СЃ данными подрядчиками.
РР· объяснений представителя ответчика так Р¶Рµ следует, что РЅР° территории Р·РѕРЅС‹ отдыха В« Донская» размещены биотуалеты для пользования отдыхающими, обслуживание которых производится ответчиком, осуществляется РїРѕРєРѕСЃ травы РЅР° всем участке Р·РѕРЅС‹ отдыха В« Донская».
Таким образом, довод о том, что плата взимается исходя из самого факта посещения и нахождения в зоне отдыха « Донская», как указано в иске, а не за предоставляемый перечень услуг, является не состоятельным и не может быть принят во внимание судом, поскольку предоставление в пользование земельного участка лицам, въезжающим на его территорию на транспортных средствах, остановка ( парковка) или стоянка их, нахождение граждан, приезжающих на транспортных средствах, с целью отдыха на прилегающей территории, по мнению суда, относится к оказанию услуг.
Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчиком взимается плата за проезд к водному объекту по землям рекреационного назначения, и что эта деятельность ответчика не соответствует целевому назначению земельного участка, представлено не было.
Также не представлено доказательств, подтверждающих, что созданы препятствия для граждан по проходу пешим способом по территории арендованного земельного участка, а равно и тех доказательств, подтверждающих, что единственно возможным доступом к водному объекту является проезд через земельный участок, находящийся в аренде у ответчика.
Доводы, изложенные в иске о том, что ответчик КФХ Ширяева С.В. использует земельный участок не по целевому назначению, не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.
Согласно п. 2 ст. 98 Земельного кодекса РФ в состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско- туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.
Спорный земельный участок, как уже было отмечено, предоставлен в целях рекреационного назначения ( размещение зоны отдыха « Донская»)
В соответствии с правилами землепользования и застройки сельского поселения Донской сельсовет Задонского муниципального района вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка является размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами ( стоянок ( парковок), гаражей, в том числе многоярусных.
В соответствии с подп.1 п.4 ст. 23 Земельного кодекса РФ, публичный сервитут может устанавливаться для:
прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.
Сведения о публичных сервитутах вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.
Обременение в виде публичного сервитута с правом прохода или проезда через земельный участок в ЕГРН отсутствует.
Доводы истца об общедоступности спорного земельного участка, основанные на положениях ст. 6 Водного кодекса РФ, противоречат фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем, судом не принимаются.
Законодательный запрет по взиманию платы за въезд, парковку, проезд по территории спорного земельного участка на транспортных средствах, а так же за посещение и пребывание на территории зоны отдыха « Донская», принадлежащего на правах аренды ответчику, отсутствует.
Факт злоупотребления ответчика своими правами материалами дела не подтвержден.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШРР›:
Р’ удовлетворении исковых требований РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂСѓ Липецкой межрайонной природоохранной прокуратуры Рє индивидуальному предпринимателю Ширяевой Р¤РРћ20 Рѕ признании незаконными действия РїРѕ взиманию денежных средств СЃ граждан Р·Р° парковку, въезд Рё проезд РїРѕ территории Р·РѕРЅС‹ отдыха В« Донская» Рё обязании прекратить действия РїРѕ взиманию денежных средств СЃ граждан Р·Р° парковку, въезд Рё проезд транспортных средств РїРѕ территории, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.Л.Антипова
Мотивированное решение изготовлено 02.09.2019 г.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>